Till salu

Östra Stallmästaregatan 9A

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 45 m² · 2 rum

2 350 000 kr Utgångspris

52 222 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Välplanerad tvårummare i attraktiva Slottsstaden

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 45 m²
Rum: 2 rum
Våning: 2 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1937
Energiklass: G
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 712 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 45 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 2 av 4; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1937; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Boendeparkering råder i området, för mer information se www.malmo.se.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: 2025: Ny gruppanslutning fiber. 1000/1000. Obligatoriskt tillägg på avgift 200kr 2024 Relining av vatten och avloppsstammarna 2024 Renovering av innergården 2019: Installation av råttstopp i källaren. 2018: Vatten och avloppsstammarna spolades, filmades och besiktades. Besiktning godkänd. 2017: Målning och översyn av offentliga ytor. 2016: Underhåll av takterrass. 2014: Förbättringsarbeten i lilla hyreslokalen. 2011: Renovering av balkongdörrar i trapphus. 2009: Målning av tak i norr. 2009: Affärslokaler, renoverat kök och målat lokaler. 2008: Nya fönster. 2007: Målning i trappa, dörrbyte samt underhåll av balkonger, omläggning av tak, målning södersida. 2006: Ny el i fastigheten samt nya maskiner i tvättstugan. Föreningen har fått godkänt bygglov för att sätta in hiss, det krävs ett stämmobeslut för att genomföra detta. Hissarna är ännu inte på plats 2026-09-16.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: G; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 85 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 3 712 kr Ink värme, vatten och kabel-TV. Bredband obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 4,223 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 362 071 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 769612-4614; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Nej.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej fastställt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Senaste avgiftsförändringen skedde 2026-04-10, då höjdes avgiften med 10%. I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring. Men vid ny underhållsplan nästa år kan det bli aktuellt med höjning. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC. I samband med överlåtelsen tar föreningen ut följande avgifter: Överlåtelseavgift motsvarande 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen svarar för denna. Pantsättningsavgift utgår med 1% av gällande prisbasbelopp och betalas av pantsättaren.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening, uppdaterad 2026-09-16. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Detta område är ett av Malmös mest attraktiva och populära område för alla åldersgrupper. Slottsstaden kallades tidigare i folkmun för "Käppastan" med anledning av att många äldre bodde här. Området täcker stora delar av Västra Innerstaden och angränsar till stadsdelarna Fridhem, Ribersborg, Fågelbacken/Davidshall, Pildammarna och Dammfri. Närhet har du till både hav, parker och City. På kort cykelavstånd når du Centralstationen, gamla innerstaden och med bil är vi här nära Öresundsbron och underbara Danmark. Här finns även gott om bra bussförbindelser till övriga delar av staden. Längsmed Regementsgatan finner vi allehanda butiker såsom blomsterbutiker, klädbutiker och inte minst inspirerande inredningsbutiker. Här finns även apotek, konditori, pizzerior, restauranger och caféer. Kronprinsens köpcentrum har allt du behöver när du behöver det med livsmedelsbutik med sena öppettider, Systembolag, optiker, pappershandel och omfattande utbud av lunchrestauranger.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 2 350 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34