Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Blåsutvägen 25
Blåsut/Johanneshov, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 121 36
Lägenhet · 38 m² · 1,5 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
- Nyproducerad minitvåa på lugn adress. - Hög standard, stort badrum. - Kort gångavstånd till T-bana och arenaområdet. - Välskött förening med friköpt mark. Varmt välkommen till Blåsutvägen och till denna 1,5:a-2:a om 38 kvm bruksarea (ej boarea) + 4 kvm extra golvyta, allt med en hög standard i lägenhet byggd 2024 med tillgång till en liten uteplats. Lägenheten är påkostad och utrustad med ett fint kök från Ballingslöv med komplett maskinell utrustning och plats för flera vänner att sitta invid den rejäla köksön. Bänkskivorna i Carraramarmor erbjuder rejält med arbetsutrymmen och den maskinella utrustningen kommer från högkvalitativa Siemens. Lägenheten har en öppen och lättmöblerad planlösning och ljusinsläpp från två väderstreck - plats för både soffgrupp, TV-möbler och stor säng i det utrymme som nu används som sovrum. På golvet ligger en vit mattlackad ekparkett och väggarna är målade i en jordnära nyans. Det rejäla badrummet med stilfulla materialval från Bricmate och Tapwell är modernt och rymligt. Här finns förutom golvvärme en rejäl duschhörna med vikbara glasväggar & takdusch. Rejält badrumsskåp samt kommod, dessutom finns plats för ytterligare förvaringsinredning. Bostaden har även en altandörr ut till ett mindre trädäck som delas med grannen. I övrigt finns möjligheter till förvaring i ett separat, eget källarförråd och på samma plan ligger även tvättstuga samt även utgång till fastighetens baksida. Här bor ni på en lugn gata i en välskött förening med mycket god ekonomi i ett vackert hus byggt 1945. Utöver intäkter från denna byggnation finns ytterligare en hyresrätt- vilken är ett dolt kapital då denna på sikt kan inbringa en bra summa till föreningen. Detta är en kommande försäljning, välkommen att kontakta mäklaren för mer information och privatvisning.
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 38 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1,5 rum
- Våning
- -1 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1945
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Uteplats, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 114 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 100 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1945
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas+ isolerruta.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärme/ oljepanna
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- FTX
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-04-03T16:26:06Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- -1
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen innehar åtta parkeringsplatser (800 kr/mån) samt fyra garageplatser (1250-1700 kr/mån beroende på storlek) för uthyrning. För närvarande är samtliga platser uthyrda.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-tv via Tele2 Bredband via Banhof. Hastigheten 1000/1000 Mbit/s (obligatorisk kostnad om 198 kr/mån tillkommer avgiften).
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Genomförda renoveringar: 2024 - Installation av nytt styrsystem och regulator för varmvatten till värmepumpen. Detta styrsystem kommer att fungera till det nya alternativet som föreningen väljer framöver. 2024 - Renovering av fasad och sockelmur. Bytt samtliga fönsterbleck och stuprör i samband med detta. 2024 - Målat halva källargången och lagt klinkergolv. Resterande del ska också utföras framöver. 2024 - Målat takfot och bytt ut eventuellt dåliga brädor. 2024 - Målat om franska balkonger. 2024 - Installerat 4st nya garagedörrar 2024 - Bytt ut alla armaturer utomhus på vår fastighet 2024 - Installerat nytt VVC-system. Pump och rör längs källargången. 2024 - Bytt ut DUC (display) till bergvärmepumpen då den tidigare displayen slutade fungera. 2024 - Installerat matavfallshantering och bytt alla kärl för avfallshanteringen då dessa var trasiga. 2024 - Utfört service på alla maskiner i tvättstugan 2023 - Dränering av husets baksida, bytt ut sandfångar, dräneringsbrunnar på både fram och baksida. 2023 - Bytt ut alla galvrör i källare och garage för tappvattnet 2023 - Stambyte under fastigheten, alla rör är nu nya förutom i lokalen på baksidan 2023 - Installerat nytt VVC system med pump i källaren 2022 - Sotning av oljepanna samt tillhörande rökkanaler 2022 - El-besiktning av föreningens gemensamma ytor samt garage 2022 - Montering av spaltventiler 2021 - SBA, brandvarnare och nödljus källare samt belysning i trapphus 2021 - Stamspolning 2020 - Installation av termostatventiler till radiatorer, byte av stamventiler samt injustering 2019 - Nytt expansionskärl samt reningsfilter till värmesystem 2019 - Besiktning av oljecistern 2019 - Service av oljepanna samt sotning 2016 - Underhåll tak (takpapp) 2014 - Fönsterrenovering 2012 - Byte av elsystem till trefas 2011 - Rörstambyte kök 2003 - Rörstambyte badrum 2006/1987 - Nytt tak Kommande renoveringar: Planerat framtida underhåll (föreningen har likvida medel efter försäljning av lokalyta) - Byta till fjärrvärme, vi har bergvärme idag med oljepanna (det nya styrsystemet som redan nu installeras kommer kunna användas till det). - Stambyte under lokalen på baksidan, därefter är alla stammar under vår fastighet helt nya
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. I källaren finns även cykelförråd och barnvagnsförråd. Ingång från samtliga portar.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 1.5 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 38 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- -1 av 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1945
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 5100 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 3000 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 2100 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 3 114 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Blåsut 2
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Inga avgiftsförändringar är kända i dagsläget.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 33
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 224130
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.7847
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.5375
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 0905
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48