Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Blåsutvägen 25

Blåsut/Johanneshov, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 121 36

Lägenhet · 38 m² · 1,5 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

- Nyproducerad minitvåa på lugn adress. - Hög standard, stort badrum. - Kort gångavstånd till T-bana och arenaområdet. - Välskött förening med friköpt mark. Varmt välkommen till Blåsutvägen och till denna 1,5:a-2:a om 38 kvm bruksarea (ej boarea) + 4 kvm extra golvyta, allt med en hög standard i lägenhet byggd 2024 med tillgång till en liten uteplats. Lägenheten är påkostad och utrustad med ett fint kök från Ballingslöv med komplett maskinell utrustning och plats för flera vänner att sitta invid den rejäla köksön. Bänkskivorna i Carraramarmor erbjuder rejält med arbetsutrymmen och den maskinella utrustningen kommer från högkvalitativa Siemens. Lägenheten har en öppen och lättmöblerad planlösning och ljusinsläpp från två väderstreck - plats för både soffgrupp, TV-möbler och stor säng i det utrymme som nu används som sovrum. På golvet ligger en vit mattlackad ekparkett och väggarna är målade i en jordnära nyans. Det rejäla badrummet med stilfulla materialval från Bricmate och Tapwell är modernt och rymligt. Här finns förutom golvvärme en rejäl duschhörna med vikbara glasväggar & takdusch. Rejält badrumsskåp samt kommod, dessutom finns plats för ytterligare förvaringsinredning. Bostaden har även en altandörr ut till ett mindre trädäck som delas med grannen. I övrigt finns möjligheter till förvaring i ett separat, eget källarförråd och på samma plan ligger även tvättstuga samt även utgång till fastighetens baksida. Här bor ni på en lugn gata i en välskött förening med mycket god ekonomi i ett vackert hus byggt 1945. Utöver intäkter från denna byggnation finns ytterligare en hyresrätt- vilken är ett dolt kapital då denna på sikt kan inbringa en bra summa till föreningen. Detta är en kommande försäljning, välkommen att kontakta mäklaren för mer information och privatvisning.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
38 m²
Biarea
0 m²
Rum
1,5 rum
Våning
-1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1945
Energiklass
D
Egenskaper
Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 114 kr/mån
Driftkostnad
5 100 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1945
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas+ isolerruta.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme/ oljepanna
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
FTX
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-04-03T16:26:06Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
-1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen innehar åtta parkeringsplatser (800 kr/mån) samt fyra garageplatser (1250-1700 kr/mån beroende på storlek) för uthyrning. För närvarande är samtliga platser uthyrda.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Kabel-tv via Tele2 Bredband via Banhof. Hastigheten 1000/1000 Mbit/s (obligatorisk kostnad om 198 kr/mån tillkommer avgiften).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Genomförda renoveringar: 2024 - Installation av nytt styrsystem och regulator för varmvatten till värmepumpen. Detta styrsystem kommer att fungera till det nya alternativet som föreningen väljer framöver. 2024 - Renovering av fasad och sockelmur. Bytt samtliga fönsterbleck och stuprör i samband med detta. 2024 - Målat halva källargången och lagt klinkergolv. Resterande del ska också utföras framöver. 2024 - Målat takfot och bytt ut eventuellt dåliga brädor. 2024 - Målat om franska balkonger. 2024 - Installerat 4st nya garagedörrar 2024 - Bytt ut alla armaturer utomhus på vår fastighet 2024 - Installerat nytt VVC-system. Pump och rör längs källargången. 2024 - Bytt ut DUC (display) till bergvärmepumpen då den tidigare displayen slutade fungera. 2024 - Installerat matavfallshantering och bytt alla kärl för avfallshanteringen då dessa var trasiga. 2024 - Utfört service på alla maskiner i tvättstugan 2023 - Dränering av husets baksida, bytt ut sandfångar, dräneringsbrunnar på både fram och baksida. 2023 - Bytt ut alla galvrör i källare och garage för tappvattnet 2023 - Stambyte under fastigheten, alla rör är nu nya förutom i lokalen på baksidan 2023 - Installerat nytt VVC system med pump i källaren 2022 - Sotning av oljepanna samt tillhörande rökkanaler 2022 - El-besiktning av föreningens gemensamma ytor samt garage 2022 - Montering av spaltventiler 2021 - SBA, brandvarnare och nödljus källare samt belysning i trapphus 2021 - Stamspolning 2020 - Installation av termostatventiler till radiatorer, byte av stamventiler samt injustering 2019 - Nytt expansionskärl samt reningsfilter till värmesystem 2019 - Besiktning av oljecistern 2019 - Service av oljepanna samt sotning 2016 - Underhåll tak (takpapp) 2014 - Fönsterrenovering 2012 - Byte av elsystem till trefas 2011 - Rörstambyte kök 2003 - Rörstambyte badrum 2006/1987 - Nytt tak Kommande renoveringar: Planerat framtida underhåll (föreningen har likvida medel efter försäljning av lokalyta) - Byta till fjärrvärme, vi har bergvärme idag med oljepanna (det nya styrsystemet som redan nu installeras kommer kunna användas till det). - Stambyte under lokalen på baksidan, därefter är alla stammar under vår fastighet helt nya
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. I källaren finns även cykelförråd och barnvagnsförråd. Ingång från samtliga portar.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
1.5 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
38 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
-1 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1945
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5100 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
3000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
2100 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 114 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Blåsut 2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Inga avgiftsförändringar är kända i dagsläget.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
33
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
224130
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
1.7847
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.5375
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
0905
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel