Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Udden 16

Grundsund, Lysekil (öppna i Google Maps i ny flik) · 451 79

Villa · 92 m² · 5 rum

5 900 000 kr Utgångspris

64 130 kr/m²

Publicerad 23 augusti 2026 · 63 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Udden 16, Grundsund Typ: Villa, 1½ plans villa Rum: 5, varav 2-3 sovrum Boarea: 92 m 2 Tomtarea: 197 m 2 Byggnadsår: 1929 Driftkostnad: 39 394 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Närmast kajen mitt i genuina Grundsund finner ni denna vackra kustpärla, med adress Udden 16 Gundsund! I denna bostad finner man lugn och ro, underbara vyer mot hamn, sjöbodar och de vackra fastigheterna som omsluter orten på ett magiskt tilltalande vis. Denna välkomnande bostad ger plats för alla i familjen att samlas i. Den ombyggda sjöboden ger extra sängplatser, kontor samt en praktisk tvättavdelning. Det generösa uterummet inbjuder till skön gemenskap med underbar utsikt över hamn och det vackra kustsamhället. Från uterummet nås den härliga altanen som ger sol under stor del av dagen. På altanen sitter man skyddad från insyn och platsen rymmer med enkelhet en skön sitt grupp. Skulle de sena sensommarkvällarna bli något kylslagna, kryper man gärna in i vardagsrummet där den värmande braskaminen står centralt placerad. Grundsund, med dess skönhet, erbjuder flertalet restauranger Smultron och Tång, Pelles rökeri samt Mareld. Här finns även Livs, butiker i Krögens centrum där allt händer, vackra promenadstråk i vackert kustklimat! Badplatser så som Bockepall, Hårsäcka, Piren och Klyftan finns att finns inom kort gångavstånd. Underbart, då man sommartid gärna tar sig ett svalkande dopp! Vill man äta goda skaldjur, kan man enkelt köpa dem direkt från fiskebåten i hamnen. Vill man sedan upptäcka ön Skaftö finns Fiskebäckskil, Stockevik, Rågårdsvik nära samt Skaftö golf för den golfintresserade. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
92 m²
Tomtarea
197 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1929

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
39 394 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 2-3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
92 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1929
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Säljaren
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Torpargrund
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Taktegel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag förstärkt med frånluftsfläkt i Dusch/Wc
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
14 100 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
1 121 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Säljaren
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luft värmepump, direktverkande el samt braskamin
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Vidbyggt förråd
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
39 394 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
3 572 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
3 696 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning
306 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 150 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
197 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
LYSEKIL LÖNNDAL 1:117
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
4 093 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Grundsund,gamla delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1988-11-24, Senast ändrad: 2024-03-26)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
13 040 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Varmt välkommen till denna mycket tilltalande bostad med adress Udden 16 i Grundsund! Central entré med plats för ytterkläder direkt till höger, vidare från entrén möter man bostadens kök till vänster samt uppgång till andra våningsplanet rakt fram och badrummet till höger. Badrummet är helkaklat och erbjuder dusch, wc, handfat. Köket har en fin öppen planlösning mellan matplats och arbetsyta, vilket göra att man känner sig delaktig i köks bestyren för den som inväntar maten samt smidigheten när matbordet står nära, då middagen är serverad. Från köket nås vardagsrummet. Här myser man gärna i soffan framför den värmande braskaminen, och njuter en stund med en god bok i en bekväm fåtölj i det vackra burspråket. Via en altandörr i vardagsrummet nås uterummet. Denna generösa yta erbjuder en mycket vacker vy mot hamnen och vattnet. Det är direkt ett stenkast, man känner brisen och ljudet av det underbara västerhavet. Vidare från uterummet har man en ingång till den ombyggda sjöboden och en utgång till en skön altan. Sjöboden som idag består av en större tvättstuga, ett kontorsutrymme samt en ovanvåning med plats för tre sängar, är mycket uppskattat då de övernattande gästerna anländer til bostaden. Tar man trappan från entrén möter man en ovanvåning med två sovrum, ett av dem har utgång till en härlig balkong med morgonsol och det andra används i dag till klädvård. I detta rum finner man en klurig krypgång till den ombyggda sjöboden. Historien bakom denna krypgång är att när gästerna/barnen snabbt ville ta sig vidare till bostaden så kröp man via gången och enkelt kom in i huset.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 5 900 000 kr · publicerad 23 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel