Örtgatan 36B

Stor bostadsrättsvilla med garage nära Kvarnsveden! Typ: Villa Rum: 5, varav 3-4 sovrum Boarea: 127,2 m 2 Lägenhetsnummer: 300234001-0008 Byggnadsår: 1988 Månadsavgift: 10 500 kr Driftkostnad: 740 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Hiss: Nej Välkommen till Örtgatan 36B - ett hem som erbjuder det bästa av två världar - Villa i bostadsrättform! Här bor du i ett rymlig tvåplansvilla om generösa 127 kvm – större än många liknande bostäder. Redan när du kommer in på gården ligger huset inbjudande i ett hörn mellan förrådsbyggnad och garage, här möts du direkt av en nybyggd altan i perfekt solläge och en farstukvist som fått inglasning. När du kliver in så möts du av en stor och rymlig hall för att sedan ta dig vidare till kök, tvättstuga, WC med dusch och ett stort vardagsrum där familj och vänner kan samlas. Övre plan rymmer tre rejäla sovrum varav det största även har en walk-in closet som även kan användas som kontor eller förråd. Här finns även en stor hall som används som tv-rum idag och ett badrum. Perfekt med badrum på varje plan att underlätta vardagsbestyren med. Nuvarande ägare har genomfört flertalet renoveringar sedan 2024 så som nytt IKEA kök med nya vitvaror, ny el, ny tvättstuga och genomgående nya ytskikt på både entré och övre plan. Avgiften är på 10.200kr/mån där allt ingår i månadsavgiften – förutom el – vilket ger en trygg och förutsägbar boendekostnad. BRF Örtgården är en trygg och stabil förening. Tillträde kan ske efter överenskommelse. Området är barnvänligt och lugnt med lekparker, fotbollsplaner, förskolor och skolor inom bekvämt avstånd. Här finns även närhet till busshållplats och Kvarnsveden centrum där flertalet restauranger, fik och ICA Kvarnen finns. Innan visning, förbered dig gärna genom att: - Åka förbi området, bekanta dig och läsa på om objektet. - Låta oss hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte genom någon av våra samarbetspartners. Vi har lokala/oberoende samarbeten med flera banker. - Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad med mig redan idag för att vara förberedd och skapa en trygg process. Välkommen att kontakta mig för mer information. / Pia Rydén Reg. Fastighetsmäklare 073-682 96 34

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.