Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Blåeldsvägen 6
Fallebo, Oskarshamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 572 41
Villa · 91 m² · 4 rum
2 850 000 kr Utgångspris
31 319 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Nu kan vi erbjuda en inbjudande familjevilla belägen på en attraktiv hörntomt i ett av områdets mest eftertraktade och lugna lägen. Här bor du på en stillsam återvändsgata, med minimal trafik och maximal trivsel. Redan vid första steget in möts du av en ljus och inbjudande entrévåning där planlösningen är både genomtänkt och funktionell. De sociala ytorna är väl tilltagna och skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp som tillsammans med de öppna ytorna skapar en harmonisk och trivsam atmosfär. Det stilrena köket är en riktig pärla och en dröm för den matlagningsintresserade. Här möts stil och funktion i perfekt balans, med en elegant och påkostad stenskiva, moderna vitvaror och gott om arbetsyta. Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet, vilket gör det enkelt att umgås samtidigt som maten tillagas – perfekt för både vardag och fest. Från vardagsrummet nås bostadens självklara hjärta – det inglasade uterummet. En fantastisk förlängning av bostaden som kan nyttjas under stora delar av tidiga vårdagar och ljumma sommarkvällar. Entrévåningen rymmer även tre rogivande sovrum, ett badrum samt goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen. Här finns plats för hela familjen att trivas, med möjlighet att anpassa rummen efter behov. Källarvåningen erbjuder generösa ytor som skapar stora möjligheter. Här finns ett extra stort och inbjudande allrum där den mysiga kaminen blir en naturlig mittpunkt – perfekt för avkopplande höst- och vinterkvällar. Det extra sovrummet ger flexibel användning och passar utmärkt som gästrum, tonårsrum eller hemmakontor. Utöver garage finns även en praktisk verkstad som ger utmärkta möjligheter att förverkliga projekt, intressen och hobbys, oavsett om det gäller snickeri, mekande eller kreativt skapande. Fastigheten är dessutom ansluten till fiber, vilket ger snabb och stabil uppkoppling. Det attraktiva läget i Fallebo är familjevänligt, lugnt och skönt! Här finns närhet till fin natur, motionsspår och bad i Havslätt. Skola och förskola finns också på gångavstånd. En ljuvlig plats att leva och bo på helt enkelt! Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen av detta fina hem!
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 91 m²
- Biarea
- 134 m²
- Tomtarea
- 964 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1970
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 50 109 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 91 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Biarea
- 134 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 4 (3 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla med källare
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1970
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Källare
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Träpanel, Kalksandsten
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glasfönster kopplade
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärmepump, Luft/luft värmepump, Kamin
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 84 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber finns indraget.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Intill huskroppen finns ett garage och en verkstad.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 10 583 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 1 829 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 1 434 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 395 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 4 893 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 3 257 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Sotning
- 558 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 10 pantbrev om totalt 2 225 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 964 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- OSKARSHAMN GRANITEN 6
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 964 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Södra fallebo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-06-19, Senast ändrad: 2025-05-20)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 2 850 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · 2 850 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21