Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Blåeldsvägen 6

Fallebo, Oskarshamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 572 41

Villa · 91 m² · 4 rum

2 850 000 kr Utgångspris

31 319 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Nu kan vi erbjuda en inbjudande familjevilla belägen på en attraktiv hörntomt i ett av områdets mest eftertraktade och lugna lägen. Här bor du på en stillsam återvändsgata, med minimal trafik och maximal trivsel. Redan vid första steget in möts du av en ljus och inbjudande entrévåning där planlösningen är både genomtänkt och funktionell. De sociala ytorna är väl tilltagna och skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp som tillsammans med de öppna ytorna skapar en harmonisk och trivsam atmosfär. Det stilrena köket är en riktig pärla och en dröm för den matlagningsintresserade. Här möts stil och funktion i perfekt balans, med en elegant och påkostad stenskiva, moderna vitvaror och gott om arbetsyta. Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet, vilket gör det enkelt att umgås samtidigt som maten tillagas – perfekt för både vardag och fest. Från vardagsrummet nås bostadens självklara hjärta – det inglasade uterummet. En fantastisk förlängning av bostaden som kan nyttjas under stora delar av tidiga vårdagar och ljumma sommarkvällar. Entrévåningen rymmer även tre rogivande sovrum, ett badrum samt goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen. Här finns plats för hela familjen att trivas, med möjlighet att anpassa rummen efter behov. Källarvåningen erbjuder generösa ytor som skapar stora möjligheter. Här finns ett extra stort och inbjudande allrum där den mysiga kaminen blir en naturlig mittpunkt – perfekt för avkopplande höst- och vinterkvällar. Det extra sovrummet ger flexibel användning och passar utmärkt som gästrum, tonårsrum eller hemmakontor. Utöver garage finns även en praktisk verkstad som ger utmärkta möjligheter att förverkliga projekt, intressen och hobbys, oavsett om det gäller snickeri, mekande eller kreativt skapande. Fastigheten är dessutom ansluten till fiber, vilket ger snabb och stabil uppkoppling. Det attraktiva läget i Fallebo är familjevänligt, lugnt och skönt! Här finns närhet till fin natur, motionsspår och bad i Havslätt. Skola och förskola finns också på gångavstånd. En ljuvlig plats att leva och bo på helt enkelt! Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen av detta fina hem!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
91 m²
Biarea
134 m²
Tomtarea
964 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1970
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
50 109 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
91 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
134 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
4 (3 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1970
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Källare
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Träpanel, Kalksandsten
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster kopplade
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärmepump, Luft/luft värmepump, Kamin
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
84 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Intill huskroppen finns ett garage och en verkstad.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
10 583 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
1 829 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1 434 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
395 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
4 893 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
3 257 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
558 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 225 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
964 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN GRANITEN 6
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
964 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Södra fallebo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-06-19, Senast ändrad: 2025-05-20)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 2 850 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 2 850 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel