Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Fröjelgatan 17

Visby Öster, Gotland (öppna i Google Maps i ny flik) · 621 43

Villa · 136 m² · 6 rum

5 800 000 kr Utgångspris

42 647 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Praktisk enplansvilla på hörntomt med två uthyrningsdelar. Bostadsbyggnaden omfattar 98 m² fördelat på fyra rum och kök varav tre bra sovrum alla med garderober. Stort vardagsrum i öppen planlösning mot köket med centralt placerad kamin. Från vardagsrummet kommer du till det stora inglasade uterummet på husets baksida i västerläge. Köket har gott om skåpförvaring, bra arbetsytor och plats för stor matmöbel för den större familjen. Härifrån finns utgång till en stor plattlagd uteplats i skydd mellan uterummet och tvättstugan som har en separat entré. Fint helkaklat duschrum invid entrén och extra toalett innanför köket. 2021 genomfördes en stor renovering av bostadsdelen med nytt värmesystem med vattenburen golvvärme. Det som tidigare utgjorde ett garage och är vidbyggt huset har renoverats om till en gästlägenhet på två rum och kök med separat entré via veranda. Fullt utrustat kök och helkaklat duschrum med både tvättmaskin och torktumlare. I norra delen av tomten finns ett Attefallshus som har ett stort rum med fullt utrustad köksdel och helkaklat duschrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. I byggnaden finns även ett rum som idag används som förråd men har dörr till bostadsrummet o kan användas som sovrum. Behändig trädgårdstomt med två ytor för parkering där flertalet bilar får plats. Beläget i lugnt villakvarter med närhet till affärsområde med livsmedelsaffärer, restauranger, gym, butiker mm. Ett bekvämt boende med möjlighet till låg egen boendekostnad genom uthyrning eller perfekt generationsboende eller för släkt och vänner på besök.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
136 m²
Biarea
11 m²
Tomtarea
857 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1968
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
73 005 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
136 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
11 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
6 (4 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Enplansvilla
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1968
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundmur
Betong
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Träpanel/mexitegel
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Eternit och papp på vidbyggda delen
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen värme via NIBE-frånluftsvärmepump
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
131 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber installerat.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
GÄSTLÄGENHET:Lägenhet i fd garagebyggnad vidbyggd bostadshuset. - Hall med klinkergolv.- Vardagsrum med laminatgolv.- Sovrum med laminatgolv och garderob.- Kök med laminatgolv. Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.- Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: dusch, toalett, tvättställ, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.ATTEFALLSHUS:Träbyggnad på platta på mark under plåttak och 3-glasfönster.- Vardagsrum med laminatgolv.- Köksdel med utrustning i form av: spis med häll, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.- Duschrum med klinkergolv (elvärme) och kaklade väggar. Utrustning: dusch, toalett, tvättställ, varmvattenberedare och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.- Rum/förråd med laminatgolv och separat entré. Det finns dörr till den större delen som fn är täckt av en garderob.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Parkering för flertalet bilar.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
26 448 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
3 873 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
2 453 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
1 420 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
6 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
3 494 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
1 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 4 035 500 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
857 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
GOTLAND VISBY RÄDISAN 9
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
857 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Rågen, potatisen, rädisan m m, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-05-25, Senast ändrad: 2023-08-15)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning
Sen energideklarationen utfördes år 2020 har värmesystemet bytts ut till vattenburet värmesystem, golvvärmeslingor i huvudbyggnaden och radiatorer i gästlägenheten i fd garage. Även elsystemet har uppdaterats.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 5 800 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 5 800 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel