Till salu

Lantgårdsvägen 4

Vanersborg, Vänersborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 462 32

Lägenhet · 87 m² · 3 rum

2 250 000 kr Utgångspris

25 922 kr/m²

Publicerad 26 april 2026 · 182 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Fin trea i markplan! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 86,8 m 2 Lägenhetsnummer: 1017 Byggnadsår: 2018 Månadsavgift: 7 661 kr Driftkostnad: 542 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Hiss: Ja Välkommen till denna ljusa, fräscha och rymliga trea med öppen planlösning och stor egen uteplats! Inåt vinterträdgården finns en härlig egen plats utanför lägenhetsdörren. Detta är det ultimata boendet för dig med höga krav.. Här är det bara att flytta in och njuta av ett bekymmersfritt boendeliv med hiss, parkering, bra förrådsutrymmen, samlingslokal, gästlägenhet, snickarverkstad, bastu och boulebana! I fantastiska Bovieran är det aldrig regn eller snöblandat, snålblåst eller minusgrader utan här frodas vårkänslorna året om. Detta boende är för dig som fyllt 50 år. Ta chansen att se en riktigt härlig lägenhet och uppleva känslan av den sköna vinterträdgården - boka din tid på visningen!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 87 m²
Rum: 3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2018
Energiklass: C
Egenskaper: Uteplats, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 7 661 kr/mån
Driftkostnad: 6 504 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 3, varav 2 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 86,8 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 2018; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss: Ja; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uteplats: Denna lägenhet har en riktigt skön uteplats med dels en stenlagd del under tak som också har en stor markis, en nyare trätrallsaltan samt lite gräsmatta och plats för odling.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass: C; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2018-11-01; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Det finns parkeringsplats att hyra för 375 kr/månad. Alla parkeringsplatser har motorvärmaruttag men några har laddstolpar. För parkering med laddstolpe får man även betala för sin elförbrukning.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 7 661 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad: 542 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift: 7 661 kr I avgiften ingår värme och vatten; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift: 2 072 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 888 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 094 674 kr Avser årsredovisning 20241231 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 1017; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 300 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: I denna lägenhet njuter du av ett vackert boende med ljus och öppen planlösning. Hela lägenheten har genomgående ekparkettgolv och det är snygga grå innerdörrar som byttes 2025. Alla fönster samt altandörren har mörkläggningsgardiner. HALL | Inbjudande entréhall där du ser in igenom lägenheten mot den härliga öppna planlösningen. Här finns en garderob och avhängningsplats direkt vid ingången och lite längre in i hallen finns ytterligare ett linneskåp samt ett städskåp. KÖK | Ett ljust och öppet kök att trivas i! Köksluckor i slät vit design (Marbodal), träbänkskiva och kakel över köksbänken. Här finns diskmaskin, infälld induktionshäll (2022) tillsammans med integrerad fläktkåpa (2025). En rumsavdelare med kyl/frysen samt ett högskåp med ugn (2025) och micro tillsammans med ett skafferi utgör naturlig gräns mot vardagsrummet. VARDAGSRUM | Köket övergår i det fina vardagsrummet. Det är stora härliga fönster samt helglasad altandörr ut till den sköna uteplatsen. SOVRUM 1 | Sovrum 1 är det mindre sovrummet och ligger i anslutning till hallen. SOVRUM 2 | Sovrum 2 är rymligt och ljust och du hittar det innanför vardagsrummet. Här finns tre garderober. KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD | I sovrum 2 finns en skjutdörr in till klädkammaren/förrådet som också har ekparkettgolv. BADRUM | Här möts du av helkaklade väggar och klinkergolv. Handfat med kommod (2025) och badrumsskåp med spegel. Toalett och handdukstork. Duschen har dörrar av klarglas som kan parkeras mot väggen när de inte används och takdusch samt blandare som byttes ut 2025. Du får tvättmaskin och torktumlare med en generös ovanliggande arbetsbänk. Ovanför bänken sitter två väggskåp med belysning för arbetsytan under. I badrummet finns även komfortvärme i golv.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 2 250 000 kr · publicerad 26 april 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08