Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Ljungkullen 33

Sävedalen, Partille (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 83 m² · 3 rum

2 450 000 kr Utgångspris

29 518 kr/m²

Först sedd 6 november 2026 · 0 dagar hos oss

  • Erik Olsson logotyp

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad trea med balkong - el ingår i månadsavgiften!

På Ljungkullen 33 erbjuds en trivsam och välplanerad bostad med två sovrum, generösa sällskapsytor och solig balkong. De stora fönsterpartierna bidrar med ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla, medan den genomtänkta planlösningen gör det enkelt att trivas i vardagen. Köket har gott om arbetsytor och plats för matbord, och det rymliga vardagsrummet erbjuder fina möjligheter till både umgänge och avkoppling. Bostadens två sovrum kompletteras av en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Därtill finns ett badrum med badkar samt tvättmaskin, vilket förenklar vardagens bestyr. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med låg trafik, flera lekplatser och närhet till både förskolor och skolor. Ljungkullen erbjuder ett trivsamt bostadskvarter med en blandning av radhus och flerbostadshus i grönskande miljö. Vallhamra Torg ligger på kort avstånd med service såsom mataffär, vårdcentral och restauranger. Närheten till Härlanda Tjärn och Skatås med sina grönområden, promenad- och motionsstråk gör det enkelt att njuta av naturen. Området har mycket goda kommunikationer, med buss som tar dig till centrala Göteborg på cirka 17 minuter, samtidigt som du snabbt når Partille centrum.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 6 november 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
83 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1968
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 260 kr/mån
Driftkostnad
2 040 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Gathus
Erik Olsson · 6 november 2026
Byggnadsår
1968
Erik Olsson · 6 november 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 6 november 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 6 november 2026
Energideklaration utförd
2019-03-14T10:45:28.29
Erik Olsson · 6 november 2026
Primärenergital
118
Erik Olsson · 6 november 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 6 november 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 6 november 2026
Parkering
I föreningen finns 95 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 502 kr/månad och för p-plats bred ligger kostnaden på 558 kr/mån. Några av föreningens parkeringsplatser är belägna i ett parkeringsgarage. De platserna kan hyras för ca 558 kr/mån varav 780 kr/mån för nätgarage. I dagsläget är de flesta platser uthyrda, garagehuset renoveras för tillfället.
Erik Olsson · 6 november 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Tele2.
Erik Olsson · 6 november 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 6 november 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 6 november 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
2040 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Försäkring
2040 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Kvarnfallet i Sävedalen
Erik Olsson · 6 november 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår in avgiften? I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel samt bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för TV/bredband. Stämmer (2026-10-29) Vad ingår i 245 kr/mån som tillkommer för bredband/TV: Ett mellanstort paket med TV-kanaler, inkl steaming av Disney+ och HBO Max. Bredbandet som ingår är på 250 MB. (2026-01-08) Finns beslutade avgiftsförändringar? Trolig höjning av avgiften med 5% vid årsskiftet (26-10-29) Tidigare avgiftsförändringar: 2014 + 5 % 2016 + 2 % 2017 + 2% 2019 +2% 2020 + 2% 2022 + 2% 2023 + 7% 2024 +7% 2025 +4% 2026 + 5% LÅN: Jag ser att två av föreningens lån löpt ut 2025. Ny ränta på dessa? Har detta påverkat föreningens ekonomi nämnvärt? Nej, dessa lån har inte påverkat föreningens ekonomi avsevärt och inte heller den kommande hyrehöjningen för 2026. (2025-11-20)
Erik Olsson · 6 november 2026
Antal lägenheter
102
Erik Olsson · 6 november 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 6 november 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 6 november 2026
Indirekt nettoskuldsättning
174875
Erik Olsson · 6 november 2026
Andel i föreningen
0.9685
Erik Olsson · 6 november 2026
Andel av årsavgiften
0.9685
Erik Olsson · 6 november 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 6 november 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
403
Erik Olsson · 6 november 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (6 november 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 450 000 kr, först sedd 6 november 2026, senast kontrollerad 6 november 2026 kl 17:24

Rapportera fel