Centralgatan 49

Hyresfastighet med stark avkastning och stor utvecklingspotential i centrala Holmsund!

På Centralgatan 49 i Holmsund finns nu möjligheten att förvärva en välbelägen hyresfastighet med god potential för vidare utveckling. Fastigheten omfattar åtta lägenheter med en total uthyrbar bostadsyta om 528 kvm. Lägenheterna varierar från ettor till fyror, vilket ger en bred målgrupp och stabil uthyrningsgrad. De årliga bostadshyrorna uppgår till cirka 550 600 kr fördelat på åtta lägenheter. Driftkostnaderna, inklusive fastighetsavgift, uppgår till cirka 271 500 kr per år, vilket ger ett beräknat driftnetto om cirka 279 000 kr per år. Fastigheten erbjuder utvecklingsmöjligheter genom standardhöjande åtgärder, vilket kan bidra till ökade hyresnivåer på sikt. På tomten finns goda parkeringsmöjligheter samt fem garage, och en gemensam gårdsmiljö som kan utvecklas vidare. Holmsund är en växande ort med närhet till både hav och Umeå centrum, och området har ett stabilt hyresläge och ett brett serviceutbud. Det gör läget attraktivt för långsiktiga investeringar. Välkommen att boka visning och upptäck möjligheterna med Centralgatan 49.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.