Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Marmorgatan 25

Breared, Varberg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 84 m² · 3 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Modern och rymlig trea i markplan med härlig uteplats på populära Breared

Välkommen till denna moderna och smakfulla trea om 84,2 kvm – ett hem som kombinerar stilren design, generösa ytor och ett bekvämt boende i markplan. Här bor du i omtyckta BRF Strandnära på trivsamma Breared, med en egen härlig uteplats i sydvästläge och plats i carport ingår i månadsavgiften. Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp, stilrena materialval och en öppen, social känsla mellan kök och vardagsrum – perfekt för både familjeliv och umgänge. Här finns gott om plats för både matmöbler och soffgrupp och de stora fönsterpartierna skapar en luftig atmosfär. Köket är modernt och funktionellt med bra arbetsytor och förvaring och badrummet håller modern standard och erbjuder tvättmöjligheter. De två väl tilltagna sovrummen ger plats för familjen, gäster eller hemmakontor, och den genomgående höga standarden gör bostaden inflyttningsklar. I lägenheten finns en praktisk klädkammare för förvaring och dessutom finns ett förråd som tillhör bostaden strax intill på samma våningsplan. Den privata uteplatsen är en av bostadens stora höjdpunkter – en trivsam oas där du kan njuta av morgonkaffet, grilla med vänner och låta barnen leka i direkt anslutning till hemmet. Uteplatsen är delvis under tak och omgärdas av ett fint trästaket och odlingslådor vilket ger goda möjligheter att skapa en grönskande oas med planteringar och utemöbler. I BRF Strandnära bor du i en modern och välskött bostadsrättsförening i ett av Varbergs mest eftertraktade områden. Breared erbjuder en perfekt kombination av lugn och närhet till stadens utbud. Här finns förskolor, skolor, mataffärer, motionsspår och fina grönområden inom bekvämt avstånd. Dessutom når du havet, Apelviken och Varbergs centrum enkelt med cykel eller en kort bilresa och busshållplats finns i närområdet. Varmt välkommen med din intresseanmälan.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
84 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2009
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 518 kr/mån
Driftkostnad
22 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadsfastighet
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2009
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Ett lägenhetsförråd tillhör varje lägenhet och är placerat på respektive våningsplan. Föreningslokal med tillhörande pentry och wc kan hyras av föreningens medlemmar.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, typ FTX med värmeåtervinning.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-03-08T11:44:58.957
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
85
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
68
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen förfogar över 38 parkeringsplatser varav 21 är carport-platser. Till varje lägenhet hör antingen en parkeringsplats eller en carport-plats. Låsta eluttag med timer är installerade på samtliga parkeringsplatser. Innehavaren kan välja att, mot avgift, bruka uttaget för motorvärmare och/eller på egen bekostnad installera laddbox för laddning av elbil/elhybridbil. Parkering ingår i avgiften. Det finns även gästparkeringar på området.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV och internet via fiber. Medlem tecknar eget avtal.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2009 uppfördes husen. 2023 installerades solcellspaneler. Föreningen följer upprättad underhållsplan.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns anslutet till fastigheten.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
22500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Strandnära
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
38
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
648684
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.4256
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.43
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
21001
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel