Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vendelsömalmsvägen 189

Vendelsö, Haninge (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 70 m² · 2 rum

1 795 000 kr Utgångspris

25 643 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilren tvåa med balkong och möjlighet till mini-trea i attraktiva Vendelsö!

Här bor man i ett lugnt läge men med närhet till det mesta! Välkommen till denna välplanerade tvåa med stilren interiör, rymliga sällskapsytor och en stor balkong där grönskan utanför blir en naturlig del av boendet. Den genomtänkta planlösningen och det fina ljusinsläppet skapar en luftig och harmonisk känsla. För dig som önskar ytterligare ett rum finns dessutom möjlighet att se över planlösningen för att skapa en mini-trea. Köket är modernt och smakfullt med mörk inredning och matplats vid fönstret. Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling. Härifrån nås balkongen, som blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Sovrummet är rymligt och har en garderobsvägg som ger gott om förvaring. Ett helkaklat duschrum i neutrala toner kompletterar bostaden och är praktiskt utrustat med bland annat en helt ny tvättmaskin. Lugnet i de gröna omgivningarna kombineras med bekvämligheten av att ha det mesta för vardagen nära. Vendelsömalm är ett trivsamt område med skolor, mataffärer och annan service i närheten. Haninge centrum och Port 73 finns på bekvämt avstånd och erbjuder ett större utbud av butiker och restauranger. För den som uppskattar natur och ett aktivt liv finns fina promenadstråk och gröna miljöer i närområdet. Här finns även möjligheter till motion och bad, vilket gör det enkelt att njuta av både aktiva dagar och lugna stunder utomhus. Kommunikationerna är goda med bussar nära bostaden och förbindelser mot bland annat Gullmarsplan, Stockholm, Haninge centrum och Tyresö. Pendeltåg från både Handen och Vega ger ytterligare alternativ för den som pendlar. Bostaden tillhör HSB Brf Alfågeln, en stabil och etablerad förening med 212 lägenheter. För de boende finns flera gemensamma faciliteter, bland annat gym, bastu, samlingslokal, gästlägenheter och grillplatser. Föreningen har även gott om parkeringsplatser. Här får du det bästa av två världar – ett trivsamt hem i lugna, gröna omgivningar med en stor balkong, goda kommunikationer och närhet till service. Med en flexibel planlösning som kan ge möjlighet till en mini-trea finns här dessutom potential att skapa ett hem som passar olika behov.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
70 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1967
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 093 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1967
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-12-31T13:34:50.42
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
149
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
234 parkeringsplatser med separat digitalt köhanteringssystem som man kan använda när man blivit medlem i föreningen. Hyreskostnaden för en p-plats är 450 kr/mån med el och 350 kr/mån utan el. Hyreskostanden för p-plats med laddstolpe är 350 kr/mån plus 419 kr/månad för hyra av laddbox plus faktiska elförbrukningen till ett självkostnadspris som för närvarande (fr o m 2024-05-28) är 72 öre/kWh. P-plats följer inte med lägenheten vid försäljning/utflytt. Föreningens besöksparkeringar är avgiftsbelagda.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Digitalt TV-grundutbud ingår i månadsavgiften. Leverantör: Tele2 Bredbandsanslutning 250/100 Mbit/s till en obligatorisk månadskostnad på 125 kr. Leverantör: Telenor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2023 - Stamspolning. 2023 - Genomfört obligatorisk ventilationskontroll (OVK). 2023 - Fasadtvätt. 2023 - Pensling av väggbrunnar. 2022 - Genomfört dräneringsprojekt av de fastigheters grunder som inte tidigare åtgärdats. 2022 - Renoverat skyddsrum. 2022 - Ommålning av källargångar. 2021 - Buskar längs med fasader togs bort. Betongplattor ersattes med singel. 2021 - Ommålning av trapphus. 2021 - Ny belysningsarmatur med rörelsedetektor i trapphus. 2020 - Relining av avloppsstammar. 2017 - Spolning av stammarna. 2016 - Ommålning av tak på sophusen utfördes. 2015 - Samtliga sophus fick plåtfasad och nya garageportar. 2013 - Byte av undercentraler. 2012 - Nya tak på samtliga hus. 2008 - Genomfört dräneringsprojekt av vissa fastigheters grunder samt omledning av dagvatten och takavlopp. 2006 - Renovering av fastigheternas ventilationssystem. 2002 - Ommålning av fasader slutfördes.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB:s Bostadsrättsförening Alfågeln 226 i Haninge
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
212
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.46
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel