Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Smugglargränd 4

Oceanhamnen, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 252 36

Lägenhet · 66 m² · 2 rum

2 895 000 kr Utgångspris

43 864 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Exklusiv tvåa med generös takhöjd, uteplats & balkong – i hjärtat av Oceanhamnen!

Välkommen till Smugglargränd 4 – en modern och stilfull tvåa om 66 välplanerade kvadratmeter i hjärtat av populära Oceanhamnen. Här bor du med närhet till vatten, restauranger och citypuls, samtidigt som du njuter av lugnet och den exklusiva känslan som området erbjuder. Lägenheten imponerar direkt med sin generösa takhöjd på 3 meter och en genomgående enhetlig golvbeläggning som skapar en harmonisk och rymlig känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör detta till ett hem perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Det stora, smakfullt designade köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor – här kan du laga mat med stil! Från köket kliver du rakt ut på en rejäl stenlagd uteplats som bjuder in till sommarens grillkvällar och morgonkaffet i lugn och ro. Vardagsrummet har direkt access till en mysig balkong där du skymtar sundet. Det rogivande sovrummet rymmer både dubbelsäng och förvaring, tack vare en hel vägg med praktiska skjutdörrsgarderober. I hallen finns ytterligare garderobsförvaring i samma stil, vilket gör att du slipper kompromissa med ordningen. Det helkaklade badrummet är stilrent och funktionellt med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidigare. Till lägenheten hör ett förråd och i fastigheten finns möjlighet till garageplats via föreningens kösystem – en bekväm lösning i detta centrala läge. Den gemensamma innergården och takterrassen med utsikt mot havet är låsta och omsorgsfullt utformade för att ge en lugn och trygg miljö, perfekt för avkoppling i solen eller sociala stunder med grannar. Här får du helt enkelt det bästa av två världar: ett lugnt, smakfullt hem med förstklassiga sociala ytor – både inne och ute – i ett av Helsingborgs mest attraktiva områden! Boka visning redan nu!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
66 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021
Energiklass
B
Egenskaper
Balkong, Uteplats, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 322 kr/mån
Driftkostnad
1 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2021
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
FTX
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
B
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-03-28T15:03:27Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
56
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
6
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Underjordiskt garage med 26 st parkeringsplatser (varav 6 stycken är utrustade med laddbox till elbil, en är handikapplats samt 3 mc-platser), direkt access från trapphuset. Föreningen har ett kösystem till garageplatserna. Just nu 4 aktiva i garagekön. Kostnad 1500 kr/månad för en garageplats, en laddplats 1700 kr/månad och mc-plats 700 kr/mån. (Kontrollerat med föreningen 2026-04-14).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber. Gemensamt bredband via Bredband2 som obligatorisk tillägg på avgiften.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Inga större planerade underhåll/renoveringar.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Takterass med möblering som går att nyttja av förenings medlemmar, härligt havsutsikt.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber (gruppavtal i föreningen)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
66 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 6, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
2021
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
1500 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
1500 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 322 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Tura
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
47
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1008170
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
1.961
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.961
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
17
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 2 895 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel