Till salu

Bodekullsgatan 37A

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 41 m² · 1 rum

950 000 kr Utgångspris

23 284 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Kvadratsmart bostad med trevlig interiör!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 41 m²
Rum: 1 rum
Våning: 1 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1945
Energiklass: F
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 252 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 40,8 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 1; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 1 av 4; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1945; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Boendeparkering råder i området.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: 1985-1987 Byte av stammar kall-/varmvattenledning. Tillbyggnad soprum samt målades trapphusen. 1987-1990 Fönsterbyte i hela fastigheten 1994 installerades nya torkrum med nya avfuktningsanläggningar 1995 Byte av tak 1998 installerades ny fjärrvärmecentral och fastigheten anslöts till fjärrvärmenätet 1999 Spolning av samtliga rörstammar och stickrör. Samma år byttes samtliga 18 balkongplattor och tillhörande balkongräcken. 2000 gjordes en komplett renovering av utemiljön/gårdsmiljön 2003-2004 Byte el stammar/system/armaturer mm 2009 installerades nya torktumlare 2010-2011 Relining av avloppsstammar 2011 renoverades fritidslokalen och fyra nya tvättmaskiner köptes in. 2012 renoverades källartrappor och sockeln. 2013-2014 byttes samtliga lås till de gemensamma utrymmena och ventilation/insatsrör i murade kanaler renoverades. Ok att installera riktig fläkt. 2015 utfördes en fördjupad statusbesiktning av fastigheten. En energikartläggning av fastighetens energiförbrukning genomfördes också. Avloppstammarna spolades. 2018 Iordningställande av skyddsrummen 2018 Fasadrenovering 2020-2021 Betongtätning och målning i källaren 2022 Arbete på framsidan av fastigheten, stenläggning och nya cykelställ. Översyn av brandskydd. 2023 Rensning och besiktning av ventilation/insatsrör. Nya kodlås entrédörrar 2025 Byte av lås till källar- och vindsdörrar samt grind. Ny toalett till en tvättstuga. Kommande underhåll: Inga större renoveringar planerade.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: F; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 3 252 kr inkl. värme, VA, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 369 kr/mån tillkommer för el.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Bostadsrättstillägg är tecknat för samtliga bostäder i fastigheten. Hemförsäkring tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 110 802 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 746000-2160; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Föreningen tillåter s.k. delat ägande. Som exempel kan en förälder stå som delägare av bostaden, trots att det endast är barnet som är boende i lägenheten. Den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: enligt överenskommelse; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: El betalas via avgiftsavin. Inget separat avtal behöver tecknas av medlemmarna utan är kollektivt tecknat av föreningen. Betalas baserad på lägenhetens yta. Alla medlemmar ansvarar för att hålla användningen på en så låg nivå som möjligt. Senaste höjningen gjordes 2026-01-01. Inga fler planerade höjningar finns (kontrollerat via föreningens hemsida 2026-07-09). Överlåtelseavgift 2,5% av prisbasbelopp ca 1480 kr. Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbelopp ca 592 kr betalas av köparen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal lokaler: 4; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Föreningen brukar en gång per år ordna en grillfest i trädgården för medlemmarna. Två gånger per år brukar föreningen beställa en container. Besök gärna föreningens egna hemsida www.brf-storbragden.se Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening 2026-07-09. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Nobeltorget, Östra Sorgenfri, Brantevik och Annelund ligger i Södra innerstaden av Malmö. I detta område finns ett rikt bostadsliv som är högt eftertraktat med ett torg som lockar många. Nobeltorget är ett grönt torg som ligger i närhet till den kända Nobelvägen och tar dig med enkelhet till resten av Malmö stad. Lantmannagatan och Amiralsgatan går också här och med den nya superbusslinjen som eventuellt ska bli spårvagnstrafik i framtiden är det med enkelhet du färdas runt i denna stadsdel. Vill du in till Malmö City eller Centralstationen tar det dig ca 10 min med buss att nå ditt mål. Nobeltorget fungerar som en målpunkt och mötesplats. Bostäderna som finns i detta område och dess planlösning är omsorgsfullt genomarbetade med väl disponerade grönytor. Den röda tegelarkitekturen och de återkommande formerna gör att kvarteren är enhetliga utan att vara enformiga. I närområdet finns ett bra utbud av matbutiker, pizzerior, caféer och vill du utöka ditt utbud så ligger Möllevångstorget och Folkets Park på ett bekvämt avstånd med ca 10 minuters promenadavstånd. Här finns gott om restauranger och barer. Här finns även torghandel med frukt och grönt samt mat från världens alla hörn. Utbildning och skolor i alla åldersgrupper upp till gymnasieålder ligger på skönt promenadavstånd. I området finns boendeparkering samt gatuparkering som kan erbjuda möjligheter att gratis parkera sin bil. En del av föreningarna har p-platser som de boende kan hyra. Hör med din förening vad som gäller i ditt enskilda fall.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 950 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:18