Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Per Hallströms väg 2

Skvaltan, Nacka (öppna i Google Maps i ny flik) · 131 39

Lägenhet · 55 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Publicerad 16 december 2025 · 313 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Modern och snygg tvårummare med oerhört centralt och populärt läge i stabil förening! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 55 m 2 Lägenhetsnummer: 861-1-1035 Byggnadsår: 1962 Månadsavgift: 4 209 kr Driftkostnad: 530 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 12 Hiss: Ja - Nära framtida tunnelbana - Goda kommunikationsmöjligheter - Stambytt och helrenoverat badrum Välkommen till denna ljusa och trevliga tvåa om 55 kvadratmeter. Bostaden har ljusa och fina ytskikt, fräsch stambytt badrum samt modernt kök. Här erbjuds ett bra boende på en bra adress som ligger inom ett stenkast från god kommunikation, service, härlig natur och shopping! Välkomna hem till Per Hallströms väg 2! Brf Skvaltan är en omtyckt förening med engagemang och en bra samverkan med grannarna. Här finns också tillgång till faciliteter som bastu, relaxavdelning samt tvättstuga. För dig som uppskattar bekvämlighet finns parkering direkt utanför porten, vilket gör vardagen ännu enklare. Skvaltan erbjuder helt enkelt en perfekt balans mellan stadsliv, natur och smidig kommunikation – en plats där du verkligen kan trivas och njuta av livet! Den attraktiva adressen erbjuder ett boende vid ett av Nackas bästa lägen - alldeles intill Nacka Forum med brett shoppingutbud och bekvämligheter så som vårdcentral och flera apotek! Med Ica Maxi Nacka runt hörnet, öppet mellan 07-23 gör det inget om du glömmer någon matvara till middagen. I området finns flera förskolor och en nybyggd lekplats vid Nacka Forum. Inom bekvämt gångavstånd ligger Nyckelvikens naturreservat med 4H gård, flertalet motionsspår, badplatser, löparslingor, lekplatser (gamla som nya) och utomhusgym. För er som föredrar inomhusgym eller gruppass finns även Sats i Nacka Forum. Dessutom har man direkt närhet till Nacka Strand och Kvarnholmen där trevlig strandpromenad erbjuds, café samt SL-båtlinjen. Här är man bortskämd med utmärkta kommunikationer, till/från Slussen tar ni er snabbast med motorvägsbuss eller innervägen via Sickla köpkvarter där man även når tvärbanan. En kort promenad från bostaden ligger Nacka Strand och härifrån går det bra att ta båten bl.a. till Nybrokajen, Djurgården, Lidingö och Fjäderholmarna. Nacka Kommun planeras i framtiden att bli stad där b.la Stadsporten nu börjar ta form och sist men inte minst planeras det för framtida tunnelbana i Nacka (2032) att finnas med uppgång/station invid Nacka Forum. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
55 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 12

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1962
Energiklass
D
Egenskaper
Hiss

Avgift och drift

Månadsavgift
4 209 kr/mån
Driftkostnad
6 360 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
55 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1962
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
3 av 12
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
BostadsrättsföreningenObservera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
105 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-07-08
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 209 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
530 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
115 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,50993%
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
558 662 kr Nettoskuld 109 550 089 kr Aktuell lägenhets andelstal i procent 0,50996 % Beräknad indirekt nettoskuld 558 662 kr Beräkningsunderlag Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2025. Organisations­nummer 769608-9361 Räkenskapsår 2025 Långfristiga skulder 13 450 000 kr Kortfristiga skulder 99 126 460 kr Kassa och bank 1 621 903 kr Kortfristiga placeringar 1 404 468 kr Total nettoskuld 109 550 089 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
861-1-1035
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
415 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på [email protected] eller 08-718 80 00 för närmare information. Nya tunnelbanan Blå tunnelbanelinje byggs ut från Kungsträdgården och får två förgreningar från station Sofia på Södermalm. På Nackagrenen byggs stationerna Hammarby kanal, Sickla, Järla och slutstationen Nacka. Trafikstart är planerad till 2032. Läs mer här: https://nyatunnelbanan.se/nacka-soderort/ Pantsatt Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet. Budgivning Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 16 december 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel