Svartkärrsvägen 32

Fakta Adress: Svartkärrsvägen 32 Område: Saltsjöbaden - Igelbodaplatån, Saltsjöbaden Kommun: Nacka Lägenhetsnummer: 171 / 0902 Typ: Lägenhet Ägandeform: Lägenhet - Bostadsrätt Andelstal ägande: 0.11233% Andelstal avgift: 0.11202% Byggnadstyp: Flerfamiljshus Byggnadsår: 1969-1971 / 2021 Nyproducerad bostadsrätt av föreningen 2021 Fönster: 3-glas Uppvärmning: Bergvärme Badrum: 1 st Balkong: Uteplats Förråd: Ja TV- Internetutbud: Telia Inkluderat i avgift: värme, vatten, kabel-TV, bredband Ej inkluderat i avgift: Hushållsel Hiss: Ja Planlösning Välkommen till denna moderna, nyproducerade (2021) lägenhet i en mycket välskött förening! Den extra höga takhöjden i kombination med hållbara, smakfulla materialval bidrar till den exklusiva känslan. En härlig och stor uteplats i väst med markis ut mot omgivande grönska ger extra mysighetskänsla. HALL: Entréhall med klinkergolv, platsbyggda garderober och hatthylla. Säkerhetsdörr. Målade väggar. BADRUM: Helkaklat badrum med kalkstensmönstrat klinkergolv med golvvärme (el) och vita kaklade väggar. Här finns dusch bakom glasvägg, handfatskommod, spegel, wc och en kombinerad tvättmaskin&torktumlare (Samsung) VARDAGSRUM/KÖK: Stort vardagsrum med extra högt i tak och med hel köksvägg. I vardagsrummet finns plats för både soffa coh matbord. Hel fönstervägg med en glasad altandörr ut mot uteplatsen. Ljust trägolv och målade väggar. KÖKSVÄGG: Köksdelen består av ett HTH-kök med rostfri hel diskbänk, släta grå luckor och glas som stänkskydd. Här finns spishäll (Bosch), inbyggd ugn (Husqvarna), micro, fläk, helintegrerad diskmaskin (Siemens) och helintegrerad kyl&frys (Siemens). Infällda spotlights över köksväggen, samt belysning och gott om eluttag under köksskåp. SOVRUM: Sovrum med plats för säng och klädförvaring. Ljust trägolv och målade väggar. UTEPLATS: Stor staket- och plankomgärdad uteplats i väster längs hela lägenhetens bredd. Utgång genom grind i staketet till intilliggande grönområde. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Markis över uteplatsen ÖVRIGT:? Utanför ytterdörren finns ett mindre förråd. Hiss finns i huset. På samma våningsplan kommer man smidigt till garaget samt tvättstugan. I garaget finns parkeringsplatser att hyra för ca 450kr/mån. Det finns även biltvättplatser, samt flertalet platser med laddmöjlighet. Utanför garaget finns stort återvi Igelbodaplatån Igelbodaplatån är ett eftertraktat och populärt område med vackra innergårdar, gröna ytor och trevliga promenadvägar i naturen omkring. Här finns lekplats, grillplats och boulebana. Läget är mycket centralt med gångavstånd till kommunikationer (Igelboda Station), skolor/förskolor och Saltsjöbadens Centrum med sitt breda utbud av affärer. Saltsjöbaden Saltsjöbadens unika läge i omedelbar närhet till havet och hela Stockholms skärgård präglar området - här finns goda möjligheter till ett aktivt fritidsliv för alla. Här finns 9- och 18-håls golfbana, tennisbanor och tennishall, Padel-banor, simhall, slalombacke med lift, ishall, längdskidspår med konstsnö samt ett aktivt båtliv sommartid. Goda möjligheter till promenader i både Skogsö och Erstaviks naturreservat med bad, längdskidåkning, skridskoåkning på vintern. Saltsjöbadens centrum har ett brett utbud av service och butiker. Här finns två livsmedelsbutiker, gym, systembolag, Apotek, kemtvätt, skomakare, bibliotek, frisör, blomsteraffär mfl. I Saltsjöbadens hjärta, intill Baggensfjärden, finns anrika Grand Hotel med både restaurang och bar. Intill ligger hotell Vår Gård med restaurang, eget bageri och bar. Ute på Restaurangholmen finns anrika Saltsjöbadens Friluftsbad och på sommaren öppnar populära Holmen Kök och Bar på bryggan mitt bland det livliga båtlivet. Vid hotellet finns restaurang Pirlo Pizza. I Neglinge finns Bageri Kringelgården. På Solsidan finns Bistro Solsidan med god mat och pizzor i charmig stationsmiljö. Ytor Boarea 38 Kvm Källa: Enligt föreningen Baserat på föreningens information. Om viktigt för köparen rekommenderas egen mätning. Ekonomi Pantsatt: Ja Pantsättningsavgift: 592 kr Bostadsrättens nettoskuldsättning: 232 925 kr Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar: Baseras på årsredovisning 2025 Överlåtelseavgift: 1 480 kr Överlåtelseavgift betalas av: Säljare Känd avgiftsförändring: Ingen känd avgiftshöjning Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Beskrivning från Properties & Partners, kontrollerad 26 oktober 2026.