Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Granmodalsgatan 6

Södermalm, Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 62,5 m² · 3 rum

1 175 000 kr Utgångspris

18 800 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad 3:a i hjärtat av Södermalm!

Välkommen till den här lägenheten med magnifikt läge i hjärtat av Södermalm! ! Med 3 rum och kök erbjuder denna bostad allt du behöver för att trivas och njuta av ett boende i högsta klass. Lägenheten är ljus och fräsch, vilket ger en varm och inbjudande atmosfär. Här kan du verkligen känna dig som hemma och slappna av efter en lång dag. De stora fönstren släpper in massor av naturligt ljus, och tack vare att lägenheten är placerad i gavelläge, är detta genomgående i samtliga rum. Det fina köket blir en perfekt plats för kulinariska äventyr och samlade middagar med nära och kära. Du kommer att bli en del av en välmående HSB förening som värnar om sina medlemmar. Här finns gemensamma faciliteter som tvättstuga i källaren samt rymligt förråd. Södermalm, tidigare Stenhammaren, är en stadsdel i Sundsvall, söder om järnvägen och stenstaden (centrum), mellan Sidsjövägen och Grevebäcksparken. Söder om Södermalm ligger Södra Stadsberget med bland annat nybyggd padelbana samt tennishall. Åt öster återfinnes Östermalm och åt väster Sallyhill. I sydvästlig riktning gränsar Sidsjön. Södermalm gränsar mot skogen och erbjuder de boende många spår och stigar till följd av närheten till Sidsjöns och Södra bergets friluftsområden. Här finns också ett antal parker och grönområden såsom Östra parken, Södermalmsparken och Hantverkarparken. Där du trivs, där är ditt hem. Välkommen hem till Granmodalsgatan 6!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
62,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1943
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 694 kr/mån
Driftkostnad
5 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1943
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-06-10T13:08:45
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
132
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Det finns 26 parkeringsplatser med motorvärmare och 7 garage i föreningen. Kontakta HSB för mer info om parkeringar. Parkeringsplats med motorvärmare kostar 250kr/månad
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Grundutbud Tele2 TV ingår i avgiften via kabelnät. Bredband via Telenor 100/100 mbit ingår i avgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Fastigheterna genomgick en totalrenovering 1988 då man bytte fasad, nya treglasfönster, förstärkt isolering mellan lägenheterna, ny inredning i kök och badrum, vatten och el drogs om samt nya balkonger.Fasaden målades även om 2010. Föreningen bytte tak under 2013. 2010 Fasaden målades om. 2013 Tak byttes. 2016 Stamrenovering, el besiktning och låsbyte. 2017/2018 Renovering av tvättstugorna i Granmodalsgatan 4 samt Grevensbäcksgatan 12. 2022 Byte av tvättmaskin i Grevenbäcksgatan 12.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
LV5 i Sundsvall
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
29
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
580
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
409683
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
7.73518
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
7.73518
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
61
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 175 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel