Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Södra vägen 3
Lilla Edet Centrum, Lilla Edet (öppna i Google Maps i ny flik) · 463 31
Villa · 98 m² · 4 rum
2 250 000 kr Pris saknas
22 959 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Om bostaden
Vacker 30-talsvilla i centrala Lilla Edet! På denna hörntomt ligger denna vackra, putsade 30-tals-villa belägen i ett lugnt och familjevänligt bostadsområde i centrala Lilla Edet. Här bor du i en rofylld miljö där grannar känner varandra, barn kan leka tryggt och naturen finns nära. Den generösa tomten bjuder på en stor, välskött gräsmatta som ger gott om plats för lek, odling och sommarens alla aktiviteter. Flera ståtliga träd skapar en lummig och insynsskyddad miljö med behaglig skugga under varma dagar och en inramning som skiftar vackert med årstiderna. Huset erbjuder i dagsläget två sovrum, två badrum, kök, vardagsrum med semiöppen planlösning till matplats, garage under huset och gott om ytterligare förvaringsmöjligheter på källarplan. Från bostaden är det gångavstånd till både centrum med samhällsservice, skola, förskola och kommunikationer som tar dig till både Trollhättan och Göteborg enkelt. Varmt välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare! Läs gärna igenom besiktningsprotokollet som ligger publicerat på vår hemsida. Visa mer På denna hörntomt ligger denna vackra, putsade 30-tals-villa belägen i ett lugnt och familjevänligt bostadsområde i centrala Lilla Edet. Här bor du i en rofylld miljö där grannar känner varandra, barn kan leka tryggt och naturen finns nära. Den generösa tomten bjuder på en stor, välskött gräsmatta som ger gott om plats för lek, odling och sommarens alla aktiviteter. Flera ståtliga träd skapar en lummig och insynsskyddad miljö med behaglig skugga under varma dagar och en inramning som skiftar vackert med årstiderna. Huset erbjuder i dagsläget två sovrum, två badrum, kök, vardagsrum med semiöppen planlösning till matplats, garage under huset och gott om ytterligare förvaringsmöjligheter på källarplan. Från bostaden är det gångavstånd till både centrum med samhällsservice, skola, förskola och kommunikationer som tar dig till både Trollhättan och Göteborg enkelt. Varmt välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare! Läs gärna igenom besiktningsprotokollet som ligger publicerat på vår hemsida.
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 98 m²
- Biarea
- 54 m²
- Tomtarea
- 1080 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1936
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 46 920 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Friliggande villa
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 4 rum, varav 2 sovrum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 98 m² + 54 m² biarea taxeringsinformation
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/vatten-värmepump från 2007
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1936
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla med källare
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Puts
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas - bytta 2001
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor - bytt 2020
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grundläggning
- Källargrund, delvis omdränerat 01-04
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- VENTILATION
- Självdrag
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd 2026-06-04
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda primärenergital
- 120 kWh per kvm och år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 4 rum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 98 kvm + 54 kvm biarea. taxeringsinformation
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- FASTIGHETSAVGIFT
- 10 425 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- TAXERINGSVÄRDE
- 1 687 000 kr (Taxeringsår 2024)
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- TAXERINGSKOD
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 3 000 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 4 895 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Elförbrukning
- 12 437 kWh/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Fastighetsbeteckning
- Solbacken 1
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 1 080 kvm
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Stadsplan (1960-05-20) Tomtindelning (1932-07-18)
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Friköpt
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- El
- 24 748 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Svenska Mäklarhuset · 2 250 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33