Till salu

Sanatorievägen 4 + 6A

Vejbystrand, Ängelholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 82 m² · 1 rum

11 950 000 kr Utgångspris

145 732 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Nadjafi & Kristensen

Se annons hos Nadjafi & Kristensen

Om bostaden

Ett sant semesterparadis med bästa läge, precis intill hamn och hav i Vejbystrand. Idylliska Vejbystrand har länge varit en fristad för både året-runt-boende

Beskrivning från Nadjafi & Kristensen, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 82 m²
Biarea: 13 m²
Rum: 1 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1909

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 25 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 82 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Biarea: 13 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnad: Byggnadstyp1½-plansvilla med liten källareByggnadsår1909FasadEternit + träFönster2-glasStommeTräBjälklagTräUtv. plåtarbeteLackerad plåtTakTegelGrundKrypgrund/Torpargrund/KällareUppvärmningVattenburet system via elpanna + kaminVentilationSjälvdragÖvriga byggnaderÄldre förrådsbyggnad.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med liten källare; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1909; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fasad: Eternit + trä; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fönster: 2-glas; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Tak: Tegel; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Grund: Krypgrund/Torpargrund/Källare; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Vattenburet system via elpanna + kamin; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Äldre förrådsbyggnad.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Vatten och avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp (Sanatorievägen 4). Anslutningar till VA, el och fiber finns i gatan till Sanatorievägen 6A.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp (Sanatorievägen 4). Anslutningar till VA, el och fiber finns i gatan till Sanatorievägen 6A.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Energideklaration: UtfördBehövs inte; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 4 100 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsår: 2024; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 8 718 000 kr; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Driftkostnader: El25 000 kr/årRenhållning2 500 kr/årVatten och avlopp4 100 kr/årAntal i hushållet2Total driftkostnadca 31 600 kr/årKommentarHar använts som fritidsboende. Kostnad för fastighetsskatt och försäkring tillkommer.FörsäkringFörsäkringsbolagLänsförsäkringarFullvärdesförsäkradJa; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Renhållning: 2 500 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Total driftkostnad: ca 31 600 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Försäkring: FörsäkringsbolagLänsförsäkringarFullvärdesförsäkradJa; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 1 872 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: Vejby 11:53 och Vejby 11:73; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Detaljplan (2008-12-18) Byggnadsplan (1947-04-08); Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde: Enligt överenskommelse; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Friköpt; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
El: 25 000 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Vejbystrand är en kommungränsöverskridande tidigare tätort, huvudsakligen belägen i Ängelholms kommun i Skåne län men även innefattande en del av Båstads kommun. Första gången namnet på fiskeläget Vejbystrand förekommer är på en karta från 1865. Vejbystrand är i dag inte bara långsträckta badstränder. Här finns även friluftsbad sommartid och ett par unika miljöer, såsom Trollskogen och Magnarpsheden. I dag har Vejbystrand vuxit till en ganska ordinär ort med omfattade villabebyggelse av det mest skiftande slag på åkrarna öster om bykärnan närmast hamnen. I byn finns en del att hitta på, bland annat en aktiv idrottsförening, padelbanor, tennis.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Närservice: I Vejbystrand finner man service året om i form av mataffär, frisörer, pizzeria, hotell och vandrarhem.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Övrigt: Vejbystrand var på 1800-talet en liten fiskeby och på 1930-talet byggdes hamnen om gav byn ett stort lyft.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Nadjafi & Kristensen (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Nadjafi & Kristensen · 11 950 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:06