Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lundbergs väg 1

Näsum, Bromölla (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 177 m² · 7 rum

1 195 000 kr Utgångspris

6 751 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Perfekt för barnfamiljen!

Entréplan Hall Välkommen in i en ljus och välkomnande hall som leder vidare till bostadens olika rum. Härifrån nås såväl de sociala ytorna som sovrummen, köket och övriga praktiska utrymmen. Vardagsrum Rymligt och trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och övrigt möblemang. Väggarna går i ljusa, behagliga toner som tillsammans med det mörka laminatgolvet skapar en hemtrevlig atmosfär. Den dekorativa fondväggen i sten ger rummet en ombonad karaktär. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och utsikt mot trädgården. Utgång till trädgård härifrån. Kök Ljust och funktionellt kök med vita skåpluckor, mörka bänkskivor och kakel ovanför arbetsytorna. Här erbjuds bra förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor. Köket har en delvis öppen planlösning mot den intilliggande matplatsen, vilket skapar en social och luftig känsla. Vid fönstret finns plats för ett större matbord där familjen kan samlas till dagens måltider med fin utsikt över trädgården. Utrustat med dubbel kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Sovrum 1 Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet har en dekorativ fondvägg i harmoniska toner, som tillsammans med det fina ljusinsläppet skapar en rofylld atmosfär. Utgång till trädgård härifrån. Sovrum 2 Trivsamt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Ett flexibelt rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Sovrum 3 Ytterligare ett sovrum med flera möbleringsmöjligheter. Perfekt för den större familjen eller för den som önskar ett separat arbetsrum. Badrum Fräscht och helkaklat badrum som renoverades 2008. Här kombineras vita kaklade väggar med mörkt klinkergolv och ett stilrent trätak med infällda spotlights. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod. Tvättstuga Praktisk tvättstuga med utrymme för klädvård och förvaring. Här finns även en separat utgång till husets utsida, vilket är särskilt smidigt i familjens vardag. Tvättmaskin, torktumlare och vask. Här står även varmvattenberedaren som är från 2026. Övre plan Allrum På övre plan möts du av ett allrum som erbjuder ytterligare en plats för familjen att umgås. Här finns möjlighet att skapa en mysig tv-hörna, lekyta eller en avskild plats för avkoppling. Sovrum 4 Ljust och luftigt sovrum med snedtak som ger rummet en ombonad känsla. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och här finns även utgång till balkongen. Rummet erbjuder plats för säng och kompletterande möblemang. Sovrum 5 Trivsamt sovrum med snedtak och fint ljusinsläpp. Här finns plats för säng, förvaring och övrigt möblemang efter behov. Rummet lämpar sig väl som sovrum för såväl barn som vuxna. Här finns lucka till vinden. WC/Dusch På övre plan finns även ett praktiskt duschrum med wc och handfat, vilket ger extra bekvämlighet för familjen. Klädkammare Separat klädkammare som erbjuder goda möjligheter till förvaring av kläder och andra tillhörigheter.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
177 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1976
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1976
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Betongplatta
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Lättbetongstomme till ytterväggar och regelverk till innerväggar
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Kalksandstensfasad och trä (panel bytt 2008)
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
3-glas 2008, 2-glas kopplade baksida garage
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Direkt el samt luft/luft-värmepump 2019, golvvärme badrum och hall
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader
Garage med fjärrstyrd port. Bastubyggnad samt fristående äldre förrådsbyggnad.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
80 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass
B
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
177
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
7
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 500 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
6 319 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
10 872 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 3 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 352 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
922 400 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
933 kvm, Hörntomt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA:BROMÖLLA NÄSUM GA:2
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
31 januari 2027
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 1 195 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel

Lundbergs väg 1, Näsum | Bostadsaffären