Till salu

Norra Långgatan 20 & Fiskargränden 38

Landskrona (öppna i Google Maps i ny flik) · 261 30

Kommersiellt · Kommersiellt

9 750 000 kr Utgångspris

Publicerad 27 oktober 2024 · 728 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Nästan granne med Rådhustorget och stans mest centrala läge! Typ: Hyreslokal Tomtarea: 579 m 2 Bruksarea: 490 m 2 Mitt i stadskärnan ligger denna fastighet som är uppförd 1929. Fastigheten innehåller en restaurang i gatuplan samt tre lägenheter med terrasser i fint söderläge. Uthyrningsgraden är 100%. På baksidan av huset har restaurangen en uteservering som är mycket populär på sommarhalvåret. Källare och friköpt tomt. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Area: Okänd
Tomtarea: 579 m²
Rum: Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Kommersiellt
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1929
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadsår: 1929; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 3 570 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Gratis parkering finns i närområdet. Inga parkeringsplatser tillhör fastigheten.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde: 1 544 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 2 026 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2022; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 000 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 579 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: LANDSKRONA GRÄSET 15 & 22; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 1 370 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-12-12, Senast ändrad: 2004-11-18) Gräset, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1980-06-16, Senast ändrad: 2022-10-15); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Beskrivning: Energideklaration beställd; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Restaurang i bottenplan på 160 kvm med plats för ca 85 sittplatser. Kök och diskrum ca 45 kvm, förråd/lager 68 kvm, omklädningsrum med dusch och toalett för personalen 19 kvm samt kontor 7 kvm. Tre toaletter inomhus, varav två är handikappanpassade.Restaurangen är enligt areauppmätning av säljaren på totalt 290 kvm. Den taxerade arean för restaurangen är dock 230 kvm. Om arean är av vikt för köparen bör en egen areamätning utföras. Tillhörande uteservering på 235 kvm med plats för 85 sittplatser. Bar under tak på ca 75 kvm. Två toaletter utomhus, varav en är handikappanpassad. Godkänd OVK samt godkänd fettavskiljare. 5-årsavtal med restaurangen.Källare på ca 115 kvm; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Tre lägenheter på totalt 260 kvm. Totalrenoverade år 2012. Lägenhet 1101: 65 kvm, 2 rum & kök Lägenhet 1102: 65 kvm, 2 rum & kökLägenhet 1201: 130 kvm, 4 rum & kök Lägenhet 1101Hall med fönster och svart kakel på golvet. Badrum med dusch samt separat tvättrum med tvättmaskin. Stort sovrum med plats för både dubbelsäng och byrå. Kök med gråa luckor och vitt kakel ovanför diskbänken. Vardagsrum i vinkel med fint ljusinsläpp från tre fönster. Parkettgolv i både kök, matplats, sovrum och vardagsrum. Terrass i söderläge med genomgång utanför ytterdörren. Lägenhet 1102Parkett på golvet samt utgång till privat terrass i söderläge. Kök med gråa luckor och vitt kakel ovanför diskbänken. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Badrum med fönster och dusch. Sovrum med fönster mot norr. Lägenhet 1201Fin fiskbensparkett i hall, matrum och vardagsrum. Kök med köksö och klinker på golvet. Två sovrum, varav den ena med stor terrass i söderläge och utsikt över stadens takåsar. Helkaklat badrum med fönster och dusch. Separat (privat) tvättstuga precis utanför entredörren. Ett vindsutrymmet tillhör lägenheten (trappa upp till vinden inifrån lägenheten).; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Fastighetsskatt Landskrona Gräset 15: 28 368 kr/årFastighetsskatt Landskrona Gräset 22: 3 248 kr/årTotal fastighetsskatt Landskrona Gräset 15 & 22: 31 616 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Taxeringsvärde totalt 4 940 000 kr Gräset 15: 4 507 000 kr, varav mark 937 000 kr och byggnad 3 570 000 kr Gräset 22: 433 000 kr (endast mark); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Energideklaration är beställd; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning: Landskrona är strategiskt placerad i den växande Öresundsregionen, vilket gör staden lockande för entreprenörer och företag. Det satsas mycket på skolor och att skapa en miljö som främjar tillväxt och innovation. Avstånden inom staden är korta, vilket gör det enkelt att ta sig mellan jobb, hem och stadskärnan. Den välutvecklade kollektivtrafiken gör det smidigt att pendla till närliggande städer som Helsingborg, Lund och Malmö. Helsingborg nås på bara 13 minuter med tåg och Lund och Malmö ligger inte långt bort. För bilpendlare är närheten till motorvägarna E20 och E6 fördelaktig. Landskrona är en stad som kombinerar modern utveckling med historisk charm och arkitektoniskt värde, där närheten till både natur och stadsliv skapar en trivsam och tillgänglig miljö. Staden är en av Sveriges parktätaste och oavsett var du befinner dig har du alltid nära till gröna rekreationsområden. De lummiga parkerna och den inbjudande kustlinjen mot Öresund erbjuder en idealisk miljö för avkoppling och fritidsaktiviteter. Här möts du av även av ett levande stadsliv med ett rikt utbud av kultur och nöje såsom Citadellet, museer, teater, konsthall och Landskronas randiga Landskrona BOiS. För den som vill hålla sig aktiv erbjuder staden en mängd möjligheter; Från den natursköna strandpromenaden till utegym, joggingspår, mängder av småbåtshamnar och inte minst populära badplatsen Cement i pittoreska Borstahusen. Du hittar även segel- och kanotklubbar, minigolf, en utmanande golfbana och alla möjliga idrottsföreningar. Här finns något för alla, oavsett om du söker sportiga eller mer stillsamma aktiviteter. Landskrona är en stad att trivas i, med närhet till det mesta – vare sig du söker ett aktivt liv vid havet eller vill njuta av den småstadscharm som präglar stadens många kvarter och torg.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 9 750 000 kr · publicerad 27 oktober 2024, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39