Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Cedergrensvägen 47

Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 126 36

Lägenhet · 51 m² · 2 rum

3 495 000 kr Utgångspris

68 529 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Fint renoverad tvårummare med halvöppen planlösning, fönster i två väderstreck och ett optimalt läge Två rum och kök med halvöppen planlösning mot varandra, luftiga ytor och vackert insläpp av dagsljus från fönster i två väderstreck. Bostaden har en hemtrevlig känsla tack vare dess harmoniska färg- och tapetval, grönskande utsikt och generösa takhöjd om ca 2,70 m. När det är säsong och träden blommar vetter vardagsrum och sovrum bokstavligen mot en vägg av lummig grönska vilket inger en privat känsla. Dessa 51 kvadratmeter fördelas genom ett rymligt vardagsrum med plats för sällskapsmöblering, ljust kök i vinkel med två stora fönster, rogivande sovrum i ostört läge mot gård och smakfullt renoverat badrum med behaglig golvvärme och tvättmaskin. I detta välplanerade hem erbjuds möjligheten att skapa flera olika planlösningar, bland annat en trerummare (se alternativ planritning). Bostaden ingår i Brf Tellusborgshus, en stor och välmående förening med låg belåningsgrad om 2995 kr/kvm. Medlemmarna erbjuds gemensamma utrymmen i form av övernattningslägenhet, föreningslokal, hobbyrum samt flertalet grönskande gårdar med odlingsmöjligheter. Längs samma gata hittas Söderbergs bageri som ser till att du har nybakat bröd till helgfrukosten och en parallelgata bort finns både matbutik, mysiga AB Café där man kan äta lunch och fika utomhus när vädret tillåter, samt restaurang Landet som serverar både lunch och middag, och inte minst en härlig stämning för några glas på kvällskvisten. Pittoreska LM-staden byggdes på 40-talet och dess funkisfastigheter med olika lokaler i bottnarna binds samman av grönskande gårdar, tallar och lövträd vilket skapar en ombonad känsla i kvarteret. Här bor man i gränslandet mellan Midsommarkransen där man hittar Tellus bio, Gaia matbar och Svandammsparken med gräsytor, plaskdamm och flera restauranger runt omkring. Åt andra hållet finner man Telefonplan med tunnelbanans röda linje, Konstfack, Klättercentret och flera olika matställen. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information. Visa mer Två rum och kök med halvöppen planlösning mot varandra, luftiga ytor och vackert insläpp av dagsljus från fönster i två väderstreck. Bostaden har en hemtrevlig känsla tack vare dess harmoniska färg- och tapetval, grönskande utsikt och generösa takhöjd om ca 2,70 m. När det är säsong och träden blommar vetter vardagsrum och sovrum bokstavligen mot en vägg av lummig grönska vilket inger en privat känsla. Dessa 51 kvadratmeter fördelas genom ett rymligt vardagsrum med plats för sällskapsmöblering, ljust kök i vinkel med två stora fönster, rogivande sovrum i ostört läge mot gård och smakfullt renoverat badrum med behaglig golvvärme och tvättmaskin. I detta välplanerade hem erbjuds möjligheten att skapa flera olika planlösningar, bland annat en trerummare (se alternativ planritning). Bostaden ingår i Brf Tellusborgshus, en stor och välmående förening med låg belåningsgrad om 2995 kr/kvm. Medlemmarna erbjuds gemensamma utrymmen i form av övernattningslägenhet, föreningslokal, hobbyrum samt flertalet grönskande gårdar med odlingsmöjligheter. Längs samma gata hittas Söderbergs bageri som ser till att du har nybakat bröd till helgfrukosten och en parallelgata bort finns både matbutik, mysiga AB Café där man kan äta lunch och fika utomhus när vädret tillåter, samt restaurang Landet som serverar både lunch och middag, och inte minst en härlig stämning för några glas på kvällskvisten. Pittoreska LM-staden byggdes på 40-talet och dess funkisfastigheter med olika lokaler i bottnarna binds samman av grönskande gårdar, tallar och lövträd vilket skapar en ombonad känsla i kvarteret. Här bor man i gränslandet mellan Midsommarkransen där man hittar Tellus bio, Gaia matbar och Svandammsparken med gräsytor, plaskdamm och flera restauranger runt omkring. Åt andra hållet finner man Telefonplan med tunnelbanans röda linje, Konstfack, Klättercentret och flera olika matställen. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
51 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1940
Energiklass
G
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 457 kr/mån
Driftkostnad
8 128 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum + kök
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
51 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
1 av 3
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 3 p-platser och 63 garageplatser, av två olika typer:Ett av enklare typ, s. k. kallgarage, belägna i garagelängor på Valborgsmässovägen 44. Hyra för garageplats av denna typ är 800 kr/mån. Totalt 51 st.Den andra typen är s.k. varmgarage som är belägna i kortändan på några av våra hus. Hyra för garageplats av denna typ är 900 kr/månad. Totalt 12 st.Föreningen har 4 parkeringsplatser belägna vid garagelängorna på Valborgsmässovägen 44. Hyra för parkeringsplats är 650 kr/mån.Angående kötid är det numera Riksbyggen som sköter parkeringskön. Kontakta dem på 0771 860 860. Boendeparkering gäller i området som Stockholms stad erbjuder för 500 kr/mån.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1940
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Självdrag
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2020-06-01
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
G
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
233 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
51 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
1 av 3, ej hiss
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 457 kr, inkl värme, VA, bredband via Stockholm stadsnät 1000/1000 mbit.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade via If Skadeförsäkring AB. Föreningens medlemmar behöver teckna en individuell hemförsäkring med bostadsrättstillägg då detta ej ingår i föreningens försäkring.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
1 728 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
4 457 kr. Inkl värme, VA, bredband via Stockholm stadsnät 1000/1000 mbit.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
90 981 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
349 lägenheter varav 1 hyresrätt, 34 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Marken upplåts med tomträtt, nuvarande avtal gäller t.o.m. 2028. Tomträttsavgälden omförhandlas var 10e år.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av säljaren
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Stor förening med stabil ekonomi med belåningsgrad om låga 2 632 kr /kvm enligt årsredovisning 2025.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
313872005-1411
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
6 400 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 3 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel