Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Gammelvägen 7
Bergsåker, Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik) · 857 51
Villa · 132 m² · 4 rum
2 795 000 kr Utgångspris
21 174 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Välkommen till ett hemtrevligt och välskött hus med genomtänkt planlösning och fantastiska sällskapsytor. Här erbjuds en smakfull mix av stilrena renoveringar, charmiga detaljer och praktiska utrymmen, kombinerat med sjöutsikt över selångersfjärden, trivsam trädgårdsmiljö och ett lugnt, familjevänligt läge med närhet till allt du behöver i vardagen. Redan i den välkomnande hallen möts du av ett inbjudande intryck med plats för avhängning och förvaring. Det stilfullt renoverade köket har en öppen planlösning mot matsalsdelen, vilket skapar en härlig rymd och social atmosfär – perfekt för middagar med vänner och familj. Burspråket bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och ger extra charm åt matplatsen. Vardagsrummet har en generös takhöjd och gott om plats för en stor soffgrupp. Härifrån nås det isolerade inglasade uterummet – en förlängning av vardagsrummet som kan nyttjas större delen av året. Vidare leder altandörren ut till en rymlig altan med spabad i högt läge och optimalt solläge – en självklar plats för sommarens måltider och avkoppling. På entréplanet finns även ett badrum utrustat med dusch och WC. En trappa upp väntar den privata delen av huset med tre rogivande sovrum i varierande storlek. Ett av sovrummen har direkt utgång till en härlig balkong. Alla rum erbjuder goda förvaringsmöjligheter och kan enkelt anpassas efter behov. Det övre planet rymmer också ett badrum med badkar och WC. I källarplanet finns ett rymligt hobbyrum som lämpar sig för allt från lekrum, kontor eller förvaring. Här finns även en tvättstuga, pannrum samt två separata förråd med gott om plats för ytterligare förvaring. På fastigheten finns även ett fristående garage samt en charmig isolerad friggebod – perfekt som ett extra rum eller gästrum. Bostaden är belägen ett stenkast från fotbollsplanerna, närhet till såväl förskola, skola som mataffär. Goda bussförbindelser gör det enkelt att ta sig till centrum eller pendla vidare. Här bor du med både naturen och bekvämligheterna runt hörnet. Välkommen att boka Er för visning!
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 132 m²
- Biarea
- 60 m²
- Tomtarea
- 1480 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1928
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 41 181 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Biarea
- 60 kvm
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Rum
- 4 (3 sovrum)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 2-plans villa med källare
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1928
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Grundmur
- Betong
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Grund
- Betong
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fasad
- Stående träpanel
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Plåt
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fönster
- 2-glasfönster och 3-glasfönster (endast 2-glas i burspråket och vardagsrumsfönstret)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Värmepump luft-vattenÅlder: 3 årMärke på värmeanläggning: Baxi LV12
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 85 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Här finns ett fristående garage med förvaringsmöjligheter, trädgårdsredskap eller annan förvaring. Intill finns en friggebod som kan nyttjas på flera sätt – exempelvis som gäststuga, tonårsrum eller för hobbyverksamhet. Byggnaden erbjuder en flexibel yta med möjlighet att anpassa efter behov.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- På fastigheten finns ett fristående garage med plats för en bil samt förvaring. Utöver detta finns en rymlig uppfart som rymmer flera bilar, vilket ger goda parkeringsmöjligheter för både boende och gäster.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 17 546 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 2 298 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 1 472 000 kr
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Markvärde
- 826 000 kr
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5 972 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2 466 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Sotning
- 400 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 8 pantbrev om totalt 1 778 000 kr.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 480 kvm
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- SUNDSVALL BERGSÅKER 1:7
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Mark
- Sand
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Tomtarea
- 1480 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 2 795 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
- Mäklarhuset · 2 795 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12