Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Gammelvägen 7

Bergsåker, Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik) · 857 51

Villa · 132 m² · 4 rum

2 795 000 kr Utgångspris

21 174 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till ett hemtrevligt och välskött hus med genomtänkt planlösning och fantastiska sällskapsytor. Här erbjuds en smakfull mix av stilrena renoveringar, charmiga detaljer och praktiska utrymmen, kombinerat med sjöutsikt över selångersfjärden, trivsam trädgårdsmiljö och ett lugnt, familjevänligt läge med närhet till allt du behöver i vardagen. Redan i den välkomnande hallen möts du av ett inbjudande intryck med plats för avhängning och förvaring. Det stilfullt renoverade köket har en öppen planlösning mot matsalsdelen, vilket skapar en härlig rymd och social atmosfär – perfekt för middagar med vänner och familj. Burspråket bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och ger extra charm åt matplatsen. Vardagsrummet har en generös takhöjd och gott om plats för en stor soffgrupp. Härifrån nås det isolerade inglasade uterummet – en förlängning av vardagsrummet som kan nyttjas större delen av året. Vidare leder altandörren ut till en rymlig altan med spabad i högt läge och optimalt solläge – en självklar plats för sommarens måltider och avkoppling. På entréplanet finns även ett badrum utrustat med dusch och WC. En trappa upp väntar den privata delen av huset med tre rogivande sovrum i varierande storlek. Ett av sovrummen har direkt utgång till en härlig balkong. Alla rum erbjuder goda förvaringsmöjligheter och kan enkelt anpassas efter behov. Det övre planet rymmer också ett badrum med badkar och WC. I källarplanet finns ett rymligt hobbyrum som lämpar sig för allt från lekrum, kontor eller förvaring. Här finns även en tvättstuga, pannrum samt två separata förråd med gott om plats för ytterligare förvaring. På fastigheten finns även ett fristående garage samt en charmig isolerad friggebod – perfekt som ett extra rum eller gästrum. Bostaden är belägen ett stenkast från fotbollsplanerna, närhet till såväl förskola, skola som mataffär. Goda bussförbindelser gör det enkelt att ta sig till centrum eller pendla vidare. Här bor du med både naturen och bekvämligheterna runt hörnet. Välkommen att boka Er för visning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
132 m²
Biarea
60 m²
Tomtarea
1480 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1928
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
41 181 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Biarea
60 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum
4 (3 sovrum)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadstyp
2-plans villa med källare
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1928
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Grundmur
Betong
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Grund
Betong
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster och 3-glasfönster (endast 2-glas i burspråket och vardagsrumsfönstret)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump luft-vattenÅlder: 3 årMärke på värmeanläggning: Baxi LV12
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
85 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Här finns ett fristående garage med förvaringsmöjligheter, trädgårdsredskap eller annan förvaring. Intill finns en friggebod som kan nyttjas på flera sätt – exempelvis som gäststuga, tonårsrum eller för hobbyverksamhet. Byggnaden erbjuder en flexibel yta med möjlighet att anpassa efter behov.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning, parkering
På fastigheten finns ett fristående garage med plats för en bil samt förvaring. Utöver detta finns en rymlig uppfart som rymmer flera bilar, vilket ger goda parkeringsmöjligheter för både boende och gäster.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
17 546 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
2 298 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsvärde
1 472 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Markvärde
826 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Försäkring
5 972 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Renhållning
2 466 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Sotning
400 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 778 000 kr.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 480 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL BERGSÅKER 1:7
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Mark
Sand
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomtarea
1480 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 2 795 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
  • Mäklarhuset · 2 795 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12

Rapportera fel