Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Vetegatan 2
Hedeskoga, Ystad (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 107 m² · 6 rum
3 295 000 kr Utgångspris
30 794 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerad 1-plansvilla med källare på återvändsgata
Välkommen till Vetegatan 2 – en välplanerad enplansvilla med källare belägen längst ner på en lugn återvändsgata i familjevänliga Hedeskoga. Här erbjuds generösa ytor, smart planlösning och fina sociala utrymmen både inne och ute – perfekt för familjen som söker ett hem att trivas i under lång tid. Entrén välkomnar med bra avhängningsmöjligheter och god förvaring i skjutdörrsgarderob. Vidare öppnar bostaden upp sig i en modern och social planlösning där det U-formade köket ligger i öppen anslutning till den rymliga matplatsen och vardagsrummet. Här finns gott om plats för både vardag och umgänge, och de flera fönsterpartierna tillsammans med altandörrarna skapar ett fint ljusinsläpp och en naturlig kontakt med uterummet och uteplatsen. Från vardagsrummet nås det stora uterummet som känns som en förlängning av boytan under stora delar av året, där du kan elda i kaminen under de kallare månaderna. Härifrån kliver du vidare ut till den drygt 60 kvm stora altanen som är insynsskyddad av grönska och erbjuder gott om plats för matgrupp, loungedel och utekök med grill. Spabadet under syrénbusken blir en uppskattad plats året om. Trädgården är välskött med stor gräsmatta, flera uteplatser och gott om utrymme för både kubbspel, lek och avkoppling. På entréplanet finns dessutom två sovrum, klädkammare och badrum som skapar en bekväm vardag för familjen. Badrummet har ett fint helhetsintryck men är i behov av renovering på grund av äldre golvbrunn i duschen, varför duschen inte används i dagsläget. En radonmätning har utförts i bostaden och visar ett årsmedelvärde om 270 Bq/m³. Även radonbesiktning har gjorts, be gärna mäklaren efter protokoll. Ett genomtänkt och rymligt hem med fina sällskapsytor, privat trädgård och ett lugnt läge i populära Hedeskoga. Varmt välkomna på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 107 m²
- Biarea
- 107 m²
- Tomtarea
- 891 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1968
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 53 025 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla med källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1968
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Tegel, träpanel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Lättbetong, träreglar
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas isoler, 2-gla isoler, 2-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Schingel, papp, plåt
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2001 - Renovering av spa i källare. 2007 - Renovering av kök med nya vitvaror. 2008 - Installation av kamin i vardagsrum. 2010 - Bygglov beviljat gällande skylt (tidigare spa-verksamhet i källaren) 2011 - Indragning av fiber. Anläggning av framsida. 2013 - Ny ytterdörr. 2013 - 2018 - Utbyte till 3-glasfönster. 2016 - Nytt tak. 2017 - Totalrenovering av källaren (förutom spaet). Byggnation av altan samt installation av spabad. 2018 - Målning av kakel och ny inredning i badrummet på entréplan. Renovering av entréplan i båda sovrum samt öppnat upp planlösning mellan kök och vardagsrum. Totalrenovering av uterum och installation av kamin i uterum. Installation av fjärrvärme. 2019 - Ny tvättmaskin. 2020 - Tre nya friskluftsventiler. Ny kyl/frys. 2021 - Byte av inkommande vattenledning till huset och varm- & kallvattenledningar från fjärrvärmecentral till kök. 2022 - Luftvärmepump. Ny elcentral. 2025 - Ny ugn. Ny lekställning i trädgård. 2026 - Nytt källarfönster.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-03-11T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 92
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 100
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 14000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 107
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 53025 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 18000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 11400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 3625 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 6000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 891
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Kavringen 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41