Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Rothugget 2

Södertälje (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 169 m² · 7 rum

5 595 000 kr Utgångspris

33 107 kr/m²

Först sedd 6 november 2026 · 0 dagar hos oss

  • Erik Olsson logotyp

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ett varmt och välkomnande hem med naturen som närmaste granne

Här möts lantlig idyll, hemtrevlig charm och generösa ytor i en underbar miljö där hela familjen får plats att trivas och växa. Inbäddad i grönskan, med skogen alldeles intill och det böljande landskapet som vacker kuliss, väntar denna inbjudande familjevilla. Ett hem som redan vid första anblicken förmedlar värme och omtanke med sin solgula träfasad, sitt röda tegeltak och sina vita snickerier. Här är det lätt att känna sig hemma. Innanför dörren möts ni av ljusa, luftiga rum och en genomgående ombonad atmosfär. Fönstren bjuder in naturen och låter årstidernas skiftningar bli en del av inredningen. Här finns gott om utrymme för både gemenskap och egna stunder, med generösa sällskapsytor, fem sovrum och en planlösning som passar familjelivets alla skeden. Vardagsrummet är en självklar plats att samlas på. Här sprider braskaminen en behaglig värme under kyliga höstkvällar medan de många fönstren låter dagsljuset flöda in. Det rymliga familjeköket bjuder in till långa frukostar, gemensam matlagning och middagar som gärna får dröja sig kvar. Här finns plats för både vardagens små ögonblick och livets stora tillfällen. Här finns även ett badrum samt ett av husets sovrum som med fördel kan användas som hemmakontor eller gästrum. En trappa upp väntar ytterligare en härlig sällskapsyta. Det ljusa allrummet öppnar sig mot balkongen där ni kan slå er ner med morgonkaffet och blicka ut över trädtopparna och det omgivande landskapet. En rofylld plats att njuta av stillheten, fågelsången och naturens skiftande färger. Här finns även fyra rogivande sovrum samt ett rymligt badrum med takfönster. De ljusa ytskikten, de fina trägolven och fönstren mot den grönskande omgivningen bidrar till våningsplanets lugna och harmoniska atmosfär. Även utomhus finns mycket att uppskatta. Den generösa tomten om 2 066 m² erbjuder en härlig blandning av öppna gräsytor, grönska och naturliga platser för både lek och avkoppling. Här kan barnen springa fritt, upptäcka den egna lekparken och skapa sina egna små äventyr medan de vuxna njuter av en stund i solen. Den stora stenlagda uteplatsen blir en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret med plats för grillkvällar, långbord och umgänge med familj och vänner. För den odlingsintresserade finns dessutom fina möjligheter att låta trädgårdsdrömmarna ta form. Bara ett stenkast bort väntar en vacker sjö med en liten badstrand. Perfekt för svalkande dopp under varma sommardagar. Trots det naturnära och fridfulla läget är vardagens bekvämligheter aldrig långt borta. Södertälje, Järna och Nykvarn nås på knappt tio minuter, med tillgång till service, skolor, butiker och kommunikationer. Från Södertälje Syd nås Stockholm på ca 20 minuter med Mälartåg. Här får ni det bästa av två världar. Lugnet och friheten på landet utan att behöva göra avkall på närheten till det ni behöver. Rothugget 2 erbjuder ett hem med gott om plats för livet. Här finns även ett isolerat garage och uppfart med plats för två bilar. Varmt välkomna till Rothugget 2. En plats att längta hem till året om.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 6 november 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
169 m²
Biarea
55 m²
Tomtarea
2066 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1999
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
18 887 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Erik Olsson · 6 november 2026
Byggnadsår
1999
Erik Olsson · 6 november 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 6 november 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 6 november 2026
Fönster
3-glas isoler
Erik Olsson · 6 november 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 6 november 2026
Grund
Krypgrund
Erik Olsson · 6 november 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, eldstad
Erik Olsson · 6 november 2026
Övriga byggnader
Garage med plats för 1 bil.
Erik Olsson · 6 november 2026
Renoveringar
Se besiktningsprotokoll och frågelista
Erik Olsson · 6 november 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.
Erik Olsson · 6 november 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 6 november 2026
Energideklaration utförd
2021-02-23T00:00:00
Erik Olsson · 6 november 2026
Energianvändning
64
Erik Olsson · 6 november 2026
Primärenergital
111
Erik Olsson · 6 november 2026
Vatten/avlopp
1500 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Biarea
55
Erik Olsson · 6 november 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 6 november 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
18887 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Uppvärmningskostnad
14687 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Sotning
450 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Renhållning
2250 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2066
Erik Olsson · 6 november 2026
Fastighetsbeteckning
Jumsta 2:10
Erik Olsson · 6 november 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (6 november 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 5 595 000 kr, först sedd 6 november 2026, senast kontrollerad 6 november 2026 kl 17:24

Rapportera fel