Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Rothugget 2
Södertälje (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 169 m² · 7 rum
5 595 000 kr Utgångspris
33 107 kr/m²
Först sedd 6 november 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Ett varmt och välkomnande hem med naturen som närmaste granne
Här möts lantlig idyll, hemtrevlig charm och generösa ytor i en underbar miljö där hela familjen får plats att trivas och växa. Inbäddad i grönskan, med skogen alldeles intill och det böljande landskapet som vacker kuliss, väntar denna inbjudande familjevilla. Ett hem som redan vid första anblicken förmedlar värme och omtanke med sin solgula träfasad, sitt röda tegeltak och sina vita snickerier. Här är det lätt att känna sig hemma. Innanför dörren möts ni av ljusa, luftiga rum och en genomgående ombonad atmosfär. Fönstren bjuder in naturen och låter årstidernas skiftningar bli en del av inredningen. Här finns gott om utrymme för både gemenskap och egna stunder, med generösa sällskapsytor, fem sovrum och en planlösning som passar familjelivets alla skeden. Vardagsrummet är en självklar plats att samlas på. Här sprider braskaminen en behaglig värme under kyliga höstkvällar medan de många fönstren låter dagsljuset flöda in. Det rymliga familjeköket bjuder in till långa frukostar, gemensam matlagning och middagar som gärna får dröja sig kvar. Här finns plats för både vardagens små ögonblick och livets stora tillfällen. Här finns även ett badrum samt ett av husets sovrum som med fördel kan användas som hemmakontor eller gästrum. En trappa upp väntar ytterligare en härlig sällskapsyta. Det ljusa allrummet öppnar sig mot balkongen där ni kan slå er ner med morgonkaffet och blicka ut över trädtopparna och det omgivande landskapet. En rofylld plats att njuta av stillheten, fågelsången och naturens skiftande färger. Här finns även fyra rogivande sovrum samt ett rymligt badrum med takfönster. De ljusa ytskikten, de fina trägolven och fönstren mot den grönskande omgivningen bidrar till våningsplanets lugna och harmoniska atmosfär. Även utomhus finns mycket att uppskatta. Den generösa tomten om 2 066 m² erbjuder en härlig blandning av öppna gräsytor, grönska och naturliga platser för både lek och avkoppling. Här kan barnen springa fritt, upptäcka den egna lekparken och skapa sina egna små äventyr medan de vuxna njuter av en stund i solen. Den stora stenlagda uteplatsen blir en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret med plats för grillkvällar, långbord och umgänge med familj och vänner. För den odlingsintresserade finns dessutom fina möjligheter att låta trädgårdsdrömmarna ta form. Bara ett stenkast bort väntar en vacker sjö med en liten badstrand. Perfekt för svalkande dopp under varma sommardagar. Trots det naturnära och fridfulla läget är vardagens bekvämligheter aldrig långt borta. Södertälje, Järna och Nykvarn nås på knappt tio minuter, med tillgång till service, skolor, butiker och kommunikationer. Från Södertälje Syd nås Stockholm på ca 20 minuter med Mälartåg. Här får ni det bästa av två världar. Lugnet och friheten på landet utan att behöva göra avkall på närheten till det ni behöver. Rothugget 2 erbjuder ett hem med gott om plats för livet. Här finns även ett isolerat garage och uppfart med plats för två bilar. Varmt välkomna till Rothugget 2. En plats att längta hem till året om.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 6 november 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 169 m²
- Biarea
- 55 m²
- Tomtarea
- 2066 m²
- Rum
- 7 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1999
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 18 887 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Byggnadsår
- 1999
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Fasad
- Trä
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Fönster
- 3-glas isoler
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Tak
- Betongpannor
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Grund
- Krypgrund
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump, eldstad
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Övriga byggnader
- Garage med plats för 1 bil.
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Renoveringar
- Se besiktningsprotokoll och frågelista
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-02-23T00:00:00
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Energianvändning
- 64
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Primärenergital
- 111
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Vatten/avlopp
- 1500 kr/år
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Biarea
- 55
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 6 november 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 18887 kr/år
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Uppvärmningskostnad
- 14687 kr/år
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Sotning
- 450 kr/år
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Renhållning
- 2250 kr/år
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 6 november 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 2066
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Fastighetsbeteckning
- Jumsta 2:10
- Erik Olsson · 6 november 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (6 november 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 5 595 000 kr, först sedd 6 november 2026, senast kontrollerad 6 november 2026 kl 17:24
