Sveagatan 23A

Typ: Villa Rum: 9, varav 6-7 sovrum Boarea: 350 m 2 Biarea: 100 m 2 Tomtarea: 594 m 2 Byggnadsår: 1917 Driftkostnad: 57 325 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt ETT HUS FÖR ER SOM SÖKER EN BOENDEMILJÖ MED ATMOSFÄR OCH KARAKTÄR. På attraktiva Sveagatan i omtyckta Britsarvet erbjuds nu en sällsynt möjlighet att förvärva en mycket välskött och genomgående renoverad villa med anor från 1917. Huset är uppfört i nationalromantisk stil med inslag av jugend och präglas av vackra proportioner, tidstypiska detaljer och en atmosfär som är svår att hitta i moderna bostäder. Här möts klassisk elegans och modern komfort i perfekt harmoni. Huset har under åren varsamt rustats upp till hög standard med stor respekt för husets själ och ursprungliga karaktär. Vackra snickerier, speglade dörrar, burspråk, inbyggda skjutdörrar, högt i tak, bred trätrappa mellan våningsplanen, parkett- och trägolv samt en stämningsfull öppen spis skapar ett hem med både värme och dignitet. Ljusa, harmoniska färgval löper som en röd tråd genom hela huset. Omfattande investeringar är redan gjorda. Bergvärme och fiber är installerat, kök har renoverats, badrum och WC har uppdaterats och fönster har renoverats. Därutöver har terrass, markis, trapphall, golv samt både invändiga och utvändiga målningsarbeten genomförts. Detta är ett hem i mycket gott skick – redo att flyttas in i och njutas av från första dagen! Planlösningen erbjuder generösa och flexibla ytor att umgås på med sällskapsrum, vardagsrum och matsal i fil. I huset finn sex sovrum med möjlighet till fler, fem WC/badrum och gott om förrådsutrymmen. I källarplanet finns dessutom möjlighet till uthyrningsdel eller separat tonårs- eller gästavdelning. Ett stort och levande hus som passar lika väl för den stora familjen som för den som vill kombinera boende med arbete eller generationsboende. Den uppvuxna och fint anlagda trädgårdstomten omges av lummig grönska och erbjuder flera härliga uteplatser i både sol och skugga. Här finns gott om plats för lek, umgänge, avkoppling och långa sommardagar på den inbjudande altanen. Britsarvet är ett av Faluns mest uppskattade bostadsområden – lugnt, tryggt och barnvänligt med närhet till skolor, förskolor, mataffär, motionsspår och natur. Samtidigt når du centrala Falun på bara några minuter. Sveagatan 23 A är mer än ett hus – det är ett hem med själ, historia och karaktär. Ett hus att fylla med liv och lust, vänner och familj. Ett boende att trivas i och älska under många år framöver.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.