Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Leopold Nygrens promenad 12

Tullholmsviken, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 54 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Nyproducerad tvåa i eftertraktade Tullholmsviken

För er som ställer höga krav på ert boende är det här en fullträff! Här erbjuds hög standard med genomtänka materialval, stilrena kulörer och en väldisponerad planlösning. Ni välkomnas in i en ljus hall med plats för ytterkläder och skor, både direkt i hallen men även i det angränsade förrådet. Från hallen kommer ni direkt in i det rymliga köket med bra arbetsytor och integrerade vitvaror. Genom den luftiga planlösningen mot vardagsrummet ges här stora och bra ytor för socialt umgänge med familj och vänner. Från vardagsrumsdelen nås den möblerbara balkongen där ni gärna vill spendera många timmar under sommarmånaderna. Utöver detta erbjuder lägenheten ett sovrum i bra storlek samt ett vackert helkaklat duschrum där golv och väggar går i samma ljusa toner. Här har ni en egen tvättstation med praktisk arbetsbänk och kombitvättmaskin som förenklar vardagslivet. I BRF Tullholmsterrassen finns både gemensamhetslokal, en övernattningslägenhet att hyra om ni har långväga gäster, en fin innergård med planteringar och en stor takterrass med växthus. Här i Tullholmsviken bor ni med närhet till både Klarälven och grönområden. I samma byggnad finns Zaza ristorante och Tullholmens Rotisserie & Steakhouse. I grannbyggnaden ligger en Coop-butik med café och postombud, och i området finns förskola, gym och flera restauranger. Här bor ni med promenadavstånd in till centrum med sitt stora nöjesutbud och bra kommunikationer. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Jakob vid intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
54 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2025
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 601 kr/mån
Driftkostnad
4 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2025
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas i trä med utsida i aluminium
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX system med gemensamt fläktrum i hus 1. Lägenhetsaggregat i hus 2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
1500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Det finns 35st gargeplatser med möjlighet till laddboxar på flertalet platser. Kostnad vanlig plats: 1 000 kr/månad. El-ladd: 1 250 kr/månad. Ingen kö i nuläget, per 2026-10-14. I närheten vid Coop finns ett större p-hus.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen har tecknat ett gruppavtal via Sappa som ingår i månadsavgiften. I gruppavtalet ingår basutbud för IPTV, bredband 1000/1000 samt Sappa play.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Då föreningens fastigheter är nyproduktion finns inga planerade underhåll, per 2026-10-14.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber i varje lägenhet med Bredband och TV.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
1200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Tullholmsterrassen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns beslutade avgiftsförändringar? Orsak? Inga planerade avgiftshöjningar per 2026-10-14 Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Föreningen har inte haft några avgiftsfria månader. Tidigare avgiftsförändringar: Tar föreningen ut någon avgift för andrahandsuthyrning?
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
49
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
627137
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.1592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.16
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1-1201
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel