Selmedalsvägen 2, lgh 12

*Kontakta ansvarig mäklare Hanna Elfsson 070-899 83 73 för mer info/visning.* På tredje våningen finner du välplanerade bostad om 30 kvm. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till Mälarens badplatser, vackra grönområden och goda kommunikationer som tar dig smidigt in till city. Ett perfekt boende för dig som söker ditt första hem eller ett yteffektivt boende för två. Lägenheten erbjuder ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Den genomtänkta planlösningen ger plats för både umgänge och avkoppling, med en naturlig sovalkov som på ett praktiskt sätt skapar en avskild sovdel utan att ta bort känslan av rymd i rummet. Köket är ljust med vita skåpluckor, goda förvaringsmöjligheter och plats för matlagning i en funktionell miljö. Här finns spis, ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Det stambytta badrummet är modernt utfört och utrustat med dusch, WC och handfat. Hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaring i garderober. Därtill finns en rymlig klädkammare med gott om plats för ytterligare förvaring. En välplanerad och lättmöblerad bostad med attraktivt läge i naturnära Axelsberg – perfekt för dig som vill bo nära både Mälarens vatten, grönområden och tunnelbanans smidiga kommunikationer. Föreningen BRF Gubben Noak nr 6 är välskött med lågt belånad ekonomi och omfattande renoveringar genomförda. Föreningen äger marken och har en låg belåning på 2 646 kr/kvm enligt senaste årsredovisningen 2025. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (8 kanaler) och bredband 200 Mbit/s. Garageplatser finns med laddstationer, utrymme för förvaring av däck samt gästparkering. Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen såsom barnvagnsrum, cykelrum, biltvätt, styrelserum, tvättstuga, skyddsrum, träningsrum och pingisbord, samt relaxrum med bastu. Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt område med promenadavstånd till populära Hägerstenshamnen och flera badplatser längs Mälarens vatten. Här bor du med närhet till både natur och stadsliv, med ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service i närområdet. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbanestationerna Örnsberg och Axelsberg på cirka 500 meters avstånd, vilket tar dig till Liljeholmsgallerian, Södermalm och City på endast omkring 15 minuter. I området finns även flera förskolor och skolor samt fina parker och grönområden. På bekvämt promenadavstånd nås uppskattade Vinterviken med sin restaurang och sitt charmiga trädgårdscafé, liksom Aspudden med sina mysiga caféer, restauranger och småbutiker. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.