Tegebäcksvägen 19L

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 70 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Beskrivning boarea Lägenhet i markplan, utvändigt en altan under tak med förråd. Entré med förvaring, två sovrum, badrum och bastu. Vardagsrum med öppen planlösning med kök. Stor gå-in-garderob/ förråd. Beskrivning tomt Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten) Våningsplan 1 av 3 Lägenhetsnummer 9:13 (011) Övriga upplåtna utrymmen Altan under tak, tillsammans med et stort och rymligt förråd, precis intill entrén till bostaden. Kommun Åre Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Entréplan Hall Entrédörr via bostadens uteplats. Hallen har golvklinker med golvvärme, platsbyggd förvaring och klädgarderober samt ett torkskåp. Kök och sociala ytor De sociala ytorna med plats för både matbord och soffhörna ligger i öppen planlösning tillsammans med köket. Den sobra färgsättningen med målade väggar i kombination med ljus träpanel skapar en hemtrevlig och modern känsla i bostaden. På golvet ligger parkett med behaglig golvvärme och från rummet finns en ljus och fin utblick mot fjället. Köket är fullt utrustat med ugn med spis, mikro, diskmaskin, fläkt samt delad kyl och frys. Badrum med bastu Ett stort och rymligt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Golvvärmen ger en behaglig och värmande komfort. Badrummet är utrustat med elektrisk handdukstork, duschhörna, badrumsmöbel med handfat samt toalett. Här finns även en praktisk tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare. I direkt anslutning till badrummet ligger en rymlig och härlig bastu. Förråd Det är ett förråd med möjlighet att inreda med hyllor och smart förvaring. Här går göra gå-in-garderob eller ha som städskrubb. Sovrum ett Ett stort och rymligt sovrum med fönster mot fjället. Rummet erbjuder flera möjliga möbleringsalternativ, exempelvis plats för flera sängar eller en generös kingsize-säng. Här finns även platsbyggda garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Sovrum två Ett sovrum med stora möjligheter. Rummet kan, som idag, möbleras med flera sängar för att maximera antalet sovplatser. För barnfamiljen finns goda möjligheter att skapa ett funktionellt barnrum med plats för både säng, läxbord och en mindre lekhörna. Rummet har fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Skidförråd I anslutning till uteplatsen och entrén finns ett praktiskt skidförråd. Här finns gott om plats för skidor, pjäxor och annan utrustning för fjälläventyret, men förrådet fungerar lika bra för allmän förvaring. Sidobyggnad Lägenhetsförråd Utöver skidförrådet vid bostadens entré så finns ett stort och rymligt lägenhetsförråd i föreningens sidobyggnad. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Nyvallen 3 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Föreningen: Brf Nyvallen 3 består av 32 lägenheter. Alla lägenheter är på 70 kvm och antingen fyra rum och kök eller tre rum och kök. Föreningen bildades 2016, och husen byggdes klart 2018. Föreningen äger fastigheten Totten 1:252 marken. Kommunal sophantering och vissa andra kostnader delas med de två systerföreningarna Nyvallen 1 och 2. Medlemmar: Föreningen debiterar månadsavgiften i förskott och avier skickas ut månadsvis. Avgiften inkluderar vatten och värme. Juridisk person godkänns inte som medlem. Vid delat ägarförhållande är minsta andel 10%. Föreningen tillåter korttidsuthyrning, uthyrning i andra hand kräver styrelsens godkännande. IMD-el: I Brf Nyvallen 2 har de gemensamt elavtal. Alla bostäder debiteras 400 kr per månad, och elförbrukningen avläses två gånger per år i april och oktober. Därefter korrigeras den efter faktisk förbrukning i april och oktober. Parkering Parkeringsplats med uttag för motorvärmare. Parkeringen finns i nära anslutning till bostaden. Det går att installera laddbox för elbilsladdning. Övriga utrymmen Föreningen har ett gemensamt sidohus som innehåller bostädernas lägenhetsförråd. Det är gallerförråd, med hänglås och en fin och prydlig byggnad i samma stil som bostadshusen. Byggnad Byggår 2018 Har hiss Nej Värme och ventilation Bostäderna har försetts med golvvärme, och värmesystemet är ett effektivt bergvärmesystem. Samt FTX-ventilation. TV och internet I fastigheten finns fiber för bredband och tv. Vad gäller bredband och tv-kanaler tecknar varje bostadsrättsinnehavare eget avtal med leverantör. I fastigheten finns fiber för bredband och tv. Vad gäller bredband och tv-kanaler tecknar varje bostadsrättsinnehavare eget avtal med leverantör. Uteplats Uteplats - Uteplats i anslutning till entrén. Under sommarens varma kvällar blir den rymliga uteplatsen en naturlig förlängning av bostaden. Här finns gott om plats för utemöbler, cyklar och ett trevligt utehäng. Uteplatsen ligger under tak och är delvis indragen i fasaden, vilket ger ett bra skydd mot både vind och regn. Energideklaration Utförd 2022-12-01 Energiklass D Energibeskrivning Bergvärme och bostäder med vattenburet golvvärmesystem. FTX-ventilation. Entréplan Hall Entrédörr via bostadens uteplats. Hallen har golvklinker med golvvärme, platsbyggd förvaring och klädgarderober samt ett torkskåp. Kök och sociala ytor De sociala ytorna med plats för både matbord och soffhörna ligger i öppen planlösning tillsammans med köket. Den sobra färgsättningen med målade väggar i kombination med ljus träpanel skapar en hemtrevlig och modern känsla i bostaden. På golvet ligger parkett med behaglig golvvärme och från rummet finns en ljus och fin utblick mot fjället. Köket är fullt utrustat med ugn med spis, mikro, diskmaskin, fläkt samt delad kyl och frys. Badrum med bastu Ett stort och rymligt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Golvvärmen ger en behaglig och värmande komfort. Badrummet är utrustat med elektrisk handdukstork, duschhörna, badrumsmöbel med handfat samt toalett. Här finns även en praktisk tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare. I direkt anslutning till badrummet ligger en rymlig och härlig bastu. Förråd Det är ett förråd med möjlighet att inreda med hyllor och smart förvaring. Här går göra gå-in-garderob eller ha som städskrubb. Sovrum ett Ett stort och rymligt sovrum med fönster mot fjället. Rummet erbjuder flera möjliga möbleringsalternativ, exempelvis plats för flera sängar eller en generös kingsize-säng. Här finns även platsbyggda garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Sovrum två Ett sovrum med stora möjligheter. Rummet kan, som idag, möbleras med flera sängar för att maximera antalet sovplatser. För barnfamiljen finns goda möjligheter att skapa ett funktionellt barnrum med plats för både säng, läxbord och en mindre lekhörna. Rummet har fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Skidförråd I anslutning till uteplatsen och entrén finns ett praktiskt skidförråd. Här finns gott om plats för skidor, pjäxor och annan utrustning för fjälläventyret, men förrådet fungerar lika bra för allmän förvaring. Sidobyggnad Lägenhetsförråd Utöver skidförrådet vid bostadens entré så finns ett stort och rymligt lägenhetsförråd i föreningens sidobyggnad.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.