Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Gavelstigen 146

Årsunda, Sandviken (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 148 m² · 4 rum

6 900 000 kr Utgångspris

46 622 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Unikt tillfälle att förvärva denna fantastiska fastighet på Gavelstigen! Fastigheten har ett avskilt läge med 1-plansvilla och stor maskinhall som båda är byggda 2016. Du äger sedan marken om 6 hektar skog ned till Storsjön där det finns en brygga med privat strand. Bra med utrymme för båt av större modell. Jakträtt och fiskerätt ingår. Vad sägs om att äga en alldeles egen ö i Storsjön? Rakt ut från bryggan ligger ön Nättjeholmen som även den hör till fastigheten. En privat oas som du kan nyttja både sommar som vinter. För den hästintresserade finns goda möjligheter att använda fastigheten som en hästgård. Bra med utrymme för till exempel paddock på gårdsplanen och den tillhörande marken passar utmärkt till skogshagar. Maskinhallen som rymmer både verkstad och garage i dagsläget kan med enkelhet anpassas för hästboxar. Villan i ett plan är välplanerad och smakfullt inredd. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med värmande kamin centralt placerad. Intill villan finns ett stort och härligt soldäck med vedeldad badtunna. Maskinhallen om hela 215 kvm erbjuder otroliga rymd, perfekt utrymme för den som tycker om att skruva. I denna byggnad finns även ett fullt isolerat dubbelgarage, på övervåningen finns ett inrett rum som passar utmärkt till tonåringen. Denna pärla måste verkligen upplevas på plats, välkommen att anmäla ditt intresse!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
148 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2016

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
2016
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Betongplatta
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
3-glas
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via bergvärmepump
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Mekanisk
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader
Maskinhall om 215 kvm med gjuten platta, el och vatten finns indraget. Uppvärmning via luft/luftvärmepump. Stor port finns på ena gaveln. Fullt isolerat dubbelgarage med elektriska portar. På övervåningen finns ett inrett rum om ca 70 kvm, el finns. Möjlighet att dra vatten finns också till detta utrymme. Separat förrådsbyggnad, el finns framdraget till denna byggnad.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
148
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
4
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 400 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning
300 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
6 000 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
14 081 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 3 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
120
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
2 995 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2020
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
1 000 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
6,1 ha (60 507 kvm)
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA: SANDVIKEN LUND S:17 SANDVIKEN LUND S:2 SANDVIKEN LUND S:3 SANDVIKEN LUND S:4 SANDVIKEN LUND S:7 SANDVIKEN LUND S:8 SANDVIKEN LUND S:9 SANDVIKEN LUND S:10 SANDVIKEN LUND S:11 SANDVIKEN LUND S:12 SANDVIKEN LUND S:13 SANDVIKEN LUND S:14 SANDVIKEN LUND S:16 SANDVIKEN LUND S:18 SANDVIKEN HEDKARLBY S:1 SANDVIKEN HEDKARLBY S:2 SANDVIKEN HEDKARLBY S:3 SANDVIKEN LUND S:15
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
Vid bryggan är det urgrävt för att större båtar ska kunna lägga till. Flytbrygga finns ute på Nättjeholmen. Skjutdörr finns för möjlighet att skärma av mot sovrummen från vardagsrumsdelen.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
På väg ner mot Storsjön finns en mindre damm med källvatten.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 6 900 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel