Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Nordens Väg 15

Bohusgarden, Uddevalla (öppna i Google Maps i ny flik) · 451 43

Villa · 108 m² · 4 rum

4 495 000 kr Utgångspris

41 620 kr/m²

Publicerad 21 maj 2026 · 157 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Hus med havsutsikt på Bohusgården Typ: Villa, 2-planshus Rum: 4, varav 3-4 sovrum Boarea: 108 m 2 Biarea: 7 m 2 Tomtarea: 284 m 2 Byggnadsår: 2007 Driftkostnad: 48 452 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till attraktiva Nordens Väg och denna smakfulla villa med utsikt mot Byfjorden och Uddevallabron. Detta hus är ett av få i området med tre sovrum samt ett gästrum/extra sovrum på utsidan med ingång från altanen. Dessutom generöst med yta för bilar både i carport och vid sidan om och laddstolpe är installerad. Huset har genomgående hög standard med smakfulla materialval. In genom dörren möts du av ljuset från de stora fönsterpartierna och du skymtar Uddevallabron i bakgrunden. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet och access till altanen. På övervåningen finner du tre sovrum, varav ett med balkong och en stor klädkammare. Dessutom ett helkaklat badrum på varje plan samt tvättstuga. Utomhusmiljön är något utöver det vanliga. På framsidan njuter du av kaffet i morgonsolen för att sedan välja någon av baksidans terrasser för att se solen gå ner. Från balkongen har du en fantastisk havsutsikt. Här på Bohusgården bor du i ett lugnt och trivsamt område med gångavstånd till bland annat Skeppsviken och Bodele med salta bad. Väljer du att ta Strandpromenaden kan du fortsätta vidare till anrika Gustavsberg med den mycket uppskattade restaurangen Snäckan och båtbrygga vid Rödön. Annat praktiskt som finns inom bekvämt avstånd är bland annat skola, pizzeria samt mataffär. Bra bussförbindelser till centrum om du inte vill ta en promenad. Varmt välkommen att höra av dig till oss för mer information och för att boka visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
108 m²
Biarea
7 m²
Tomtarea
284 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2007
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
48 452 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3-4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
108 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
7 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2007
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta på mark med underliggande isolering
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Träregelverk
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Puts på ventilerad trästomme
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas isolerrutor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
10 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
2 151 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
104 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2015-04-20
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme i ett vattenburet system
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
2025 Installerat laddstolpe 2023 Ny induktionshäll och tvättmaskin 2022 Inrett förråd till sovrum. Ny Marbodal köksdel. Ny kyl och frys. Nya garderober sovrum.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Carport med förråd.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Plats för tre bilar på tomten. Laddstolpe. Gemensam parkeringsplats i området.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
48 452 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
4 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 995 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
284 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
UDDEVALLA BOHUSGÅRDEN 1:36
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
1 190 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Bohusgården 1:23,1:26 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-05-14, Senast ändrad: 2010-06-21)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
UDDEVALLA BOHUSGÅRDEN S:1
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
23 160 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
10 292 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
I samfällighetsavgiften ingår fiber och TV via Telia, renhållning samt ombesörjer vägar, vägbelysning, snöröjning, gemensamma planteringar och ytor.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 4 495 000 kr · publicerad 21 maj 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel