Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Gräddgatan 7

Kalleback, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 412 76

Lägenhet · 49 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Publicerad 1 februari 2026 · 266 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

2:a med bra planlösning, inglasad balkong med soligt läge högt upp i huset! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 49 m 2 Lägenhetsnummer: 2104 Byggnadsår: 2019 Månadsavgift: 3 815 kr Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 12 av 14 Hiss: Ja Välkommen till våning 12 och denna magiska gavel-2:a som är den mest välplanerade i huset med balkong i söderläge som kan nyttjas från tidig morgon till kväll. Lägenheten har en genomtänkt planlösning, generös förvaring och en balkong med högt läge och fantastisk utsikt över Göteborg. Detta är en modern lägenhet med exklusiva materialval som har ritats med en utpräglad känsla för detaljer. Genomgående en fantastisk lägenhet med bra förvaring (en klädkammare/förråd) samt garderober. Lägenheten har dessutom allt du kan tänkas behöva så som diskmaskin, kombinerad tvätt/torktumlare och den inglasade balkongen som agerar som ett uterum som kan användas hela året. Hela huset på Gräddgatan 7 känns hemtrevligt, du möts av stora ytor även utanför lägenhetens dörrar och har tillgång till två hissar som tar dig upp till 12:e våningen där du möter denna underbara lägenhet. Eftersom Kallebäcks Torn ligger på Mjölktorget i det före detta Mejeriområdet, har man valt att flörta med det mjölkvita när det kommer till inredningen. Skandinaviskt ljust och tidlös kvalitet erbjuder dig ett hem som du kommer att uppskatta under en lång tid framåt. Känslan för detaljer märks överallt, från den smakfulla badrumsinredningen till det stilrena klinkergolvet i hallen och smarta förvaringslösningar som underlättar din vardag. De sobra materialvalen återspeglas i ljust trägolv, pärlgrå släta köksluckor med greppslist och mjölkvit blandare i badrummet. Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till det bästa Göteborg har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här bor du centralt med extremt kort promenadavstånd till kommunikationer och butiker samtidigt som du bor med närhet till den underbara naturen runt Delsjöområdet. Det byggs ständigt i Kallebäck, du har nybyggda skolor, resturang, caféer och nyligen öppnat en livs. Självklart har du även gym, COOP & bra bussförbindelser som tar dig till korsvägen på 10 minuter! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse idag!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
49 m²
Rum
2 rum
Våning
12 av 14

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
Energiklass
C
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 815 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
49 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2019
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
12 av 14
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
67 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-12-04
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Bilplats 1: Garage . Avgift 1225 kr/mån. Garage finns.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 815 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 815 kr I avgiften ingår värme och vatten 160kr/månad tillkommer för bredband och kabel-TV.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
602 648 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
2104
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Namnet Kallebäck kommer från bäcken med samma namn, som rann genom området. Källan till Kallebäcken, med det omtalade rena och klara vattnet, låg i bergssluttningen ovanför den nuvarande stadsdelen. Här byggdes den allra första vattenledningen till Göteborg. År 1787 invigde Gustav III vattenledningen som fick två tappställen i staden; vid Kungsportsplatsen och Domkyrkan. Från Kallebäck tar man sig snabbt till Liseberg, Korsvägen och Götaplatsen eller rakt ut i det milsvida naturreservatet Delsjön. I själva Kallebäck är det väl sörjt med service. Matbutiken Netto som nu omvandlas till Coop, ICA Maxi Stormarknad ligger ett stenkast från huset och bara 10 minuter bort ligger Göteborgs innerstad med sitt stora utbud. Närmaste busshållplatsen från lägenheten är Gräddgatan. Här ifrån tar man buss 50 som åker till Frölunda Torg genom innerstaden och buss 86 som också åker mot Frölunda Torg men genom Sisjön. En omfattande nybyggnation är planerad för Mjölktorget och tidigare Arlaområdet. Kallebäcks terrasser i Arlaområdet kommer att omfatta runt 2000 lägenheter och ca 20 000 kvadratmeter lokalyta. De första 800 lägenheterna ska stå färdiga till stadens 400-års jubileum 2021.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommunikationer
Du finner busshållplatsen endast ett stenkast från lägenheten. Bussarna går ofta, (2 olika linjer)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 1 februari 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel