Till salu

Karlagatan 36

Haga, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 652 23

Bostadsrätt · 52,5 m² · 2 rum

1 195 000 kr Utgångspris

22 762 kr/m²

Publicerad 14 september 2026 · 42 dagar sedan publicering

Annonsör: LISTED

Se annons hos LISTED

Om bostaden

Inflyttningsklar tvåa med inglasad balkong

Ljus och inflyttningsklar lägenhet med inglasad balkong i populära Herrhagen. Denna bostad erbjuder en perfekt kombination av närhet till centrum och Karlstads universitet, vilket gör den idealisk för både studenter och yrkesverksamma. Den inglasade balkongen är en av lägenhetens stora fördelar. Här förlängs utesäsongen. Lägenhetens interiör präglas av ljusa ytor och ett generöst ljusinsläpp, vilket skapar en trivsam atmosfär. Här bor du med närhet till både stadens puls och grönområden, vilket ger en perfekt balans mellan stadsliv och avkoppling. Välkommen på visning!

Beskrivning från LISTED, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 52,5 m²
Rum: 2 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Bostadsrätt
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1976
Energiklass: E

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 816 kr/mån
Driftkostnad: 650 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Energiklass: E; LISTED · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2018-03-12; LISTED · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; LISTED · 26 oktober 2026
Energistatus: Energideklaration är utförd; LISTED · 26 oktober 2026
Antal sovrum: 1; LISTED · 26 oktober 2026
Rumsbeskrivning: Hall Klinkergolv i svart nyans och ljust tapetserade väggar. Hatthylla med plats för avhängning och garderob för förvaring. Kök Ljus köksdel med laminatgolv och tapetserade väggar. Köket erbjuder förvaring bakom vita släta luckor. Maskinell utrustning består av kombinerad ugn/spis med häll, fläkt samt kombinerad kyl/frys. Öppet mot vardagsrummet. Vardagsrum Laminatgolv och ljust tapetserade väggar med en mörkare fondvägg som kontrast. Rummet har fint ljusinsläpp genom dubbla fönster och ger plats för soffgrupp och tillhörande möbler. Sovdel Avskild sovdel med laminatgolv och ljust tapetserade väggar. Garderober för förvaring och utgång till inglasad balkong. Badrum Stilfullt helkaklat badrum med ljusa väggar och mörkt golv. Badrummet är utrustat med handfat i kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, dusch och vägghängd WC.; LISTED · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Ingår i avgiften: Vatten, Kabel-TV; LISTED · 26 oktober 2026
Pantbrev: 0; LISTED · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andelstal: 0.007701; LISTED · 26 oktober 2026
Förening: HSB Brf Hästen i Karlstad; LISTED · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 773200-3426; LISTED · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Föreningen Brf Hästen i Karlstad registrerades 1969. BYGGNAD Byggår 1976 Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna i Karlstad kommun: HÄSTEN 8 och RENEN 11 Antal bostadsrätter: 126 Antal kommersiella lokaler: 2 GEMENSAMMA UTRYMMEN Övernattningslägenhet finns på Karlagatan 38. Tvättstuga finns på Karlagatan 32. FÖRRÅD Kallförråd på vinden. TV/BREDBAND Leverantör: Bredbandsbolaget/Telenor PARKERING Föreningen förfogar över 35 parkeringsplatser, varav 10 st har tillgång till motorvärmaruttag. Då efterfrågan är större än tillgången, har vi en kölista till dessa platser. Väntetiden på en egen parkeringsplats är idag ca 4-5 år. Soprum EKONOMI Skuldsättning bostadsrättsyta: 7 686 kr/kvm Skuldsättning: 7 496 kr/kvm Äkta förening Delat ägande av bostadsrätten är ok. Minsta ägarandel är 10%. Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Föreningen har de senaste två åren höjt avgiften med ca 30% p.g.a en pågående stamrenovering. Avgiften kommer att höjas ytterligare med ca 20% kommande år (beror på ränteläget). Överlåtelseavgift betalas av överlåtare. Pantsättningsavgift betalas av pantsättare. I månadsavgiften ingår vatten och tv. UTFÖRDA RENOVERINGAR 2009 Inglasning balkonger 2013 Nya fönster, balkongdörrar och tak 2015 Delvis förnyelse av värmesystem 2016 Nya tvättmaskiner 2019 Asfaltering parkering och gångar 2020 Renovering av alla sju hissar, nya källarförråd, renovering föreningslokal till övernattningslägenhet 2021 Byte av belysning till led i alla trappuppgångar samt utomhus 2023 Installation av 6 st laddstolpar på parkeringen. Byte av rökluckor i alla sju trappuppgångar. KOMMANDE RENOVERINGAR Föreningen har en 30-årig underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov, senast uppdaterad 2022-10-12. ÖVRIGT År 2024-2025 genomförande av stamrenovering med utbyte av avlopp, vatten och värmerör/element som medför att alla badrum kommer byggas om och får nya ytskikt. Vid 2023 års slut hade föreningen inga kvarvarande lån. Investeringen finansieras löpande 2024 med nya lån och egna medel, estimerad kostnad för projektet ca 55 Mkr. Det är styrelsens bedömning att avgiftshöjningar kommer ske de närmaste åren utifrån hur räntan utvecklas och projektkostnader. I samband med stambytet kommer föreningen byta redovisningsregelverk till K3. Detta för att framgent kunna aktivera stora delar av investeringarna i balansräkningen och därmed ge en rättvisande bild av föreningens ekonomi. Information inhämtad från föreningens hemsida, årsredovisning 2024 samt kontaktperson i föreningen per den 8 juli 2024.; LISTED · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde: Enligt överenskommelse; LISTED · 26 oktober 2026
Omgivning: Haga i Karlstad är en charmig och populär stadsdel som erbjuder en harmonisk blandning av historisk charm och modern bekvämlighet. Området kännetecknas av sina vackra trähus och gröna gator, med närhet till centrum och Karlstads universitet. Här finns ett brett utbud av mysiga caféer, restauranger och små butiker, samt flera parker och grönområden som inbjuder till avkoppling och friluftsliv. Goda kommunikationer och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt i staden. Haga är särskilt attraktivt för studenter, unga yrkesverksamma och familjer som söker en livlig och trivsam boendemiljö nära stadens puls.; LISTED · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: LISTED (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

LISTED · 1 195 000 kr · publicerad 14 september 2026, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:55