Kohagsvägen 22

Välplanerat radhus på hörntomt med fri baksida och inglasat uterum

Varmt välkommen till ett trivsamt och välplanerat radhus på hörntomt, beläget i ett lugnt och barnvänligt område i Smedby! Här erbjuds ett hem med fina möjligheter för nya ägaren, där den fria baksidan med äng och fotbollsplanen ett stenkast bort, ger en härlig känsla av rymd och närhet till lek, trygghet och aktivitet. Bostaden fördelar sina ytor över två plan och erbjuder idag två till tre sovrum på övre plan, med möjlighet att skapa ytterligare sovrum för den som har behov av fler, då ena rummet är delningsbart. På entréplanet väntar ett rymligt vardagsrum samt ett allrum/matplats i öppen planlösning med köket i närheten - det blir sociala och lättmöblerade delar av hemmet där familj och vänner kan umgås. Från köket och allrummets del finns dessutom egen utgång till det inglasade uterummet, vilket blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Ett badrum finns på vardera plan och den separata tvättstugan ger en praktisk vardagsfunktion. Badrummen renoverades 2006 och samma år byttes även våtrumsmattan på golvet i tvättstugan. Ytskikten i bostaden har därefter renoverats löpande. Utomhus väntar flera platser att njuta av. Här finns uteplats både på fram- och baksidan samt det inglasade uterummet som blir en härlig plats för morgonkaffet, middagar eller avkoppling. Den fria baksidan vetter mot fotbollsplanen och ger ett öppet och luftigt läge men är idag väl skyddat för insyn! På tomten finns även ett separat förråd som rymmer mycket bra redskap och cyklar. Till bostaden hör garageplats och det finns dessutom parkeringsmöjligheter i området. Uppvärmningen sker via vattenburen värme med elpanna. Här bor du i ett lugnt, tryggt och barnvänligt område med närhet till det mesta som Smedby har att erbjuda - förskolor, skolor, service, natur och vardagens alla bekvämligheter. Bra kommunikationer finns dessutom strax intill, vilket gör det enkelt att ta sig vidare mot Kalmar och övriga delar av närområdet. Ni hör ju! Ett hem att sätta sin egen prägel på och trivas i med en väl genomtänkt planlösning, en baksida som verkligen ger möjlighet till lugn - fina möjligheter för både den enskilda som behöver mer plats, paret som till barnfamiljen! Bostaden besiktigas inom kort, Varmt välkommen för mer information eller anmälan av intresse redan idag!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 24 oktober 2026.