Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hyttgatan 72C

Centralt, Falun (öppna i Google Maps i ny flik) · 791 73

Lägenhet · 55 m² · 2 rum

1 495 000 kr Utgångspris

27 182 kr/m²

Publicerad 10 juni 2026 · 137 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 55 m 2 Lägenhetsnummer: 48 Byggnadsår: 1971 Månadsavgift: 2 684 kr Driftkostnad: 200 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 (1 trappa) Hiss: Nej TVÅA MED LÅG AVGIFT OCH BRA LÄGE! Här erbjuds en ljus och välplanerad bostad om 55 kvm med ett attraktivt gavelläge och fönster i två väderstreck som ger ett generöst ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Lägenheten har genomgående välvårdade ytskikt, kök med diskmaskin och ett helkaklat badrum som renoverades 2010. Den öppna planlösningen mellan kök och matplats skapar en social och inbjudande miljö där familj och vänner gärna samlas. Matplatsen rymmer större middagsbjudningar, medan vardagsrummet erbjuder en trivsam umgängesyta med charmig fransk balkong. Sovrummet är rofyllt och har plats för dubbelsäng, och den rymliga klädkammaren ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Bostadens kanske största fördel? Den mycket låga månadsavgiften om endast 2 684 kr, vilket ger ett bekvämt och ekonomiskt boende i en av Faluns mest uppskattade bostadsrättsföreningar. I BRF Bergsmannen finns goda parkerings- och garagemöjligheter, och de omgivande miljöerna erbjuder både grönområden, lekpark och tennisbana. Samtidigt bor du med bekvämt gångavstånd till Faluns centrum med dess breda utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Ett perfekt hem för såväl singeln som paret som söker ett inflyttningsklart boende med låg boendekostnad och ett attraktivt läge.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
55 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1971
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 684 kr/mån
Driftkostnad
2 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
55 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1971
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
2 (1 trappa)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
UPPVÄRMNING
Fjärrvärme
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
145 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-01-04
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
108 garageplatser. Till garageplatserna är det separat kö. Kön till övre delen är relativt kort. Kön till nedre garageplatserna pratar vi år. Kostnad för garagen på övre delen är 364 kr/mån, garagen på nedre delen kostar 447 kr/mån. 109 parkeringsplatser med eluttag. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Kostnad ca 294 kr/mån. Parkeringsplatser utan el. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Kostnad ca 196 kr/mån. Flertal datumparkering i området.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
2 684 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
200 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
2 684 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg Hushållsel betalas efter faktiskt förbrukning och varje lägenhet läses av regelbundet. Föreningen står för den fasta el- abonnemangskostnaden.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnader
200 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,3457
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2024. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
48
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
200 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Lägenheten presenterar följande planlösning: HALL Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Två garderober. Klinkergolv och målade väggar. BADRUM (2010) Renoverat badrum med klinkergolv med skön golvvärme och helkaklade väggar. Smakfull badrumsinredning med praktiska duschväggar, spegelskåp, handfat, toalett samt plats och uttag för tvättmaskin. KLÄDKAMMARE Praktisk klädkammare med inredning och en garderob. KÖK Kök med ljus fin köksinredning i vitt med vitrindel och vitt kakel ovanför arbetsbänk i laminat med nerfälld diskho. Bra med förvaring och arbetsyta. Maskinell utrustning består utav diskmaskin, spis med häll och ugn, köksfläkt och kombinerad kyl/frys. Vita väggar och laminatgolv. MATRUM Öppet mellan kök och matrum via skjutdörr som skapar trivsam social känsla. Plats för större matbord som rymmer vänner och familj. Laminatgolv och tapet på vägg. VARDAGSRUM Härligt, generöst vardagsrum med plats för större soffgrupp. Trevlig fransk balkong. Laminatgolv och tapet på vägg. SOVRUM Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring via stor garderob. Laminatgolv och målade väggar.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 495 000 kr · publicerad 10 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel