Bäckvägen 14
Graftavallen, Berg (öppna i Google Maps i ny flik) · 845 72
Villa · 50 m² · 3 rum
1 295 000 kr Utgångspris
25 900 kr/m²
Publicerad 22 oktober 2026 · 3 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Stuga i underbara Gräftåvallen Typ: Villa Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 50 m 2 Tomtarea: 1 705 m 2 Byggnadsår: 1988 Driftkostnad: 11 174 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Charmig fjällstuga med själ och historia i hjärtat av Gräftåvallen! Välkommen till en genuin och kärleksfullt uppförd stuga, färdigställd 1988, med högt och fint läge i attraktiva Gräftåvallen. Här bor du med närhet till både skidbacken och restaurangen, samtidigt som du omges av den rofyllda fjällmiljön som gjort området så uppskattat. Det här är en stuga med en alldeles särskild berättelse. Virket till huset sågades upp nere i Myrviken, från träd som växte på just den tomt där stugan idag står. Resultatet är ett boende byggt med omtanke, stolthet och en känsla som är svår att hitta i nyproducerade alternativ. Fastigheten har vatten genom föreningen och eget avlopp, en trekammarbrunn med infiltration från 2013. De låga driftskostnaderna gör att du kan fokusera på det som verkligen betyder något, att njuta av fjällivet året om. I Gräftåvallen väntar fantastiska möjligheter till rekreation och upplevelser. Vintertid lockar skidbacken, längdspår och skoterleder, medan sommaren bjuder på vandring, cykling, fiske och storslagna vyer över de jämtländska fjällen. Området präglas av en varm gemenskap och en genuin fjällkänsla där människor möts och umgås. Här finns en särskild stämning som gör att många kommer hit som gäster men återvänder år efter år som en del av Gräftåvallens gemenskap. En plats för dig som söker fjällkänsla på riktigt, med historia i väggarna och naturupplevelser precis utanför dörren.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 50 m²
- Tomtarea
- 1705 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1988
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 11 174 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 3, varav 2 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 50 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1988
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Rum
- 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Taxeringsinformationen
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten
- Enskilt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Enskilt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fasad
- Stående träpanel
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 500 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnad
- 745 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 11 174 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 2 388 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Sotning
- 586 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 705 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- BERG OVIKENS-RÖRÖN 1:104
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Mark
- 350 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-10-16, Senast ändrad: 2022-02-22)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 4 500 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Samfällighet
- 3 200 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Vatten och avlopp: Slamtömning uppskattat till 500 kr/år.Avgift till samfälligheten inkluderar vägavgift och sophantering.Försäkring i Folksam.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
| Datum | Händelse | Belopp | Källa |
|---|---|---|---|
| 23 oktober 2026 | Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning | 1 300 000 kr → 1 295 000 kr | Svensk Fastighetsförmedling |
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 1 295 000 kr · publicerad 22 oktober 2026, först sedd 21 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39