Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Bäckvägen 14

Graftavallen, Berg (öppna i Google Maps i ny flik) · 845 72

Villa · 50 m² · 3 rum

1 295 000 kr Utgångspris

25 900 kr/m²

Publicerad 22 oktober 2026 · 3 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Stuga i underbara Gräftåvallen Typ: Villa Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 50 m 2 Tomtarea: 1 705 m 2 Byggnadsår: 1988 Driftkostnad: 11 174 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Charmig fjällstuga med själ och historia i hjärtat av Gräftåvallen! Välkommen till en genuin och kärleksfullt uppförd stuga, färdigställd 1988, med högt och fint läge i attraktiva Gräftåvallen. Här bor du med närhet till både skidbacken och restaurangen, samtidigt som du omges av den rofyllda fjällmiljön som gjort området så uppskattat. Det här är en stuga med en alldeles särskild berättelse. Virket till huset sågades upp nere i Myrviken, från träd som växte på just den tomt där stugan idag står. Resultatet är ett boende byggt med omtanke, stolthet och en känsla som är svår att hitta i nyproducerade alternativ. Fastigheten har vatten genom föreningen och eget avlopp, en trekammarbrunn med infiltration från 2013. De låga driftskostnaderna gör att du kan fokusera på det som verkligen betyder något, att njuta av fjällivet året om. I Gräftåvallen väntar fantastiska möjligheter till rekreation och upplevelser. Vintertid lockar skidbacken, längdspår och skoterleder, medan sommaren bjuder på vandring, cykling, fiske och storslagna vyer över de jämtländska fjällen. Området präglas av en varm gemenskap och en genuin fjällkänsla där människor möts och umgås. Här finns en särskild stämning som gör att många kommer hit som gäster men återvänder år efter år som en del av Gräftåvallens gemenskap. En plats för dig som söker fjällkänsla på riktigt, med historia i väggarna och naturupplevelser precis utanför dörren.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
50 m²
Tomtarea
1705 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1988

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
11 174 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
50 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1988
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
3, varav 2 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Taxeringsinformationen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
745 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
11 174 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
2 388 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning
586 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 705 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
BERG OVIKENS-RÖRÖN 1:104
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
350 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-10-16, Senast ändrad: 2022-02-22)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
4 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
3 200 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Vatten och avlopp: Slamtömning uppskattat till 500 kr/år.Avgift till samfälligheten inkluderar vägavgift och sophantering.Försäkring i Folksam.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
23 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning1 300 000 kr → 1 295 000 krSvensk Fastighetsförmedling

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 295 000 kr · publicerad 22 oktober 2026, först sedd 21 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel