Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vikingagatan 21

Svartbäcken, Uppsala (öppna i Google Maps i ny flik) · 753 34

Villa · 155 m²

9 995 000 kr Utgångspris

64 484 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Notar

Om bostaden

Varmt välkommen till Vikingagatan 21 – En charmfull sekelskiftesvilla från 1920-talet i eftertraktade Svartbäcken! Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva ett hem där tidstypisk karaktär möter generösa ytor och stor utvecklingspotential – mitt i centrala Uppsala. En villa där tidens charm varsamt bevarats genom vackra trägolv, spröjsade tvåglasfönster och en värmande vedkamin – detaljer som tillsammans skapar en atmosfär av genuin hemtrevnad. Entréplanet välkomnar dig med en ljus hall som leder dig vidare in i husets sällskapsrum. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till långa middagar, högtider och gemenskap. Här sprider en vacker braskamin värme och mysig känsla i hela rummet. Intill finns även ett rofyllt rum som passar utmärkt som bibliotek, hemmakontor eller sovrum. Köket är funktionellt med goda arbetsytor och anslutning till källaren. På detta plan finns även ett stilrent, helkaklat badrum. En trappa upp öppnar sig en ljus hall som med fördel kan nyttjas som allrum. Här finns det förberett för att enkelt koppla in en vedspis om man önskar det. Vedspisen som sitter där i dagsläget ingår EJ i köpet. Från våningen nås även en generös balkong som vetter mot trädgårdens grönska. De tre sovrummen är väl tilltagna och erbjuder plats för både vila och kreativitet. Här finns även ett rymligt badrum med både badkar och dusch, där ljuset silas in från ett charmigt badrumsfönster. I husets källarplan väntar gott om utrymme för förvaring, tvättstuga, verkstad och en klassisk matkällare – praktiska ytor som tjänat huset väl genom åren. För den som önskar finns dessutom ytterligare potential att utveckla huset. Ovanför bostadsplanet finns en oinredd vind med möjlighet att på sikt inreda och nyttja som extra utrymme, exempelvis för hobby, förvaring eller annan användning utifrån framtida behov och förutsättningar. Den stora blomstrande trädgården ramar in bostaden med lummig grönska och bjuder på goda möjligheter till både odling och avkoppling. Här finner du även en inglasad pergola med vedeldad kamin med bakugn – perfekt för pizza, bröd och annan ugnsmatlagning. En stämningsfull plats där årstidernas skiftningar kan avnjutas i stillhet. Även en perfekt carport på husets framsida. Svartbäcken är ett område som många Uppsalabor gillar oavsett årstid. Området är vackert och det är härligt att följa årstiderna i denna del av Uppsala. Oavsett tid på året så finns det alltid något som gör att det känns mycket hemtrevligt och mysigt att vara i detta trygga och stadsnära kvarter. Från bostaden har ni närhet till allt ni kan tänkas behöva, mataffärer, kvarterskrogar, Fyrishov med aktivitetshallar och Röbo med Uppsalas bästa motionsspår. Du kan med fördel cykla genom villakvarteren och når snabbt in till centralen. Med nära gångavstånd finns även goda bussförbindelser som enkelt tar dig till stadens olika delar. Ett hem med själ, historia och framtid – här finns alla möjligheter att skapa något alldeles eget och kreativiteten får blomstra! Välkommen på visning!

Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
155 m²
Biarea
76 m²
Tomtarea
885 m²
Rum
Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1922
Energiklass
C
Egenskaper
Öppen spis

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
49 142 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Fasad
Träpanel
Notar · 26 oktober 2026
Stomme
Timmer
Notar · 26 oktober 2026
Tak
Mansardtak,råspont,underlagspapp, läkt,tegelpannor
Notar · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag (S)
Notar · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas kopplade fönster
Notar · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme, eldstad (vedspis på övre plan ingår ej!), golvvärme badrum + hall
Notar · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Notar · 26 oktober 2026
Bredband
Internet: Fiber finns!
Notar · 26 oktober 2026
Primärenergital
74
Notar · 26 oktober 2026
Boarea
155 kvm
Notar · 26 oktober 2026
Biarea
76 kvm
Notar · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
8798000
Notar · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
4161000
Notar · 26 oktober 2026
Markvärde
4637000
Notar · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Notar · 26 oktober 2026
Pantbrev summa
2156000
Notar · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Servitut
Avtalsservitut Fjärrvärme Last: Avtalsservitut Fjärrvärme, 03-IM1-89/10311.1
Notar · 26 oktober 2026
Tomt
885 kvm
Notar · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Notar (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Notar · 9 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:57

Rapportera fel