Till salu

Tornfalksgatan 2B

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 78 m² · 3 rum

1 950 000 kr Utgångspris

25 000 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Gavel trea högst upp i huset på härliga Söderkulla!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 78 m²
Rum: 3 rum
Våning: 8 av 8

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1965
Energiklass: E
Egenskaper: Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 660 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 78 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 3; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 8 av 8; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1965; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Garageplats, 77 st - 371 kr/mån. Parkeringsplats ute, 322 st - 159 kr/mån. MC-plats inne, 11 st - 159 kr/mån. MC-plats ute - 100 kr/mån. Mopedplats, 14 st - 30 kr/mån. Cykelplats i gemensamt cykelrum - 10 kr/mån. Cykelbox - 30 kr/mån. Det finns även för närvarande 4 p-platser för el-bil. Kösystem tillämpas.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: Utförda renoveringar: 2023 Byte av radiatorer på Tornfalksgatan 1 och i 2-våningshusen. Även värmecentralerna byttes och uppgraderades. 2022 Uppkopplade brandvarnare installerades i samtliga lägenheter. 2022 Byte av radiatorer i 8-våningshusen. 2022 Anslagstavlor i trapphusen med bokningssystem till tvättutrymmena. 2022 Nytt passagesystem. 2021 har elektronisk tvättbokning införts. 2020 lekplatser renoverades. 2018 fasader och tak har renoverats. 2017 Montering av porttelefoner i 13-våningshuset. 2017 Stigarledningarna för el byttes ut till trefas. Hissarna byttes ut i höghusen under 2016-2017, Tornfalksgatan 6B under v 26-30 2017. Taket har genomgått löpande underhåll, senast (2014) byttes Tornfalksgatan 1. 2011 påbörjades ett stambyte av föreningens vattenstammar samt relining av avloppsstammarna och avslutades år 2014. 2011-2015 alla tvättmaskiner har bytts ut. 1998 glasades balkongerna in. 1987 byttes samtliga fönster ut.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 146 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 4 660 kr inkl. värme, kabel-tv, bredband, bostadsrättstillägg. Individuell mätning av el och vatten tillkommer.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0,169 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 138 820 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 746000-5213; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Den som äger ska bo.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Avgiften höjdes med 4% från och med den 1 juli 2025. Under 2016 sänktes avgiften då föreningen började debitera för individuell varmvattenförbrukning (ca 70 kr/m3), vilket tillkommer till månadsavgiften och debiteras med tre månaders fördröjning. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1480 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal lokaler: 4; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Föreningen har en hemsida tillsammans med närliggande föreningar: www.abds.se samt https://www.hsb.se/malmo/brf/soderkulla. Ovanstående information är inhämtad från berörd förenings hemsida. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen före ett köp.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Välskött och populärt område som ligger i Malmös södra delar och har många fördelar tack vare sitt geografiska läge. Från Söderkulla kommer du snabbt ut på motorvägen och tar dig därmed enkelt både till Lund och Danmark. Goda pendlingsmöjligheter är alltså ett stort plus. Från Hyllie har du goda förbindelser vidare med tåg från tågstationen. Du har även bra bussförbindelser som enkelt tar dig in till Malmös centralare delar och för dig närmare Malmös Shopping. Livsmedelsaffärer och pizzerior hittar du i området och är det dags för större inhandlingar så har man populära Mobilia & Svågertorp med ett stort utbud av butiker ett stenkast bort. Här finns ett stort utbud av klädesbutiker, sportbutiker samt Malmborgs och Willys. Här finns även ett flertal caféer och restauranger. I området finns det även gott om skolor samt förskolor som ligger strategiskt placerade. Närservice såsom vårdcentral finns även att tillgå i området. I området finns också flera stora grönområden med många allmänna lekplatser, perfekt för barnfamiljen. Bebyggelsen i Söderkulla är blandad men består till största del av flerbostadshus i varierande storlek, men det finns även några radhus samt friliggande villor. Söderkulla är ett populärt område för barnfamiljer tack vare sin strategiska placering med närhet till motorvägen, gott om skolor samt förskolor, grönskade områden och dagligvaruhandel. Kommunikationsmöjligheterna från området är mycket goda, både för buss och tåg.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 1 950 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34