Kommande

Gribbyvägen 35

Flysta, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 163 44

Villa · 123 m² · 7 rum

Pris saknas Pris saknas

Publicerad 5 september 2024 · 780 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

FLYSTA - Förädlad funkisvilla! Typ: Villa, 2-plan med inredd källare Rum: 7, varav 5 sovrum Boarea: 123 m 2 Biarea: 64 m 2 Tomtarea: 1 182 m 2 Byggnadsår: 1940 Driftkostnad: 25 288 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Kommande försäljning - men anmäl dig redan nu till förhandsvisning! På en stor friköpt trädgårdstomt 1182 kvm - i ett av Flystas vackraste kvarter - finner du denna smakfulla 2-plans 40-talsvilla med inredd källare, som byggts till 2015 till totalt 187 väldisponerade kvm. Här har funkis-karaktären bevarats - och förädlats med modernare materialval. På entréplanet möts du av en inbjudande hall, njuter sällskapsliv i det luftiga vardagsrummet och matsalen, som badar i ljus i sin öppna planlösning, Laga mat och umgås i det stilrena köket samt unna dig vardagslyx i det helkaklade duschrummet/gästWC samt få ditt egna arbetsrum - alternativt lekrum. På övre plan samsas 4 ljusa sovrum och ett smakfullt & helkaklat duschrum. Dessutom en inredd källare med TV-rum, gästrum, mat- och vinkällare, tvättstuga och garage! Bra driftsekonomi med ny bergvärmepump! På den stora (!) altanen i soligt SV-läge njuter du många grillmiddagar med familj och vänner. Den lummiga och fint anlagda trädgården har både plana och lekvänliga gräsytor samt en egen skogsdunge i södra tomtgränsen med koja och mysiga gömställen! Kommande försäljning - men anmäl dig redan nu till förhandsvisning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 123 m²
Biarea: 64 m²
Tomtarea: 1182 m²
Rum: 7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1940
Energiklass: C
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 25 288 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 7, varav 5 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 123 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea: 64 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1940; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: Betonghålsten (dränerad och fuktisolerad 2023 med dubbel Ifsodrän; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Puts (2015); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: 2-glas med energiruta (2015); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Betongpannor (2015); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 5 576 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 2 814 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 86 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: C; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2020-07-03; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Vattenburen värme med bergvärmepump (2024) samt elradiatorer övre plan.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Oisolerat Attefallshus (2012) med indragen el.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Biluppställningsplats på framsidan.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 25 288 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 8 784 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning: 3 328 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2021; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 7 097 056 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 1 182 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM FRANCISCUS 7; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 2 760 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Kv stråket m fl(se anm), Stadsplan (Beslutsdatum: 1938-02-18, Senast ändrad: 2007-11-20); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Radon: Radonmätning utförd av tidigare ägare, och understeg då gällande gränsvärden.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: Det mesta av el är utbytt i samband med utbyggnad 2015 samt senare renoveringar. Jordfelsbrytare installerad.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 7 600 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: ENTRÉPLAN HALL Via en stengång från villans entrésida i NO gör du entré till denna smakfulla funkisvillla! I hallen, som har golvbeklädnad av granitkeramik med golvvärme och greige-tonade väggar "Tidlös", finns även krokar för familjens ytterkläder. MELLANHALL Hallen mynnar ut i en större mellanhall, som har vitpigmenterat trägolv och väggar i samma utförande som förhallen. Mellanhallen förbinder entréplanets rum på ett genomtänkt och yteffektivt sätt. ARBRETSRUM 1 Via en skjutdörr från hallen når du det första av husets rum, som lämpar sig utmärkt som hemmakontor, alernativt "lekrum" , om du vill ha koll på barnen från köket eller vardagsrummet. Arbetsrummet, som har vitpigmenterat trägolv och väggar i gråbeige ton, har ett behagligt förmiddagsljus från stort fönster i SO. Rummet har även en bevarad originaltapet i taket, som behållts för bibehållen känsla och atmosfär. VARDAGSRUM Luftigt och ljust sällskapsrum, där både soffgrupp och TV-möbler inryms på den väl tilltagna golvytan. Vardagsrummet, som har ett makalöst ljusinsläpp från ett stort 3-bågat fönsterparti i SO, har parkettgolv och ljusa väggar. En glasad pardörr leder ut på en stor (!) trädäckad altan i soligt SV-läge där familjen intar många grill-middagar tillsammans när säsongen tillåter. MATSAL I öppen planlösning med vardagsrummet finner du en ljus och stilren matsal, med vitpigmenterat trägolv och ljusa väggar. Här avnjuter du många trevliga måltider, både till vardag och fest. Framför ett stort fönster i SV ryms ett bord för 8 personer. KÖK Smakfullt kök (2021) med trägolv med vattenburen golvvärme och ljusa väggar. Här finns bra bänkytor för matlagning och skåp för porslinsförvaring. Köket, som är platsbyggt med IKEA-stommar, har lådfronter i pigmenterad ekfaner samt slätvita luckor på hög- och överskåp. Bänkskiva och stänkskydd i kontrasterande komposit. Vid bänken finns ett fönster i NV samt ett fönster i NO. Maskinutrustning i kök: Induktionshäll (2021), köksfläkt i rostfritt utförande (2021) integrerad kyl och frys i fullhöjd (2021), integrerad diskmaskin (2021), inbyggnads varmluftsugn (2021) och mikrovågsugn (2021). Maskinutrustning genomgående Siemens, förutom diskmaskinen (Electrolux). DUSCHRUM / GÄST-WC Intill hallen finner du ett ljust duschrum (2021) som har golvbeklädnad av granitkeramik med golvvärme, målade/granitkeramik-beklädda väggar samt spotlights (LED) i taket. I duschrummet finns en WC-stol, handfat i kommod, duschhörna med härdade glasväggar samt handdukstork. Duschrummet har ett fönster i NO. ÖVRE PLAN HALL Trapphuset från entréplanet leder upp till villans övervåning. Hallen, som är möblerbar, har ekparkett och ljusa väggar samt behagligt ljus från fönster i NO. I hallen finns även en lucka med fällbar stege till förrådsvinden, som har huk-höjd på mitten. WALK-IN-CLOSET alt BABYRUM 2 Hallen leder vidare till ett musigt rum, som idag används som en lyxig klädkammare. Rummet , som har ekparkett och ljusa väggar, skulle enkelt kunna införlivas med sovrum 3 som "baby-rum". Ett fönster i SO skänker rummet ett fint ljus på för efter middagen. SOVRUM 3 I detta ljusa och ombonade sovrum finns plats för både säng och golvytor där leken kan breda ut sig! Sovrummet, som har ekparkett och väggar i gröngrå ton "Emalj", har en garderob för kläd- eller leksaksförvaring samt ett behagligt ljus från ett 2-bågat fönster i SV. FÖRÄLDRASOVRUM 4 I detta smakfulla och rymliga "Master bedroom" finns plats för såväl dubbelsäng som nattduksbord . Sovrummet, som har ekparkett och grå-beiga väggar, har en garderobsvägg för klädförvaring samt ett vackert ljusinsläpp från ett 2-bågat fönster i SV - samt glasad dörr till den franska balkongen med samma väderstreck. DUSCHRUM Praktiskt placerad mellan sovrum 4 och 5 finner du ett ljust duschrum (2015) som har ljusgrått klinkergolv med golvvärme och vit-kaklade väggar. I våtrummet finns en WC-stol, handfat i kommod med matchande högskåp, duschhörna med härdade glasväggar samt handdukstork. Duschrummet har ett fönster i NV. SOVRUM 5 Hallen leder vidare till ett trivsamt rum, som har ekparkett och väggar i grå-beige ton. Rummet inrymmer såväl säng som ett bra skrivbord för lek och spel. Ett 2-bågat fönster i NO skänker rummet på morgonkvisten. KÄLLARE TV-RUM Trapphuset från entréplan leder ned till villans inredda källare. Det fina TV-rummet kommer garanterat bli ett favorithäng för barnen och deras kompisar, som kan spela spel ostört från de vuxna på övervåningen. TV-rummet, som har ett behagligt ljusinsläpp från fönster i SO, har ljusgrått klinkergolv och ljusa väggar. GÄSTRUM 6 Intill TVrummet finner du ett trevligt gästrum, som har ljusgrått klinkergolv med golvvärme och ljusa väggar. Gästrummet har en garderobsvägg för kläd- och linneförvaring samt ett behagligt ljus från ett 2-bågat fönster i SO. MAT/VINKÄLLARE I källarens södra hörn finner du en rymlig mat- och vinkällare, som har trall på stengolv samt ljusa väggar med hyllsystem. Perfekt för konserver och trädgårdens frukt- och bärsylter. TVÄTTSTUGA I källarens fina och smart inredda tvättstuga, som renoverades 2021 finns bra utrymme för tvätthanteringen. Tvättstugan, som har grått klinkergolv och vitmålade väggar, har bänk med ho, väggskåp och handfat i kommod. Här finns även ett fönster i NV. Maskinutrustning i tvättstuga: Tvättmaskin Bosch (2023) torktumlare Bosch (2021). FÖRRÅD/VERKSTAD Vår rundtur i huset avslutas i villans stora förråd/verkstad, som tidigare tjänstgjort som garage. I utrymmet finns brunn och vattenutkastare samt ett fönster i NV. Här är även villans nya bergvärmepump (2024) placerad.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (19 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 5 september 2024, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39