Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vallagränd 12

Handen, Haninge (öppna i Google Maps i ny flik) · 136 39

Lägenhet · 85 m² · 4 rum

2 695 000 kr Utgångspris

31 706 kr/m²

Publicerad 8 april 2025 · 565 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 85 m 2 Lägenhetsnummer: 414 Månadsavgift: 7 212 kr Upplåtelseform: Bostadsrätt Hiss: Ja Välkommen till denna välplanerade markplanslägenhet med två fantastiska uteplatser – en mysig uteplats och en inglasad balkong som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. Med tre rymliga sovrum, ett smakfullt kök i halvöppen planlösning mot vardagsrummet och flera exklusiva tillval erbjuder denna bostad en perfekt balans mellan funktionalitet och stil. Här möts du av ett hem som präglas av ljusa, öppna ytor och genomtänkt planering. Köket är utrustat med smakfull design och välutvalda material, som gör matlagningen till ett rent nöje. Vardagsrummet har en social känsla och är perfekt för både vardagsliv och trevliga middagar med vänner. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen, där du kan njuta av morgonkaffet eller avslappnande kvällar oavsett väder. De tre sovrummen erbjuder gott om utrymme för familj eller gäster, med bra förvaring för kläder och andra tillhörigheter. Det snygga badrummet är komplett med dusch, tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagslivet smidigare. Utöver bostadens generösa inomhusytor finns förråd på markplan för extra förvaring. Lägenhetens två uteplatser ger möjlighet till avkoppling, odling eller sociala stunder i solen. Bostaden har ett utmärkt läge med direkt närhet till Haninge centrums stora utbud av service och shopping. På bekvämt gångavstånd hittar du kollektivtrafik som snabbt tar dig till Stockholm C, Gullmarsplan, Tyresö och andra närliggande områden. Här finns även skolor, förskolor och natursköna grönområden som inbjuder till friluftsliv. För mer info och privatvisning kontakta Baran Kayhan 070 823 21 91

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
85 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Energiklass
C
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 212 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
85 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
74 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-11-06
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 36 st garageplatser. För tillfället finns inga lediga platser och det är 6 st i kö. Kostnaden är i dag 868:- och höjs varje år med 2%. Denna höjning blir alltid på den avi som skall betalas i december och som gäller för januari. 375:- tillkommer för uppläggningsavgift vid första avin. (Enligt styrelsen 2024-09-19)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
7 212 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
7 212 kr I avgiften ingår värme och vatten. En obligatorisk kostnad för bredband på 145kr/mån tilkommer.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift
1 470 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
414
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
HALL Här välkomnas du av en rymlig hall med garderobsförvaring med plats för alla ytterkläder. BADRUM Med ingång från hallen når du badrummet. Här finns allt du behöver så som, wc, handfat, förvaring, och utrymme för tvättmaskin. Möjlighet finns även för badkar om så önskas. SOVRUM 1 Stort sovrum med bra storlek där man får plats med dubbelsäng, skjutdörssgarderob. Rummet har en mysig känsla och fin utsikt.Från sovrummet når man till bostadens stora uteplats. UTEPLATS Insynsfri uteplats i ett lugnt läge mot innergård. SOVRUM 2 Sovrum med gott om plats för säng och skrivbord. Från fönstret har man den fina utsikten över gården. Sovrummen går att ha som gästrum eller kontor. SOVRUM 3 Stort sovrum med plats för både garderober, dubbelsäng och barnsäng om så önskas. Även från detta rum finns utgång till den stora uteplatsen. VARDAGSRUM Hemmets hjärta är det stora, luftiga vardagsrummet som ligger i anslutning till köket och balkong. Här finns det plats för sociala tillställningar och familjelivet. Tack vare stora fönster har man fina ljusinsläpp. KÖK I ÖPPEN PLANLÖSNING Modernt kök med öppen och social planlösningen. Vita luckor och full maskinell utrustning som möter dagens standard. Här möts funktionalitet med snygga materialval. Förutom väl tilltagna arbetsytor Den öppna planlösningen gör att man har en social kontakt med både familjen och vid festliga tillställningar. Det finns även en given plats där ett större matsalsbord får plats. MINITVÄTTSTUGA En tvättstugedel med plats till att tvätta på samtidigts som man kan nyttja det som ett skafferi. INGLASAD BALKONG Stor inglasad balkong med fin kvällsol.Här finns plats för en hel del balkong möblemang. UTEPLATS Insynsfri uteplats i ett lugnt läge mot innergård.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Lugnt område med närhet till det mesta. Närmaste matbutik finns några minuter bort. Det finns även närbutik i huset. Här finns fina grönområden för trevliga promenader. Ett par minuter bort finns finns Rudan Naturreservat med ett möjlighet till aktiviteter så som fiska, bada, cykla och vandra. Det finns motionsspår, elljusspår, badplats, lekpark samt en mountainbikeslinga. Du kan spela frisbeegolf, beachvolleyboll och boule på särskilda banor, åka skidor och skridskor. Med några minuters promenad når du Haninge centrum med sitt generös utbud av shopping. Förtätning sker i området. För mer information kontakta Haninge kommun eller haningekommun.se.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommunikationer
Några meter från porten finns närmaste busstation. Bussarna tar er bl.a. till 810 mot Gullmarsplan och jordbro. 835 mot Tungelsta och Vega 837 mot Jordbro Station och Kolartorp 841 mot Jordbro Station Brandbergen Centrum 842 mot Brandbergen och Jordbro företagspark 892 mot Jordbro Station och T- Centralen 893 mot Tungelsta och T- Centralen Man kan även gå eller ta buss till Handenterminalen där pendeltåg finns.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (19 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 695 000 kr · publicerad 8 april 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel