Till salu

Killhult 161

Annan bostad

3 400 000 kr Utgångspris

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Hektar & Tunnland Mäklarbyrå

Se annons hos Hektar & Tunnland Mäklarbyrå

Om bostaden

Utterkroken är en gård i Killhult med hela 17 Ha sammanhängande mark. Inom fastigheten finns egen damm, gräns mot Stensån, både skog, åker och betesmark. Byggnader med flera möjligheter, verksamhet eller djurhållning. Ekologiskt lantbruk som belönats med miljöpris år 2023, solpaneler och effektiv vedpanna. Bostadshuset har fått praktisk tillbyggnad år 2005, med sällskapsrum, pannrum, förråd och bilgarage. Samtidigt installerades vedpanna och ackumulatortankar för effektiv uppvärmning. Solpaneler, 27 st installerades på uthusets tak år 2017, och kan producera ca 7 000 Kwh / år. Stallbyggnaderna har fram till försäljningen använts till nötkreatur, och tidigare mjölkkor. Marken sträcker ut sig i ett skifte och är lättillgängligt från grusvägen genom byn. Mot öster gräns i Stensån och längst i väst finns skogsmarken. Ca 11,5 Ha åker & betesmark finns på gården, samt skogsmark, ca 5,5 Ha med blandad trädslagsfördelning. Välkomna till Utterkroken!

Beskrivning från Hektar & Tunnland Mäklarbyrå, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: Okänd
Tomtarea: 170000 m²
Rum: Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Annan bostad
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: Okänt

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Småhusbyggnad; Hektar & Tunnland Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Byggnadskommentar: Bostadshus uppfört sannolikt runt år 1890, på torpargrund, därefter tillbyggt år 2005. Boyta ca 112 kvm, och med 28 kvm biyta enligt fastighetstaxering. Bostaden har traditionell stil, kök av äldre modell med ny spis & diskmaskin år 2023. Köksvedspis finns. Intill finns köksingång med badrummet, WC & dusch. Från huvudentrén når man ett mindre rum / kontor samt det större genomgående vardagsrummet. Charmigt brädgolv, rörspis ( ej i bruk ) och direkt kontakt med veranda / bibliotek med golvvärme, och utgång till uteplats. Ovanvåning med tre sovrum, varav ett f.n används som kontor. I den tillbyggda delen hittar vi pannrum, med Baxi-panna och 3 ackumulatortankar, den ena försedd med elpatron. Intill finns förrådsutrymmen på ca 20 kvm, med inredningsbar vind, och ett isolerat garage, med laddplats för elbil. Bostaden har vattenburen värme, med radiatorer i huvudsak, både 2 & 3-glasfönster. Utvändigt klätt med stående träpanel, och takbeklädnad av plåt. Eget vatten från grävd brunn, Avloppet är godkänt, med 3-K-brunn samt biodamm. Trädgård med flera fruktträd, bärbuskar och en rejäl jordkällare byggt under 1980-talet, ca 25 kvm.; Hektar & Tunnland Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Ekonomibyggnad; Hektar & Tunnland Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Byggnadskommentar: Äldre stallbyggnad som innehåller mjölkrum, och uppbundna platser, ca 8 st. Stallen har byggts till med ny del år 2002, med 13 liggplatser med lösdrift, foderbord mot gårdssidan, kalvningsbox, öppet med ventilerad nock, Gödselvårdanläggning under tak, samt urinbrunn, ca 22 kbm.; Hektar & Tunnland Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Byggnadskommentar: Byggnad uppförd intill stallen med måtten 8 x 17 m, med plats för maskiner till gården. På taket ligger de 27 solpanelerna som installerades år 2017. årlig produktion ca 7 000 Kwh. Träkonstruktion, träpanelklädda väggar. Plåttak samt eternit - gott skick.; Hektar & Tunnland Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Byggnadskommentar: Byggnad med två delar, den ena mindre är ca 4 x 8 m, avsedd för vedförvaring, den andra har öppen långsida med måtten 5 x 9 m, för lösdrift eller annat användningsområde. Träkonstruktion, plåttak från år 2017.; Hektar & Tunnland Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 1 167 kr/år; Hektar & Tunnland Mäklarbyrå · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsår: 2023; Hektar & Tunnland Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Sotning: 1 062 kr/år; Hektar & Tunnland Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Renhållning: 2 452 kr/år; Hektar & Tunnland Mäklarbyrå · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtareal/mark: 17 ha; Hektar & Tunnland Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: LAHOLM KILLILT 1:33; Hektar & Tunnland Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Tomtarealuppgifter enligt: Lantmäteriet; Hektar & Tunnland Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Totalareal: 17 ha; Hektar & Tunnland Mäklarbyrå · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Objektskategori: Lantbruk; Hektar & Tunnland Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Beskrivning: Köparen har ett långtgående ansvar att före köpet undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal. Köparen ges möjlighet att på egen hand eller med hjälp av sakkunnig undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om förmedlingsobjektet.; Hektar & Tunnland Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Beskrivning: Gränserna på fastigheten har normalt tydliga linjer / sträckningar i fält och utgörs av markeringar eller av naturliga gränser. Dock kan gränserna bitvis vara bristfälligt markerade. Säljaren ansvarar ej för uppmärkning av dessa inför försäljningen eller efter genomförd affär.; Hektar & Tunnland Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Beskrivning: Gården har drivits av ägarna som ekologisk sedan 1983, nu senast med köttdjur av Lantras. Under år 2025 har EU-stöd erhållits med 68 943 kr, varav lantrasstödet är 13 813 kr. Även stöd för våtmark är inräknat i totalen ovan. Från år 2026 kan köparen ansöka om EU-stöd för den drift som köparen önskar.; Hektar & Tunnland Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Beskrivning: Fastigheten har del i Hulebäck -Bastena Vägsamfällighet, som f.n sköts av Laholms Kommun. Kommunen har för avsikt att återlämna driften till vägföreningen, vilket sker sannolikt år 2027.; Hektar & Tunnland Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Beskrivning: Fastigheten har del i dikningsföretag, för dränering av jordbruksmarken. Mer information kan fås av mäklaren.; Hektar & Tunnland Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Beskrivning: Fastigheten, som har gräns i Lilla Stensån, har fiskerätt utmed vissa delar av vattendraget. Laxen kan ibland ses leka under vissa veckor på senhösten. Mer information kan fås för den som senare köper fastigheten.; Hektar & Tunnland Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Beskrivning: Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning; Hektar & Tunnland Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Beskrivning: LAHOLM KILLILT S:3; Hektar & Tunnland Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Beskrivning: Avtalsservitut Elledning; Hektar & Tunnland Mäklarbyrå · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Hektar & Tunnland Mäklarbyrå (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Hektar & Tunnland Mäklarbyrå · 3 400 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:09