Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fjärås Eneväg 15

Fjaras, Kungsbacka (öppna i Google Maps i ny flik) · 439 71

Villa · 228 m² · 9 rum

5 700 000 kr Utgångspris

25 000 kr/m²

Publicerad 21 oktober 2026 · 4 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Centralt i Fjärås - Stort hus med möjligt generationsboende och garage Typ: Villa, 1,5 plan med källare Rum: 9, varav 4-6 sovrum Boarea: 228 m 2 Biarea: 92 m 2 Tomtarea: 1 015 m 2 Byggnadsår: 1976 Driftkostnad: 44 480 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Ett riktigt härligt familjehus med fina möjligheter till generationsboende och med garage i huset. Idag finner vi fyra permanenta sovrum men finns fina möjligheter till hela sex sovrum om så önskas och utan att tumma på sociala ytor. Ett perfekt boende för familjen som vill ha fler sovrum och stora sociala ytor för umgänge för både barn och vuxna! En annan bra egenskap är de riktigt bra förvaringsutrymmena och självklart övre plan som fungerar perfekt som generationsboende. Även bergvärme med energiklass B är ett stort plus till stora ytor. Den stora uppfarten ger gott om plats för flertalet bilar och trädgården är både inhägnad och insynsskyddad. Här finns även gott om plats för utelek och trädgårdsodlingar om så önskas. " - Våren i trädgården är fantastiskt då det blommar och slår ut blommor och träd om vartannat från påsk till tidig sommar". Fina uteplatser i både sydväst och nordväst. Vi alla vet att detta är ett populärt område angränsande till naturen vid lugn återvändsgata på Fjärås Eneväg 15. Otroligt smidigt blir det även när barnen tar sig till skolan inom ett par minuter, likaså kort promenad till torget och bussen eller fritidsanläggningen som också ligger inom några minuters promenad med bl.a. simhall, gym och idrottshall. Här bor man verkligen centralt med naturen intill. Och, det är ju det som Fjärås präglas av - den alldeles fantastiska naturen runt Fjärås Bräcka och sjön Lygnern men också närheten till Kungsbacka stad och snabb förbindelse till E6:an. Välkommen att boka visningstid!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
228 m²
Biarea
92 m²
Tomtarea
1015 m²
Rum
9 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1976
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
44 480 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
9, varav 4-6 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
228 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
92 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1976
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
9, varav 4 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Betong / trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor Vidare finns mindre del papptak över entré
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
10 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
3 853 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
65 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
B
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-05-19
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärmepump, vattenburen värme. Braskamin källarplan och öppen spis med insats på entréplan.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
Renoveringar av tidigare ägare; Loftvåning är byggd 1987/88. Garageport är utbytt 2013. Tak är omlagt 2018. Fönster på övervåning samt loftvåning är utbytta 2018. Nya glaskassetter är installerat 2004. Hängrännor och vindskivor är bytt 2006. Ny takpapp ovan entrén 2008. Nuvarande ägare har haft bostaden sedan 2019. Ny bergvärmepump är installerad 2012. Nytt FTX-system är installerat 2022. Fasad är delvis ommålad 2025. Badrum på entréplan är renoverat 2025, våtrumsintyg finns. Tvättstuga är renoverad 2026.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Garage i huset samt stor uppfart med gott om plats till flera bilar. Elbilsladdare finns.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
44 480 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
2 680 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning
600 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 069 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 015 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
KUNGSBACKA MÅ 2:157
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
1 505 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
29 400 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
1 800 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
El kostnaden avser både hushållsel och uppvärmning.Driftkostnaderna är exkl försäkring (försäkringskostnaden för familjen har legat på ca 8 400 kr/år). Tänk på att familjesammansättning, vanor och elavtal kan påverka driftkostnaderna.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Entréplan Här har vi stora fina sociala ytor. Vardagsrummet är extra rymligt med gott om plats även till middagsbord här finns även en öppen spis med insats. Ett trevligt kök med gott om skåpsförvaring och stora avlastningsytor. Härifrån har man även utgång till pergolan. På entréplan finner vi även två sovrum, varav ett har tidigare varit två rum. Vi finner även ett nyrenoverat badrum och även nyrenoverad tvättstuga. Tvättstugan har en grovingång från uppfart. Själva entrén skiljer husets vinkeldel och vid den andra delen "Garagebyggnaden" finner vi ett perfekt kontor som tidigare varit ett stort förråd och så även själva garaget och ett separat pannrum. Ovanför denna del finner vi inredd loft - ett perfekt ungdomsrum! Källarplan Källaren är inredd. Här finns gott om förvaringsutrymmen och en groventré samt toalett. Ett stort rymligt allrum, som har fungerat som familjens biorum med braskamin. Här finns även ett inrett sovrum med walk in closet. Övre plan Till övre plan kommer vi via balkongentrén, vilket ger fina möjligheter till generationsboende. Våningsplanet är inrett med ett trevligt kök med all utrustning. Allrum och separat sovrum. Badrum med dusch och bastu (ej i funktion).
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Fjärås ligger naturnära mellan sjön Lygnern och havet, Kungsbackafjorden med snabb förbindelse till E6:an. Till Kungsbacka tar du dig på ca 10 min och då får man allt från stora affärscenter som Kungsmässan och Freeport med outletbutiker, byggvaruhandel, livsmedelsbutiker, gymnasieskolor, fritidsanläggningar med både sim- och ishall och självfallet pendeltåget som tar dig till Göteborg på 20 min. Vill man till havet så tar man Hanhals holme på vägen till Kungsbacka med både sandstrand och klippor. I Fjärås samhälle finner du det mesta som livsmedelsaffär, bageri, vårdcentral och apotek, restaurang/pizzeria - sägs vara riktigt goda pizzor. Fjärås fritidsanläggning, är otroligt uppskattat med bl.a. simhall, sporthall, gym, motionsspår och fantastiska friluftsområden. Här finner vi även otroligt fina och vackra naturreservatsområdet Fjärås Bräcka med Naturum en utställning om traktens natur och kulturhistoria med caféverksamhet och aktiviteter. Här finns en mäktig israndsbildning från istiden där även sjön Lygnern ingår med hela 15 m över havsnivån. Runt hela Lygnern finner man flera trevliga badställen och här cyklas det "Lygnern runt". I samhället finns även två grundskolor, Bräckaskolan och Smedingeskolan. Närmaste badsjön blir Lygnern, här finns ett flertal trevliga badplatser och om vintrarna åker man skridskor om isen tillåter. Hjärtligt välkomna till Fjärås!
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 5 700 000 kr · publicerad 21 oktober 2026, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel