Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hyllegatan 3C

Ystad (öppna i Google Maps i ny flik) · 271 38

Lägenhet · 60,5 m² · 2 rum

1 795 000 kr Utgångspris

29 669 kr/m²

Publicerad 17 juni 2025 · 495 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Smakfull nyrenoverad lägenhet på populära Hälsobacken i Ystad! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 60,5 m 2 Lägenhetsnummer: 72 Månadsavgift: 5 200 kr Driftkostnad: 590 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 3 Hiss: Nej Välkomna till denna fina lägenhet på högt läge! På översta våningen hittar vi denna smakfullt renoverade lägenhet som rymmer vardagsrum, sovrum med utgång till inglasad balkong i västerläge, ett rymligt snyggt kök och ett nyrenoverat badrum med utfört stambyte! Denna lägenhet ligger på det lugna & populära Hälsobacken med promenadavstånd till skolor, centrum & mataffärer Köket är verkligen hjärtat i bostaden. Ett smakfullt mörkgrönt kök från IKEA med vitvaror från samma plats. Hela lägenheten har ett fint genomgående laminatgolv. Vardagsrummet är stort och rymligt med plats för även de större sällskapen. Nuvarande ägare har använt vardagsrummet som ett sovrum & sovrummet som ett vardagsrum och det får en att inse att det finns många sätt att leva & bo här - välj det som passar dig! Det finns också inbyggt Plejd Ljussystem, IKEA home smart & LGH ThinQ - trådlösstyrning i bostaden Badrummet genomgick en totalrenovering när föreningen utförde stambyte under åren 2018-2019. Badrummet är tidlöst helkaklat, försett med dusch med infällbara glasdörrar, handdukstork och rymlig kommod. Kombinerad torktumlare/tvättmaskin från märket LG Utöver lägenheten medföljer även ett praktiskt förråd i samma trapphus, längst ner vid entredörren. I närområdet finns en härligt grön omgivning med goda parkeringsmöjligheter. Kortfattat en mycket välskött förening med ordning & reda En bostad som behöver upplevas på plats - förmedlingen är inne i ett tidigt stadie varpå visningstider inte nödvändigtvis ligger ute - Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
60,5 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 200 kr/mån
Driftkostnad
7 080 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
60,5 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
3 av 3
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
88 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-12-08
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
99 st p-platser, hyrs ut efter kösystem för 204:-/mån. (Enligt kösystem men i största möjligaste mån kan parkeringsplats övertas från säljare till köpare i skrivande stund 2023-07-13). Parkeringsavgiften höjdes från och med den 1 maj 2023 till 204:-/mån.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 200 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
590 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
140 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 200 kr I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten Vatten, värme & kabel-TV ingår i avgiften I föreningens försäkringsavtal ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Ägaren av lägenheten behöver då endast teckna vanlig hemförsäkring för lösöre på sin lägenhet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
1.1421
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
573 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
219 568 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
72
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
450 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 795 000 kr · publicerad 17 juni 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel