Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Talgoxestigen 3

Viksberg, Södertälje (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 33 m² · 1 rum

2 995 000 kr Utgångspris

90 758 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Smultronställe omgivet av Viksbergs natursköna miljö

Välkommen till ett riktigt smultronställe i omtyckta Viksberg. Med promenadavstånd till Mälaren ligger denna fastighet med stor potential. En perfekt kombination av möjligheter, charm och naturnära liv. Den stora tomten är en grönskande fristad som är insynsskyddad och generös med gott om utrymme för både lek och avkoppling. Detaljplanen är mycket generös så den dagen ni behöver bygga ut eller bygga nytt eller behöver ett garage finns det stora möjligheter att skapa ert drömhem. Invändigt väntar ett ljust och trivsamt hem där kök och allrum möts i en öppen och social planlösning. Många fönster låter naturen bli en del av rummet och kaminen sprider både värme och den där alldeles särskilda känslan under årets kyligare dagar. Här finns även ett fräscht badrum och allt som behövs för ett bekvämt boende. På den grönskande och skyddade tomten finns dessutom två separata gäststugor som ger fastigheten extra möjligheter. Den ena används idag som ett mysigt boende för övernattande gäster medan den andra har fått bli ett rofyllt hemmakontor. Perfekt för den som vill kunna arbeta ostört med naturen alldeles utanför dörren. Här finns fina uteplatser och gott om plats för lata sommardagar, middagar under bar himmel och ett liv nära naturen. Här bor ni i harmoni med naturen på en lugn gata utan genomfartstrafik. I närområdet finns generösa naturområden med grönskande skog och marker. Perfekta för avkopplande promenader och äventyr där du kan njuta av svamp- och bärtillfällen. Inom gångavstånd finns badstränder, båtbryggor, skolor, förskolor och smidiga bussförbindelser.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
33 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
1270 m²
Rum
1 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1966

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
31 357 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1966
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Krypgrund
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft-/luftvärmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
- Gäststuga ca 9kvm - Förråd/kontor ca 4kvm
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Se frågelista
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
11080 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
31357 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
11677 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3100 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
5000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1270
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Viksberg 2:479
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel