Bryggerigatan 12

Mysig villa centralt i Klippan!

*De nuvarande driftkostnaderna kan upplevas som höga men fjärrvärmesystemet har nu servats vilket innebär att man framöver kan räkna med en drastisk sänkning av driftkostnaderna*. Välkommen till denna charmiga och välskötta villa med attraktivt läge centralt i Klippan – ett hem som kombinerar trivsel, generösa ytor och närhet till allt vardagen kräver. Här bor ni med gångavstånd till förskola, skola och gymnasium samt mataffärer, vårdcentral, caféer, restauranger och gym. Kort sagt – ett bekvämt boende där livspusslet blir lite enklare. Nuvarande ägare har genom åren genomfört flera större renoveringar och förbättringar bland annat installation av fjärrvärme, byte av el och elcentral, nytt plåttak samt uppförande av garage och carport år 2005. Även fönster har bytts ut vilket bidrar till ett väl omhändertaget hem med god komfort. Entréplanet erbjuder ett stort och rymligt kök med goda arbetsytor samt ett inbjudande vardagsrum med vacker fiskbensparkett och plats för både soffgrupp och matbord. Här finns även ett sällskapsrum samt ett badrum. På ovanvåningen väntar tre rymliga rum där ett av sovrummen har utgång till balkong i härligt söderläge – perfekt för att njuta av eftermiddagssolen. Här finns dessutom en stor klädkammare som enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum för den som önskar. På övre plan finns även ett badrum med badkar – uppskattat för både barnfamiljen och fyrbenta familjemedlemmar efter leriga promenader. Källaren erbjuder gott om förvaringsmöjligheter samt tvättstuga och öppna ytor med många användningsområden. Ett hem med charm, funktion och ett centralt läge som passar både den växande familjen och er som söker ett bekvämt boende nära service och kommunikationer. På tomten finns en egen brunn. En uppskattad tillgång som gör det enkelt att vattna trädgård, planteringar och odlingar under årets varmare månader. En praktisk och kostnadsbesparande detalj som bidrar till att hålla utemiljön grön och välskött. Varmt välkommen att anmäla ert intresse redan idag!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.