Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Stockholmsvägen 11

Tystberga, Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 150 m² · 5 rum

3 395 000 kr Utgångspris

22 633 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Karaktärsfullt hus med historisk charm och modern standard

Välkommen till vackra Hagaberg - ett hus med mycket själ, charm och karaktär. Enligt hörsägen dessutom Tystbergas första hus, uppfört 1840 och på 1930-talet ombyggt i en stil som påminner om English Cottage kombinerat men en modern och tidlös standard. Huset står på hörntomt och reser sig ståtligt med klassisk arkitektur och fina karaktärsdrag såsom slammad tegelfasad, stora fönster och takad entréveranda. Interiört möts du av en ljus atmosfär som genast känns varm och inbjudande. Originaldetaljer som höga golvsocklar och djupa fönsternischer samsas med vackra golv och stämningsfull kamin. Entréplanet är socialt planerat där kök, matrum och vardagsrum ligger i fil och flätas samman i ett härligt, naturligt flöde. På ovanvåningen är de välplanerade sovrummen samlade tillsammans med platsbyggd förvaring i praktiska klädkammare. Det stora sovrummet har dessutom dubbla walk-in-closets med glasade pardörrar som skapar en exklusiv hotell-känsla och det finns ett badrum på vardera plan. Den generösa tomten på 877 m² erbjuder både plana gräsytor, stor grusad uppfart och flera uteplatser - varav en under tak - som ger plats för avkoppling, gemenskap och sol året runt. Huvudbyggnaden totalrenoverades 2014-2018 både invändigt och utvändigt (inkl vatten- och avloppsledningar och tak), med undantag för badrum och elinstallationer på övre plan som renoverades 2008. I den extra sidobyggnaden, f.d tvätteriet, finns oändliga möjligheter. Fönstren är bytta och skorstenen är renoverad ovan nock, i övrigt behöver allt ses över och göras vid - men det kan bli ett helt fantastiskt extra utrymme för egen verksamhet, extra boyta för de äldre barnen eller gästhus för långväga gäster. Här kan du njuta av ett naturnära, lugnt småstadsliv men ändå ha en smidig vardag med Coop-butik som håller öppet dygnet runt, förskola, skola (F-6) och en smidig påfart till E4:an som gör att du snabbt tar dig till både Nyköping (20 min), Södertälje (40 min) och Stockholm (60 min). Till kustens fina badstränder och klippbad har du endast 20 minuters bilfärd! Visning sker på förfrågan, kontakta mäklaren för att boka en visningstid!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
150 m²
Biarea
4 m²
Tomtarea
877 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1930
Energiklass
G

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
70 100 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1,5-plansvilla i vinkel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1930
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Slammad tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä och tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
På tomten finns en stor sidobyggnad, det så kallade "tvätteriet", rykten säger att det var hela byns tvätteri en gång i tiden. Denna byggnad har försetts med nya fönster och skorstenen ovan nock har renoverats. I övrigt finns stort renoveringsbehov men potentialen är enorm. Här har du stora ytor att nyttja om du tar dig an detta!
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
TV & INTERNET Fiber RENOVERINGAR 2019 Fönsterbyte vån 2. 2014-2018 genomgick fastigheten en omfattande totalrenovering där man varsamt bevarade den klassiska charmen samtidigt som moderna lösningar tillfördes. Under denna period lades bland annat en ny betongplatta i krypgrunden och vatten- och avloppsledningar byttes ut (2014-2017). Huset har dessutom uppdaterad el från 2004-2005.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
G
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-09-10T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
134
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
242
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
16000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
70100 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
37600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
8000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
2500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
877
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Nälberga 1:209
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel