Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Cirkusvägen 8

Västberga/Telefonplan, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 126 31

Lägenhet · 51 m² · 2 rum

2 495 000 kr Utgångspris

48 922 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Välplanerad tvåa i stabil och lågt belånad förening! Välkommen till denna välplanerade och ljusa 2 rok på första våningen, där fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och en härlig känsla genom hela bostaden. Här möts du av en fin blandning av 1940-talscharm och ett trivsamt, lättmöblerat hem. I hall och kök ligger det klassiska schackrutiga linoleumgolvet, som tillsammans med de välbevarade originalgarderoberna sätter en tydlig prägel på bostaden. Det rymliga vardagsrummet är lättmöblerat och har stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i sydvästläge, som vetter mot en lugn och grönskande gård. Här finns gott om plats för utemöbler och växter, samtidigt som läget bjuder på många soltimmar under både dagen och kvällen. Det separata köket är välutrustat och erbjuder en naturlig plats för matbord. Här finns kyl/frys, fläkt, spishäll och inbyggd ugn. Sovrummet är lugnt beläget mot husets baksida och grönskan och rymmer en fullstor dubbelsäng med sängbord. De platsbyggda originalgarderoberna ger gott om förvaring och bidrar samtidigt med bostadens fina funkiskänsla. Det ljusa badrummet har kakel, klinkergolv och ett vädringsfönster som ger naturligt ljus. Här finns tvättställ, spegelskåp och WC. Hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter samt ytterligare förvaring i platsbyggda garderober. Ett charmigt och välplanerat hem med fina originaldetaljer, härligt ljus och en balkong i ett eftertraktat sydvästläge. Eftersökt läge i idylliska funkiskvarter med närhet till tunnelbanans röda linje genom station Telefonplan och Midsommarkransen. I omgivningarna hittas lummiga promenadstråk, restaurang Pepe Nero och Västberga servicecentra med Stora Coop, apotek, systembolaget, Rusta, gym och McDonalds. Omedelbar närhet till Telefonplan/Midsommarkransen med ett stort utbud av restauranger och caféer, Konstfack, Klättercentret, kvartersbiograf Tellus och lummiga Svandammsparken med breda gräsytor att sola på om på sommaren. Brf Tivolit 2 är en äkta och välskött bostadsrättsförening som bildades 2010 och omfattar 114 bostadslägenheter fördelade på Cirkusvägen 2–14, Karusellvägen 51–59 och Tivolivägen 1–13. Föreningen har en stabil ekonomi med lån om cirka 5 177 kr/kvm enligt senaste årsredovisningen och har dessutom 10 kvarvarande hyresrätter som utgör en ekonomisk tillgång för föreningen när de i framtiden säljs. Medlemmarna har tillgång till fyra tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum samt flera grönskande gårdar med grill- och sittplatser. Visa mer Välkommen till denna välplanerade och ljusa 2 rok på första våningen, där fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och en härlig känsla genom hela bostaden. Här möts du av en fin blandning av 1940-talscharm och ett trivsamt, lättmöblerat hem. I hall och kök ligger det klassiska schackrutiga linoleumgolvet, som tillsammans med de välbevarade originalgarderoberna sätter en tydlig prägel på bostaden. Det rymliga vardagsrummet är lättmöblerat och har stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i sydvästläge, som vetter mot en lugn och grönskande gård. Här finns gott om plats för utemöbler och växter, samtidigt som läget bjuder på många soltimmar under både dagen och kvällen. Det separata köket är välutrustat och erbjuder en naturlig plats för matbord. Här finns kyl/frys, fläkt, spishäll och inbyggd ugn. Sovrummet är lugnt beläget mot husets baksida och grönskan och rymmer en fullstor dubbelsäng med sängbord. De platsbyggda originalgarderoberna ger gott om förvaring och bidrar samtidigt med bostadens fina funkiskänsla. Det ljusa badrummet har kakel, klinkergolv och ett vädringsfönster som ger naturligt ljus. Här finns tvättställ, spegelskåp och WC. Hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter samt ytterligare förvaring i platsbyggda garderober. Ett charmigt och välplanerat hem med fina originaldetaljer, härligt ljus och en balkong i ett eftertraktat sydvästläge. Eftersökt läge i idylliska funkiskvarter med närhet till tunnelbanans röda linje genom station Telefonplan och Midsommarkransen. I omgivningarna hittas lummiga promenadstråk, restaurang Pepe Nero och Västberga servicecentra med Stora Coop, apotek, systembolaget, Rusta, gym och McDonalds. Omedelbar närhet till Telefonplan/Midsommarkransen med ett stort utbud av restauranger och caféer, Konstfack, Klättercentret, kvartersbiograf Tellus och lummiga Svandammsparken med breda gräsytor att sola på om på sommaren. Brf Tivolit 2 är en äkta och välskött bostadsrättsförening som bildades 2010 och omfattar 114 bostadslägenheter fördelade på Cirkusvägen 2–14, Karusellvägen 51–59 och Tivolivägen 1–13. Föreningen har en stabil ekonomi med lån om cirka 5 177 kr/kvm enligt senaste årsredovisningen och har dessutom 10 kvarvarande hyresrätter som utgör en ekonomisk tillgång för föreningen när de i framtiden säljs. Medlemmarna har tillgång till fyra tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum samt flera grönskande gårdar med grill- och sittplatser.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
51 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1947
Energiklass
C
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 761 kr/mån
Driftkostnad
8 076 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
51 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bilplats
Ja, Föreningen har 18 parkeringsplatser som hyrs ut till boende i föreningen. 6 av platserna har laddstolpe. Kostnaden för en plats utan laddstolpe är 845 kr/mån och med laddstolpe 1100 kr/mån. Det finns även möjlighet till boendeparkering för 500 kr/mån.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 18 parkeringsplatser som hyrs ut till boende i föreningen. 6 av platserna har laddstolpe. Kostnaden för en plats utan laddstolpe är 845 kr/mån och med laddstolpe 1100 kr/mån. Det finns även möjlighet till boendeparkering för 500 kr/mån.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1947
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Självdrag
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2019-06-29
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
71 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
51 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3, ej hiss
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 761 kr, I månadsavgiften ingår: värme, källarförråd, kall och varmvatten och bredband.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
2 376 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
3 761 kr. I månadsavgiften ingår: värme, källarförråd, kall och varmvatten och bredband.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
206 702 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
103 lägenheter varav 11 hyresrätter
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande godkännes.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av säljaren
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgifterna har höjts med 5% från och med den 1/2-2026
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Föreningen har en informativ och väl uppdaterad hemsida: www.tivolit2.se
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
5 700 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (26 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
26 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljningPris saknas → 2 495 000 krSvenska Mäklarhuset

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 2 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel