Till salu

Tännstrand 42

Tannstrand, Nordmaling (öppna i Google Maps i ny flik) · 914 92

Villa · 60 m² · 3 rum

1 995 000 kr Utgångspris

33 250 kr/m²

Publicerad 7 april 2026 · 201 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Nyproducerad stuga om 3 rok med rogivande utsikt över öppna åkermarker ned mot vattnet. Typ: Villa, Ett plan Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: ca 60 m 2 Tomtarea: 2 402 m 2 Byggnadsår: 2025 Driftkostnad: 12 800 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Nyproducerad och stilren stuga om 3 rok med genomtänkt planlösning och moderna bekvämligheter. Här möts du av en ljus och luftig öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman och skapar en social och inbjudande miljö. Braskaminen ger både värme och trivsel, kompletterad med en effektiv luftvärmepump för året-runt-komfort. Från bostaden har du en rogivande utsikt över öppna åkermarker som sträcker sig ner mot vattnet – en vy som förändras vackert med årstiderna. Den generösa terrassen med stilrent glasräcke blir en naturlig förlängning av hemmet och en perfekt plats för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar. Ett modernt och lättskött boende som kombinerar naturnära lugn med hög komfort.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 60 m²
Tomtarea: 2402 m²
Rum: 3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 2025

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 12 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 3, varav 2 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: ca 60 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2025; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Ritning(ar)Boa uppskattad från byggritning; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Via vattenförening (värmekabel i inkommande vatten); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Trekammarbrunn; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: Plintar; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Stående träpanel; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glasfönster; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Plåt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 281 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Ritning(ar) Boa uppskattad från byggritning; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Luftvärmepump, kamin; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Gäststuga (Sorselestuga) ca 15 kvm i bra skick. Ej varmbonad. Förrådbyggnad, ca 10 kvm, äldre byggnad vid infarten. Förråd + utedass, ca 20 kvm, enklare standard.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 12 800 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 800 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning: 1 500 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning: 1 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 680 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 2 402 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: NORDMALING AVA 7:18; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 468 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 9 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 995 000 kr · publicerad 7 april 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39