Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Vattugatan 4A
Olsbacka, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 53 m² · 2 rum
1 290 000 kr Utgångspris
24 340 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Modern tvåa med 2,7 m takhöjd, fönster i tre väderstreck och renoverade ytskikt i centralt läge!
Nu har du chansen att förvärva denna fantastiska hörnlägenhet med en takhöjd på hela 2,7 meter och en planlösning som verkligen maximerar både ljus och rymd. Lägenheten har fönster i tre väderstreck, vilket skapar ett underbart ljusflöde genom hela bostaden. Här möts du av enhetliga golv och nyligen renoverade ytskikt som ger ett modernt och stilrent intryck. Planlösningen är både genomtänkt och praktisk. Den välkomnande hallen erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i en praktisk klädkammare. Köket är stilrent renoverat och erbjuder generösa arbetsytor bra förvaringsmöjligheter och en trevlig matplats. Vardagsrummet är rymligt och flexibelt med plats för både soffgrupp och matbord. Sovrummet är generöst tilltaget och erbjuder ytterligare förvaringsutrymme i en rymlig klädkammare. Det helkaklade duschrummet som totalrenoverades våren 2023 i samband med stambyte, är smakfullt inrett och har ett fönster som släpper in dagsljus. Bostadsrättsföreningen är välskött och har nyligen genomgått omfattande renoveringar. Under 2022–2023 renoverades källarutrymmen inklusive tvättstuga, förråd och föreningslokal. Dessutom har ett badrum byggts i källaren med planer på att inreda ett övernattningsrum för gäster. På den mysiga innergården finns utemöbler som inbjuder till avkoppling och umgänge. Lägenheten ligger i det populära området Olsbacka, känt för sin lugna och centrala känsla. Här har du nära till allt – matbutiker, gym, högskola och centrum med dess rika utbud av butiker, restauranger och service. Trots det centrala läget är området stillsamt och trivsamt. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 53 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1944
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 994 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 192 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1944
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-01-17T11:16:39
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 116
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 15 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. I dagsläget står det 3 personer i kö. (2025-12-19)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2024 - Fjärrvärmearbeten är gjorda. Expansionskärl, och ventiler har bytts ut på stamledningar, och avgasare för systemet har installerats. Arbeten med föreningslokalen pågår fortfarande. 2023 - Byte av termostat på samtliga radiatorer. Utbyte av låssystem och lägenhetsdörrar. Renovering av tvättstuga och källare efter översvämning aug-21. Stambyte i sex bostadsrätter (6, 12, 15, 17, 21, 23) vilket innebär att samtliga bostadsrätter nu har blivit stambytta. 2022 - Stambyte under husens bottenplattor. 2021 - Renovering av föreningslokal. Byte av radiatorventiler och termostater. 2020 - Dränering och grundisolering av båda husen. 2016 - Partiellt stambyte i fyra bostadsrätter (3, 9, 14, 20). 2012 - Byte och renovering av yttertak. 2011 - Renovering trapphus. 2005 - Fönsterbyte. 2003 - Byte av elstammar. Föreningen planerar att genomföra översyn av fjärrvärme samt renovera föreningslokal.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6192 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1992 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Myran nr 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 24
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2960
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 1184
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 315966
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 4.69812
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 4.70306
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 15
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 290 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41