Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Einar Hansens esplanad 20A

Västra Hamnen, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 35,5 m² · 1,5 rum

1 795 000 kr Utgångspris

50 563 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilren & kvadratsmart 1,5:a med söderbalkong på högt läge

Nu ges tillfälle att förvärva en inbjudande och ytterst yteffektiv 1,5:a där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt. Lägenhetens fönster vetter åt söder och låter ljuset följa bostaden och skapa en ljus och trivsam innemiljö. Planlösningen är både praktisk och social med öppna sällskapsytor där kök och vardagsrum möts i en naturlig helhet och här finns plats för både soffhörna samt matbord. Härifrån nås även balkongen i söderläge som blir en härlig plats att njuta av solen under dagens varmare timmar. Tack vare det höga läget erbjuds även en luftig och inbjudande vy över omgivningarna. Köket, som är ett stilrent kvalitetskök från Vedum, har god förvaring och bra arbetsytor samt blir en självklar del av hemmets umgängesyta och den avskilda sovalkoven skapar en ombonad samt tydlig sovdel. Vidare finns ett generöst tilltaget badrum med bekvämligheten av egna tvättmöjligheter. Västra Hamnen i Malmö är en modern stadsdel som förenar stadsliv med naturskön miljö. Med ikoniska byggnader som Turning Torso erbjuder området en unik arkitektonisk upplevelse. Kajpromenaden lockar med fantastisk utsikt över Öresund och ett brett utbud av restauranger och butiker. Grönområden och strandpromenader erbjuder möjligheter till rekreation och avkoppling. Gemenskapen i Västra Hamnen är levande och mångsidig. Det är en plats där stad och hav möts och där framtidens möjligheter känns oändliga. Välkommen till Västra Hamnen, där livet är en ändlös upptäcktsfärd mellan skyskrapor och vågor!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
35,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
1,5 rum
Våning
6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 044 kr/mån
Driftkostnad
2 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2020
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-12-09T14:32:43.647
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
51
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
7
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har tillgång till 16 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad. Elbilsladdning finns på samtliga parkeringsplatser. Det finns även MC platser. Föreningen har medlemskap i bilpool via Kinto där medlemmarna har fritt medlemskap till ca 2030.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Tele2 fibernät.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2024 genomfördes OVK-besiktning. 2025 installerades automatiska rökluckor i samtliga trapphus samt laddstolpar i garaget. 2026 planerar föreningen att justera rökluckor. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Riksbyggen Brf Kikaren
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det planerade eller beslutade avgiftshöjningar? Nej 2026-02-24 Tidigare avgiftshöjningar: 2022 +3% 2023 + 12 % 2024 + 10% 2025 + 8% 2026-01 + 3% Verksamhet i lokalerna, samtliga uthyrda? Vi har en lokal, skönhetssalong. Kontraktet löper på. Kontroll: 2025-11-24
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
75
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
523415
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.18378
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
0263
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel