Till salu

Västra Varvsgatan 24B

Centrum Varvet, Luleå (öppna i Google Maps i ny flik) · 972 36

Lägenhet · 62 m² · 2 rum

1 395 000 kr Utgångspris

22 500 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Se annons hos HusmanHagberg

Om bostaden

2:a på varvet!

Välkommen till en trevlig lägenhet på varvet med fint badrum med kakel och klinker samt rymligt kök med matplats. I månadsavgiften ingår både kabel-tv, bredband, hushållsel och bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Källarförråd tillhör lägenheten. Brf Varvet-Hägern är Luleås största förening belägen i ett naturskönt område. I föreningen finns gott om garageplatser och fina gemensamhetsutrymmen. Här bor du med närhet till badstrand, fina promenadstråk, den populära isvägen om vintern, restauranger, café och en livsmedelsbutik. Promenadavstånd till centrum. Varmt välkommen på visning, boka via hemsidan!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 62 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 2 rum
Våning: 3 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: Okänt
Energiklass: D
Egenskaper: Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 689 kr/mån
Driftkostnad: 0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerbostadshus; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glas; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft); HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass: D; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2019-07-08T13:20:34Z; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning: 140; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan: 3; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar: 6; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering: Föreningen har 341 st garageplatser som går att hyra för ca 650 kr/mån, 70 st motorvärmarplatser som går att hyra för ca 300 kr/mån och 10 st p-platser utan el som går att hyra för ca 175 kr/mån. Det finns även några mc-platser i garaget i källaren. Till garage- och parkeringsplatserna är det separat kö och kölistan sköts av HSB . I anslutning finns två biltvättplatser för föreningens medlemmar att nyttja. Alla parkeringsplatser tillhör föreningen. Garageplatser och de numrerade parkeringsplatserna utomhus kan hyras av medlemmar och hyresgäster. Föreningen försöker se till att det alltid ska finnas ett fåtal lediga garageplatser, det regleras genom att vid många lediga platser tillåts medlemmar och hyresgäster hyra två platser i garaget. Den andra platsen har dock endast en månads uppsägningstid så att de snabbt går att säga upp om situationen om lediga platser i garaget skulle förändras. Som nyinflyttad och innan ägaren på bilen är folkbokförd på Varvet, ska bilen parkeras på gästparkeringen med giltigt P-tillstånd.; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband: Alla boende i föreningen har tillgång till Telias bredband samt digital-TV. Bredbandshastighet 250mbit samt kanalpaket Lagom ingår i månadsavgiften, vill man utöka bredbandshastigheten eller kanalpaketet tillkommer extra kostnader.; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar: Utförda renoveringar: 2014 - Byte undercentral för värme och varmvatten 2014 - Garagebelysning 2014 - Underhåll pumpgrop 2014/2015 - Delvis fönsterbyte röda husen 2015 - Renovering cykelförråd 2015 - Dränering södra gavlar (6:an & 24:an) 2015 - Byte av värmeväxlare 2015/2016 - Nya yttertak på Västra Varvsgatan 22 och 24 2016 - Fönsterbyte gröna huset 2016 - Reparation bastu 2016 - Målning lekplats och byte av sand 2016 - Byte av branddörrar garage 2016 - Reparation toalett i lokal Residensgatan 6E 2019 - Byte av hissar i samtliga hus 2020 - Nya garageportar 2020 . Byte av entrédörrar till husen och byte av bokningssystem och passersystem för tagg och app 2020 - Markarbeten 2021 - Nya postboxar vid entréerna i röda husen För mer info se årsredovisningen samt föreningens hemsida.; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd: Föreningen har gemensam tvättstuga i källarplan (under C-ingången) i varje rött hus. Det finns även en grovtvättstuga på våning 2 i det gröna huset. Inom föreningen finns även 2 uthyrningsrum och en gästlägenhet. På Västra Varvsgatan 22 D finns: Nyrenoverad bastu med två duschar och en relax. Vicevärdskontor. Bibliotek med böcker, spel och leksaker På Västra Varvsgatan 22E finns: Uthyrningsrum (ca 200kr/natt) På Västra Varvsgatan 20B finns: Uthyrningslägenhet (ca 500kr/natt) På Västra Varvsgatan 24A finns: Pingisrum På Residensgatan 6A finns: Friskvårdsrum På Västra Varvsgatan 22A finns: Hobbylokalen (nås via garaget) På Västra Varvsgatan 24D finns: Samlingslokal. Lokalen har porslin, stolar och bord för ca 50 personer och är möjlig att hyra. På Västra Varvsgatan 20A finns: Gästlägenhet med enklare kökslösning med plats för 2 personer. På Residensgatan 4D finns: Vävstuga. 2 st biltvättplatser och cykelpump finns att tillgå i garaget. Grillplats finns i närområdet Gläntan, föreningen har även egna grillplatser runt husen.; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea: 0; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum: 2 rok; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea: 62 kvm; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning: 3 av 6, hiss finns; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 4 689 kr *; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: Brf Varvet-Hägern i Luleå; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter: 483; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 422241; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen: 0.2006; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 0.2006; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond: 0; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 1284; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

HusmanHagberg · 1 395 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48